7月1日建筑企業(yè)資質(zhì)

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2024-10-17 08:51:30
2025

內(nèi)容摘要：7 月 1 日建筑企業(yè)資質(zhì)相關(guān)政策政策概述建筑企業(yè)資質(zhì)政策是規(guī)范和管理建筑行業(yè)的重要制度。相關(guān)政策在不斷調(diào)整和完善，以適應(yīng)建筑行業(yè)...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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7 月 1 日建筑企業(yè)資質(zhì)相關(guān)政策

政策概述 建筑企業(yè)資質(zhì)政策是規(guī)范和管理建筑行業(yè)的重要制度。相關(guān)政策在不斷調(diào)整和完善，以適應(yīng)建筑行業(yè)的發(fā)展需求。例如，在資質(zhì)申請(qǐng)條件方面，具有獨(dú)立企業(yè)法人資格的企業(yè)均可申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，但申報(bào)單位為事業(yè)單位或其申報(bào)人員有事業(yè)編制（軍隊(duì)單位除外）的，不批準(zhǔn)其資質(zhì)申請(qǐng)，分公司為非獨(dú)立企業(yè)法人，無(wú)需也不可以申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。 政策獲取途徑 關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理文件，有以下兩種查詢(xún)方式：

可登錄住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站查找：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站（→建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)行政審批專(zhuān)欄→部門(mén)規(guī)章、資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、政策文件。
可登錄湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站查找：湖北省住建廳首頁(yè)→“店 ”專(zhuān)線→建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)→點(diǎn)擊查看。

7 月 1 日建筑企業(yè)資質(zhì)的變化

資質(zhì)類(lèi)別變化

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)增項(xiàng)和主項(xiàng)效力一樣，不再有主次之分。
取消只能増項(xiàng) 5 個(gè)專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)的限制。
打破資質(zhì)序列限制，允許總承包、專(zhuān)業(yè)承包、勞務(wù)企業(yè)相互申請(qǐng)資質(zhì)，企業(yè)可根據(jù)實(shí)際情況，同時(shí)申請(qǐng)多項(xiàng)施工總承包資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)或施工勞務(wù)資質(zhì)。 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)主要指標(biāo)變化
針對(duì)“空殼化嚴(yán)重”現(xiàn)象，對(duì)主要技術(shù)人員數(shù)量、注冊(cè)建造師數(shù)量、工程業(yè)績(jī)等具體指標(biāo)及企業(yè)承包工程范圍進(jìn)行了調(diào)整，增加了對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員及主要技術(shù)工人的指標(biāo)要求。
在資質(zhì)升級(jí)方面，放寬了建造師數(shù)量要求，細(xì)化了工程業(yè)績(jī)指標(biāo)。 施工總承包資質(zhì)承接范圍變化
取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以從事資質(zhì)證書(shū)許可范圍內(nèi)的相應(yīng)工程總承包、工程項(xiàng)目管理等業(yè)務(wù)。
施工總承包工程應(yīng)由取得相應(yīng)施工總承包資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)。
取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)可以對(duì)所承包工程范圍內(nèi)各專(zhuān)業(yè)工程全部自行施工，也可以將專(zhuān)業(yè)工程依法分包給相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)，還可以將勞務(wù)作業(yè)依法分包給具有施工勞務(wù)資質(zhì)的企業(yè)。 專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)承接范圍變化
專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)工程應(yīng)由取得相應(yīng)專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)。
取得專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)可以承接具有施工總承包資質(zhì)的企業(yè)依法分包的專(zhuān)業(yè)工程和建設(shè)單位依法分包的專(zhuān)業(yè)工程。
取得專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)可對(duì)所承接的專(zhuān)業(yè)工程全部自行組織施工，也可以將其中勞務(wù)作業(yè)依法分包給具有施工勞務(wù)資質(zhì)的企業(yè)。 施工勞務(wù)資質(zhì)承接范圍變化 取得施工勞務(wù)資質(zhì)的企業(yè)可以承接具有施工總承包資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)依法分包的勞務(wù)作業(yè)。

