開建筑公司需要哪些資質(zhì)

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2024-10-16 09:09:06
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內(nèi)容摘要：開建筑公司所需資質(zhì)建筑公司的經(jīng)營(yíng)需要辦理相應(yīng)的資質(zhì)證書，這是合法承接工程項(xiàng)目的必要條件。開辦建筑公司不像其他行業(yè)，拿到工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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開建筑公司所需資質(zhì)

建筑公司的經(jīng)營(yíng)需要辦理相應(yīng)的資質(zhì)證書，這是合法承接工程項(xiàng)目的必要條件。開辦建筑公司不像其他行業(yè)，拿到工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照就能經(jīng)營(yíng)，建筑行業(yè)企業(yè)要合法承接工程項(xiàng)目還必須辦理相應(yīng)的建筑企業(yè)資質(zhì)證書。建筑行業(yè)資質(zhì)證書分為施工、設(shè)計(jì)、造價(jià)、監(jiān)理、勘察等，每類下面又細(xì)化為各個(gè)行業(yè)的資質(zhì)，比如施工資質(zhì)下分為建筑工程、市政工程、水利水電工程、公路工程等等。

值得一提的是，建筑公司在注冊(cè)工商許可時(shí)就應(yīng)該考慮后續(xù)辦理資質(zhì)的問題，因?yàn)楣緺I(yíng)業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)資金、經(jīng)營(yíng)范圍等將對(duì)公司的資質(zhì)證書辦理產(chǎn)生直接影響。比如經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)只有房屋建筑、市政工程等項(xiàng)目，如果要辦理公路工程的施工資質(zhì)，就必須先變更工商信息，方可申請(qǐng)資質(zhì)。所以建議企業(yè)一開始辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)就長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮，覆蓋更多的經(jīng)營(yíng)范圍，畢竟注冊(cè)經(jīng)營(yíng)范圍不需要投入成本。

建筑公司可以根據(jù)公司目前的經(jīng)營(yíng)范圍，以及近期、中期、遠(yuǎn)期的發(fā)展規(guī)劃，來選擇需要辦理什么建筑資質(zhì)證書。如果主要做建筑工程，就辦理房建工程施工總承包；如果主要從事電力行業(yè)施工，則辦理電力工程施工總承包資質(zhì)與電力設(shè)施承裝修試證。

建筑公司常見資質(zhì)類型

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)一共分為施工總承包、專業(yè)承包和施工勞務(wù)三個(gè)序列。

施工總承包類別包括：
- 建筑工程施工總承包
- 公路工程施工總承包
- 鐵路工程施工總承包
  - 港口與航道工程施工總承包
- 水利水電工程施工總承包
- 電力工程施工總承包
- 礦山工程施工總承包
- 冶金工程施工總承包
- 石油化工工程施工總承包
- 市政公用工程施工總承包
- 通信工程施工總承包
- 機(jī)電工程施工總承包
專業(yè)承包類別包括：
- 地基基礎(chǔ)工程
- 起重設(shè)備安裝工程
- 預(yù)拌混凝土工程
- 電子與智能化工程
- 消防設(shè)施工程
- 防水度防腐保溫工程
- 橋梁工程
  - 隧道工程
- 鋼結(jié)構(gòu)工程
- 模板腳手架工程
- 建筑裝修裝飾工程
  - 建筑機(jī)電安裝工程
- 建筑幕墻工程
- 古建筑工程
- 城市及內(nèi)道路照明工程
- 公路路面工程
- 公路路基工程
- 公路交通工程
- 鐵路電務(wù)工程
- 鐵路鋪軌架梁工程
- 鐵路電氣化工程
- 機(jī)場(chǎng)場(chǎng)道工程
  - 民航空管及機(jī)場(chǎng)弱電系統(tǒng)工程
- 機(jī)場(chǎng)目視助航工程
- 港口與海岸容工程
  - 航道工程
- 通航建筑物工程
- 港航設(shè)備安裝及水上交管工程
- 水工金屬結(jié)構(gòu)制作與安裝工程
- 水利水電機(jī)電安裝工程
- 河湖整治工程
- 輸變電工程
- 核工程
- 海洋石油工程
- 環(huán)保工程
- 特種工程
施工勞務(wù)不分類別與等級(jí)。

