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2024-10-16 09:09:15
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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房屋建筑資質(zhì)是建筑業(yè)企業(yè)在從事房屋建筑工程相關(guān)活動(dòng)時(shí)所需具備的資格證明。在過(guò)去的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，房屋建筑工程總承包資質(zhì)是總承包資質(zhì)的一項(xiàng)。但隨著資質(zhì)改革，房屋建筑工程更名為建筑工程。
房屋建筑資質(zhì)的分類通常與建筑資質(zhì)的分類相似，包括施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和施工勞務(wù)資質(zhì)等。施工總承包資質(zhì)如建筑工程施工總承包資質(zhì)，專業(yè)承包資質(zhì)涵蓋地基基礎(chǔ)工程、鋼結(jié)構(gòu)工程等多個(gè)類別。施工勞務(wù)資質(zhì)則不區(qū)分具體類別和等級(jí)。
建筑資質(zhì)主要分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì) 4 個(gè)序列。
施工綜合資質(zhì)不分類別和等級(jí)。施工總承包資質(zhì)設(shè)有多個(gè)類別，如建筑工程、市政公用工程等，部分類別分為不同等級(jí)，如甲級(jí)、乙級(jí)。專業(yè)承包序列設(shè)有 36 個(gè)類別，一般也分為不同等級(jí)。不同等級(jí)的資質(zhì)對(duì)企業(yè)的要求各異，包括資產(chǎn)、施工人員、工程業(yè)績(jī)等方面。
例如，特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，企業(yè)注冊(cè)資本金需 3 億元以上，凈資產(chǎn) 6 億元以上，近 3 年年平均工程結(jié)算收入 15 億元以上等。一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，企業(yè)資產(chǎn)需要在凈資產(chǎn) 1 億元以上等。
房屋建筑資質(zhì)和建筑資質(zhì)本質(zhì)上沒(méi)有區(qū)別。
房屋建筑工程總承包資質(zhì)是舊版資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的說(shuō)法，在資質(zhì)改革后更名為建筑工程總承包資質(zhì)。以前持有房屋建筑工程總承包資質(zhì)的企業(yè)，都應(yīng)當(dāng)進(jìn)行換證，目前舊版房屋建筑資質(zhì)證書(shū)已失效。因此，就算對(duì)方要求持有房屋建筑工程總承包資質(zhì)，也應(yīng)當(dāng)用新版建筑工程總承包資質(zhì)去投標(biāo)，以前的房屋建筑工程總承包資質(zhì)不再具備法律效應(yīng)。
獲取房屋建筑資質(zhì)一般需要以下步驟：
準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照：申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)須先注冊(cè)好公司，領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。
填寫(xiě)信息，收集材料，整理卷宗：按照資質(zhì)的等級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好所有的相應(yīng)的技術(shù)人員的資料，比如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書(shū)或是技能證書(shū)以及執(zhí)業(yè)資格證書(shū)；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書(shū)或職業(yè)培訓(xùn)的合格證書(shū)；中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證書(shū)；現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書(shū)；主要人員申報(bào)前 3 個(gè)月的社保的證明。
遞交資質(zhì)申請(qǐng)。
獲取建筑資質(zhì)一般有以下幾個(gè)方面的條件：
人員要求：需要一定數(shù)量的建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、技工等等。
資產(chǎn)要求：需要達(dá)到一定金額的凈資產(chǎn)。
業(yè)績(jī)要求：需要達(dá)到資質(zhì)要求的工程業(yè)績(jī)。
設(shè)備要求：需要擁有資質(zhì)要求的技術(shù)設(shè)備。
企業(yè)想要建筑資質(zhì)可以通過(guò)自主辦理、委托代辦或者收購(gòu)等的方式獲得資質(zhì)。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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