房屋建筑資質和建筑資質

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2024-10-16 09:09:15
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內容摘要：房屋建筑資質的定分類房屋建筑資質是建筑業(yè)企業(yè)在從事房屋建筑工程相關活動時所需具備的資格證明。在過去的資質標準中，房屋建筑工程總承...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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房屋建筑資質的定分類

房屋建筑資質是建筑業(yè)企業(yè)在從事房屋建筑工程相關活動時所需具備的資格證明。在過去的資質標準中，房屋建筑工程總承包資質是總承包資質的一項。但隨著資質改革，房屋建筑工程更名為建筑工程。

房屋建筑資質的分類通常與建筑資質的分類相似，包括施工總承包資質、專業(yè)承包資質和施工勞務資質等。施工總承包資質如建筑工程施工總承包資質，專業(yè)承包資質涵蓋地基基礎工程、鋼結構工程等多個類別。施工勞務資質則不區(qū)分具體類別和等級。

建筑資質的種類和要求

建筑資質主要分為施工綜合資質、施工總承包資質、專業(yè)承包資質和專業(yè)作業(yè)資質 4 個序列。

施工綜合資質不分類別和等級。施工總承包資質設有多個類別，如建筑工程、市政公用工程等，部分類別分為不同等級，如甲級、乙級。專業(yè)承包序列設有 36 個類別，一般也分為不同等級。不同等級的資質對企業(yè)的要求各異，包括資產(chǎn)、施工人員、工程業(yè)績等方面。

例如，特級資質標準中，企業(yè)注冊資本金需 3 億元以上，凈資產(chǎn) 6 億元以上，近 3 年年平均工程結算收入 15 億元以上等。一級資質標準中，企業(yè)資產(chǎn)需要在凈資產(chǎn) 1 億元以上等。

房屋建筑資質與建筑資質的區(qū)別

房屋建筑資質和建筑資質本質上沒有區(qū)別。

房屋建筑工程總承包資質是舊版資質標準中的說法，在資質改革后更名為建筑工程總承包資質。以前持有房屋建筑工程總承包資質的企業(yè)，都應當進行換證，目前舊版房屋建筑資質證書已失效。因此，就算對方要求持有房屋建筑工程總承包資質，也應當用新版建筑工程總承包資質去投標，以前的房屋建筑工程總承包資質不再具備法律效應。

獲取房屋建筑資質的流程

獲取房屋建筑資質一般需要以下步驟：

準備營業(yè)執(zhí)照：申請資質前，建筑企業(yè)須先注冊好公司，領到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質的等級的標準，準備好所有的相應的技術人員的資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括技術負責人的身份證明、職稱證書或是技能證書以及執(zhí)業(yè)資格證書；技術工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓的合格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前 3 個月的社保的證明。
遞交資質申請。