建筑企業(yè)資質(zhì)從等級(jí)可劃分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。但并不是每種類型的建筑資質(zhì)都有四種等級(jí)，具體等級(jí)劃分情況如下：

施工總承包資質(zhì)等級(jí)劃分設(shè)特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)的資質(zhì)包括：建筑工程、冶金工程、公路工程、鐵路工程、水利水電工程、港口與航道工程、市政公用工程、電力工程、礦山工程、石油化工工程。設(shè)一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)的資質(zhì)包括：機(jī)電工程、通信工程。
專業(yè)承包資質(zhì)等級(jí)劃分設(shè)一級(jí)、二級(jí)的資質(zhì)包括：港航設(shè)備安裝及水上交管工程、電子與智能化工程、消防設(shè)施工程、防水防腐保溫工程、核工程、海洋石油工程、建筑裝修裝飾工程、建筑幕墻工程、公路交通工程、鐵路鋪軌架梁工程、機(jī)場(chǎng)場(chǎng)道工程、機(jī)場(chǎng)目視助航工程、民航空管工程及機(jī)場(chǎng)弱電系統(tǒng)工程。設(shè)一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)的資質(zhì)包括：地基基礎(chǔ)工程、起重設(shè)備安裝工程、橋梁工程、隧道工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、建筑機(jī)電安裝工程、古建筑工程、城市及道路照明工程、公路路面工程、公路路基工程、鐵路電務(wù)工程、鐵路電氣化工程、港口與海岸工程、航道工程、通航建筑物工程、水工金屬結(jié)構(gòu)制作與安裝工程、水利水電機(jī)電安裝工程、河湖整治工程、輸變電工程、環(huán)保工程。
不分等級(jí)的資質(zhì)包括：特種工程、模板腳手架、預(yù)拌混凝土、勞務(wù)分包資質(zhì)。

辦理建筑公司資質(zhì)的流程

辦理建筑公司資質(zhì)一般需要以下步驟：

準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照
- 申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須先注冊(cè)好公司，領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗
- 按照資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好相應(yīng)的技術(shù)人員資料，比如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括：技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書或技能證書、執(zhí)業(yè)資格證書；中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)合格證書；現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報(bào)前3個(gè)月的社保證明。
遞交資質(zhì)申請(qǐng)
- 網(wǎng)上材料齊全，打印出來，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
接受現(xiàn)場(chǎng)核查
- 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。
上報(bào)市建管處
- 企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處。
進(jìn)行公示
- 市建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案并等待領(lǐng)取證書；對(duì)屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)給省建管局，在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書。
領(lǐng)取證書
- 企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

建筑公司資質(zhì)的審批要求

審批建筑公司資質(zhì)時(shí)，通常會(huì)考慮以下方面：

具有獨(dú)立企業(yè)法人資格的企業(yè)，均可申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。申報(bào)單位為事業(yè)單位或其申報(bào)人員有事業(yè)編制（軍隊(duì)單位除外）的，不批準(zhǔn)其資質(zhì)申請(qǐng)。
企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定的申請(qǐng)渠道提出申請(qǐng)，增項(xiàng)資質(zhì)按照主項(xiàng)資質(zhì)的申請(qǐng)渠道申請(qǐng)。

不同規(guī)模建筑公司的資質(zhì)差異

不同規(guī)模的建筑公司在資質(zhì)方面存在一定的差異，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

企業(yè)資產(chǎn)方面：例如，市政公用工程施工總承包新辦二級(jí)資質(zhì)，企業(yè)資產(chǎn)要求凈資產(chǎn) 4000 萬元以上。
人員要求方面：不同等級(jí)的資質(zhì)對(duì)技術(shù)負(fù)責(zé)人、中級(jí)及以上職稱人員、技術(shù)工人等的數(shù)量和資質(zhì)要求不同。比如，特級(jí)資質(zhì)通常對(duì)人員的要求更高、更嚴(yán)格。
工程業(yè)績(jī)方面：高等級(jí)資質(zhì)往往對(duì)企業(yè)的工程業(yè)績(jī)有明確要求，而低等級(jí)資質(zhì)可能在工程業(yè)績(jī)方面沒有要求或者要求較低。

需要注意的是，具體的資質(zhì)差異還需根據(jù)不同的資質(zhì)類別和等級(jí)，參照相關(guān)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)來確定。