7 月 1 日建筑企業(yè)資質(zhì)的影響

對(duì)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)的影響

取消建筑八大員考核，建筑企業(yè)資質(zhì)辦理不再考核八大員，申請(qǐng)建筑資質(zhì)的難度減小，費(fèi)用降低。
資質(zhì)升級(jí)時(shí)業(yè)績(jī)?cè)旒?，企業(yè)將面臨嚴(yán)重后果，如不批準(zhǔn)資質(zhì)申請(qǐng)、撤銷(xiāo)資質(zhì)等，同時(shí)準(zhǔn)備業(yè)績(jī)材料需注意資料齊全、證明文件完整、報(bào)告完整并進(jìn)行業(yè)績(jī)備案。 對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展的影響
沒(méi)有建筑資質(zhì)證書(shū)，企業(yè)可能面臨安全事故和質(zhì)量問(wèn)題，工程款無(wú)法得到保障，而擁有資質(zhì)證書(shū)是企業(yè)進(jìn)入建筑行業(yè)、承包工程、應(yīng)對(duì)監(jiān)管核查、彰顯實(shí)力、長(zhǎng)期發(fā)展的必要條件。
建筑企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)弄虛作假被記入全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息平臺(tái)，將成為企業(yè)“信用污點(diǎn)”，影響企業(yè)在建筑市場(chǎng)的發(fā)展。
施工資質(zhì)是企業(yè)進(jìn)入建筑業(yè)的最低門(mén)檻，關(guān)系到企業(yè)能否承接施工項(xiàng)目、應(yīng)對(duì)監(jiān)管、證明自身實(shí)力、開(kāi)拓業(yè)務(wù)、吸引人才、提升經(jīng)營(yíng)管理水平等，對(duì)企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)地位和發(fā)展至關(guān)重要。

7 月 1 日建筑企業(yè)資質(zhì)的案例分析

資質(zhì)升級(jí)、分立、平移成功案例 世紀(jì)建研作為一家資質(zhì)咨詢(xún)服務(wù)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，協(xié)助眾多企業(yè)在資質(zhì)升級(jí)、分立、平移方面取得成功。例如，2020 年 3 月 27 日幫助企業(yè)取得建筑總包二級(jí)資質(zhì)，通過(guò)分立平移的模式讓企業(yè)直接取得市政總包二級(jí)資質(zhì)等。 建筑施工事故案例分析 2002 年 1 月 14 日，在上海某高層工地上，因臨邊防護(hù)設(shè)施拆除后未做有效防護(hù)，導(dǎo)致工人李某在運(yùn)磚時(shí)不慎從 13 層室內(nèi)樓梯口墜落至 12 層樓面，經(jīng)搶救無(wú)效死亡。2008 年 8 月 6 日，在某小區(qū)項(xiàng)目人工挖孔樁施工中，因工人違反操作規(guī)程、施工單位現(xiàn)場(chǎng)安全管理混亂等原因，造成 3 人死亡、1 人受傷的事故。

7 月 1 日建筑企業(yè)資質(zhì)的未來(lái)發(fā)展

發(fā)展趨勢(shì)

未來(lái)可能取消各項(xiàng)資質(zhì)分級(jí)指標(biāo)，實(shí)行“建筑施工許可證”管理，企業(yè)數(shù)量會(huì)大幅增加，競(jìng)爭(zhēng)將從資質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)變?yōu)槿瞬诺母?jìng)爭(zhēng)。
監(jiān)管重點(diǎn)將從注重企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)變?yōu)樽⒅毓こ添?xiàng)目本身和個(gè)人從業(yè)資質(zhì)，全面實(shí)行動(dòng)態(tài)資質(zhì)核查，強(qiáng)調(diào)事中事后個(gè)人資質(zhì)在項(xiàng)目中的作用。 行業(yè)前景
建筑行業(yè)未來(lái)幾年將繼續(xù)保持高速發(fā)展，建筑工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)將迎來(lái)更廣闊的市場(chǎng)空間和更多機(jī)會(huì)，但競(jìng)爭(zhēng)也將進(jìn)一步加劇，企業(yè)需要不斷提升核心競(jìng)爭(zhēng)力，創(chuàng)新技術(shù)、管理模式和服務(wù)理念。 重要性與方向
建筑資質(zhì)簡(jiǎn)化是必然，但短時(shí)間內(nèi)全部取消的可能性很小，部分市場(chǎng)化程度高、施工安全質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)低、不涉及生命財(cái)產(chǎn)安全的資質(zhì)或?qū)⒈蝗∠?，同時(shí)將強(qiáng)化個(gè)人職業(yè)資格管理，健全建筑市場(chǎng)誠(chéng)信體系，加強(qiáng)事中事后監(jiān)管。
建筑工程總承包將迎來(lái)大變革，住建部要求優(yōu)先采用工程總承包模式，設(shè)計(jì)施工一體化具有成本低、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)大、施工效率高等優(yōu)點(diǎn)，未來(lái)建筑企業(yè)需在資質(zhì)改革中提升自身能力，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)挑戰(zhàn)和行業(yè)洗牌。