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建筑資質(zhì)標準最新政策文件

好順佳集團

2024-10-16 09:09:02

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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)標準最新政策文件一、政策文件解讀政策對行業(yè)的規(guī)范作用建筑資質(zhì)政策的調(diào)整意味著政府對建筑行業(yè)的監(jiān)管更加嚴格。明確規(guī)定企業(yè)必...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)標準最新政策文件

一、政策文件解讀

政策對行業(yè)的規(guī)范作用 建筑資質(zhì)政策的調(diào)整意味著政府對建筑行業(yè)的監(jiān)管更加嚴格。明確規(guī)定企業(yè)必須具備相應的資質(zhì)才能從事建筑活動，這將使那些沒有資質(zhì)或資質(zhì)較低的企業(yè)無法參與競爭，促使行業(yè)更加規(guī)范化和有序化。
對企業(yè)技術(shù)能力的要求 新政策促使企業(yè)提高自身的技術(shù)水平和專業(yè)能力。隨著資質(zhì)要求的提高，技術(shù)力量薄弱、專業(yè)能力不足的企業(yè)將面臨巨大挑戰(zhàn)。企業(yè)必須加強技術(shù)研發(fā)和能力提升，以適應新的政策環(huán)境。
推動行業(yè)創(chuàng)新與轉(zhuǎn)型 新政策強調(diào)對綠色建筑和智能建筑的支持，企業(yè)必須積極探索新的技術(shù)和模式，以實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展和提升競爭力。

二、具體政策內(nèi)容

有效期延期 2022年11月住建部發(fā)布通知，明確建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理、工程勘察、多地相繼發(fā)文，資質(zhì)延期工作在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺自動進行，企業(yè)無需換領(lǐng)資質(zhì)證書，可繼續(xù)使用原資質(zhì)證書參與工程招標投標等活動。
辦理政策 企業(yè)可直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)。企業(yè)按照新申請或增項提交相關(guān)材料，企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負責人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》規(guī)定的相應類別二級資質(zhì)標準要求，其他指標需滿足相應類別三級資質(zhì)標準要求。目前，四川、貴州、河南、河北等地已明確表示建筑企業(yè)可以直接辦理二級資質(zhì)，但各地政策標準存在一定差異，辦理前需咨詢當?shù)刈〗ú块T。
新版標準 工程施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計這四類資質(zhì)的新版標準尚未發(fā)布，建筑企業(yè)可參考2022年2月住建部發(fā)布的意見稿準備工作。房地產(chǎn)資質(zhì)標準已實行新政策，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二兩個資質(zhì)等級。一級資質(zhì)由省住建廳初審后報住建部審批，二級資質(zhì)由省住建部直接審批。
動態(tài)核查常態(tài)化 隨著“放服管”改革政策進一步深化，資質(zhì)動態(tài)核查將迎來常態(tài)化。各地方住建部門會加強企業(yè)動態(tài)管理，對不滿足現(xiàn)行資質(zhì)標準、安全生產(chǎn)條件的，要依法責令其限期整改，逾期不整改或整改不到位的，應依法予以處理。

三、資質(zhì)延續(xù)相關(guān)

工程勘察、設(shè)計丙級、丁級資質(zhì)的延續(xù)政策 工程勘察丙級、丁級資質(zhì)，上述資質(zhì)有效期將網(wǎng)自動延期，可自行下載延期后的電子證書。
企業(yè)申請資質(zhì)時技術(shù)負責人、注冊人員、非注冊人員等相關(guān)人員認定要求 企業(yè)申報資質(zhì)時使用的技術(shù)負責人、注冊人員、非注冊人員等相關(guān)人員應與受聘企業(yè)依法簽訂一年以上勞動合同，且由企業(yè)依法為其繳納社會保險。上述人員一年內(nèi)在其他企業(yè)用作主要人員辦理過資質(zhì)申請的，在資質(zhì)審批中不作為有效人員認定。
工程勘察、設(shè)計企業(yè)資質(zhì)證書即將到期，是否要辦理延續(xù) 建設(shè)廳核發(fā)的工程勘察、設(shè)計企業(yè)資質(zhì)，企業(yè)應按照有關(guān)資質(zhì)標準辦理資質(zhì)延續(xù)。
建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況辦理資質(zhì)核定的具體要求 原企業(yè)需對企業(yè)資質(zhì)證書上記載的全部資質(zhì)按照資質(zhì)標準及有關(guān)規(guī)定重新核定企業(yè)的凈資產(chǎn)、主要人員、工程業(yè)績和廠房或技術(shù)裝備等內(nèi)容。其中凈資產(chǎn)將對照企業(yè)合法的財務報表、審計報告或工商實收資本予以確認。新企業(yè)需按對應資質(zhì)標準及有關(guān)規(guī)定考核企業(yè)凈資產(chǎn)、技術(shù)負責人、注冊人員、非注冊人員及人員業(yè)績等內(nèi)容。涉及跨省的建設(shè)工程企業(yè)重組、合并、需經(jīng)資質(zhì)轉(zhuǎn)出企業(yè)所在地住建部門同意并出具書面意見。
企業(yè)用于資質(zhì)申請時的人員社保及雇傭關(guān)系考核要求 企業(yè)申請資質(zhì)考核人員近一個月社保和雇傭關(guān)系，社保和雇傭關(guān)系不一致的不作為有效人員認定。

四、其他相關(guān)政策

住建部發(fā)文再次規(guī)范資質(zhì)審批要求 《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進一步加強建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理工作的通知》，并要求9月15日起相關(guān)資質(zhì)審批政策按照該通知要求執(zhí)行。主要變化包括提高審批效率、之前下放到省審批的總包一級等資質(zhì)回歸到住建部審批、企業(yè)重組分立及合并資質(zhì)核定要求原企業(yè)和資質(zhì)承繼企業(yè)都要按照資質(zhì)標準進行考核、考核申報資質(zhì)企業(yè)技術(shù)負責人業(yè)績，其企業(yè)業(yè)績應當是在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺上滿足資質(zhì)標準要求。通知還提到加強動態(tài)核查、信用管理和主管部門黨風廉政建設(shè)。
廣州住建審批政策 申報資質(zhì)的技術(shù)負責人業(yè)績四庫要有體現(xiàn)，還有安全生產(chǎn)許可證變更時需要滿足ABC證人員要求。安全生產(chǎn)許可證變更時需要配齊ABC人員，否則不予通過。
施工資質(zhì)三級延期 四川、河北等地住建部門已發(fā)文確定施工三級資質(zhì)自動延期。

五、補充信息

建筑施工資質(zhì)辦理標準
- 為了讓大家更直觀的了解2023年建筑工程施工資質(zhì)的辦理標準，北京眾聚企服帶大家整合了凈資產(chǎn)、技術(shù)負責人和職稱人員的辦理標準，不過各個地方的辦理政策可能會存在出入，在辦理之前最好向當?shù)刈〗ú块T咨詢，或讓北京眾聚企服為您解答政策問題。
- 技術(shù)負責人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
- 建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。
建筑施工總包二級資質(zhì)辦理標準
- 企業(yè)凈資產(chǎn)要求在800萬元以上。
- 技術(shù)負責人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且為建筑工程專業(yè)注冊建造師；主持完成過1項以上本類別工程業(yè)績。建筑施工總承包資質(zhì)標準征求意見稿不再要求企業(yè)配備職稱人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工人，對于企業(yè)來說可以免去處理相關(guān)證書材料的工作。