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房建資質(zhì)和建筑總包

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-10-16 09:09:17

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內(nèi)容摘要：房建資質(zhì)和建筑總包的相關介紹一、房建總包資質(zhì)的概念房建總包資質(zhì)，即建筑工程施工總承包資質(zhì)，是建筑企業(yè)常辦的資質(zhì)之一。企業(yè)擁有該資質(zhì)...

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房建資質(zhì)和建筑總包的相關介紹

一、房建總包資質(zhì)的概念

房建總包資質(zhì)，即建筑工程施工總承包資質(zhì)，是建筑企業(yè)常辦的資質(zhì)之一。企業(yè)擁有該資質(zhì)后，可以承接房屋建筑相關的一系列工程，包括地基、主體結構、建筑屋面、裝修裝飾、幕墻、附建人防以及一系列配套工程，承接范圍十分廣泛。

二、房建總包資質(zhì)的等級

建筑工程施工總承包總共有三個等級，一般是從二級開始辦理。由于現(xiàn)在正處于資質(zhì)改革期間，三級資質(zhì)將與二級資質(zhì)合并為建筑工程施工總承包乙級資質(zhì)。

三、房建總包資質(zhì)的辦理條件

  1. 人員要求
    • 建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。
    • 技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
    • 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
    • 經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
    • 技術負責人主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項。
  2. 社保要求 要給以上主要人員購買 3 個月以上的社保。

四、房建總包資質(zhì)的辦理流程

  1. 準備申請資質(zhì)的手續(xù)，申請人持相關材料向市政務服務中心市建委窗口提出申請，由窗口工作人員進行書面資料查驗合格后受理。
  2. 對申請材料齊全、符合法定形式的，上報件在承諾期內(nèi)上報省建設廳審批，不予批準的，書面告之理由。
  3. 上報件由省建設廳在當?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設廳網(wǎng)站進行公示及通告。
  4. 領取建筑工程施工總承包資質(zhì)證書。

五、房建總包資質(zhì)不同等級的承包工程范圍

  1. 三級企業(yè)
    • 可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金 5 倍的下列房屋建筑工程的施工：
      • 14 層及以下、單跨跨度 24 米及以下的房屋建筑工程。
      • 高度 70 米及以下的構筑物。
      • 建筑面積 6 萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。
  2. 二級企業(yè)
    • 可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金 5 倍的下列房屋建筑工程的施工：
      • 28 層及以下、單跨跨度 36 米及以下的房屋建筑工程。
      • 高度 120 米及以下的構筑物。
      • 建筑面積 12 萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。
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