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建筑工程承包單位資質(zhì)要求

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時(shí)間

    2024-10-16 09:08:53

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內(nèi)容摘要:建筑工程承包單位資質(zhì)要求建筑工程承包單位在進(jìn)行工程承包活動(dòng)前,必須取得相應(yīng)的資質(zhì)。以下是詳細(xì)的資質(zhì)要求: 一、施工總承包資質(zhì)要求1...

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建筑工程承包單位資質(zhì)要求

建筑工程承包單位在進(jìn)行工程承包活動(dòng)前,必須取得相應(yīng)的資質(zhì)。以下是詳細(xì)的資質(zhì)要求:

一、施工總承包資質(zhì)要求

1. 注冊(cè)建造師要求

  • 建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師:合計(jì)不少于12人,其中建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于9人。

2. 技術(shù)負(fù)責(zé)人要求

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人:具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷,且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。

  • 中級(jí)以上職稱(chēng)人員:建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于15人,且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。

3. 現(xiàn)場(chǎng)管理人員要求

  • 施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員:持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于30人,且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。

4. 技術(shù)工人要求

  • 技術(shù)工人:經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于75人。

5. 工程業(yè)績(jī)要求

  • 近5年承擔(dān)過(guò)的工程:至少完成下列4類(lèi)中的2類(lèi)工程的施工總承包或主體工程承包,工程質(zhì)量合格。

    • 地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8-11層的民用建筑工程2項(xiàng)。

    • 高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米(不含)的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)。

    • 建筑面積1萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積 萬(wàn)-1萬(wàn)平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)。

    • 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上)的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米(不含)(或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米(不含))的建筑工程2項(xiàng)。

二、承包建筑工程的資質(zhì)種類(lèi)

1. 施工總承包資質(zhì)

  • 定義:企業(yè)開(kāi)展建筑工程總承包業(yè)務(wù)的必備資質(zhì)。

  • 等級(jí):包括特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)資質(zhì),等級(jí)越高,承包范圍越廣。

2. 專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)

  • 定義:企業(yè)開(kāi)展特定專(zhuān)業(yè)工程承包業(yè)務(wù)的資質(zhì),如鋼結(jié)構(gòu)、地基、隧道、消防等專(zhuān)業(yè)。

3. 勞務(wù)分包資質(zhì)

  • 定義:企業(yè)可以進(jìn)行建筑工程勞務(wù)分包的資質(zhì),主要是為了規(guī)范分包單位的資質(zhì)要求和工程質(zhì)量。

4. 監(jiān)理資質(zhì)

  • 定義:企業(yè)可以進(jìn)行建筑工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的資質(zhì),主要是確保工程施工過(guò)程中的質(zhì)量和安全。

三、資質(zhì)的獲得程序

1. 備案登記

  • 企業(yè)在當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)進(jìn)行備案登記,并提供相關(guān)證明材料,如企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

2. 提交申請(qǐng)材料

  • 根據(jù)不同資質(zhì)的要求,企業(yè)需要提交相應(yīng)的申請(qǐng)材料,如工程項(xiàng)目經(jīng)理的資格證書(shū)、企業(yè)人員配備等。

3. 參加考試

  • 企業(yè)需要參加相應(yīng)的考試,并通過(guò)考試合格方可獲得相應(yīng)的人才證書(shū)。

四、資質(zhì)的作用

1. 確保工程質(zhì)量和安全

  • 資質(zhì)要求企業(yè)具備一定的管理和技術(shù)能力,能夠確保工程施工過(guò)程中的質(zhì)量和安全。

2. 維護(hù)市場(chǎng)秩序

  • 通過(guò)資質(zhì)的設(shè)立和管理,可以規(guī)范建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)秩序,杜絕不合格企業(yè)和個(gè)人參與工程承包活動(dòng)。

3. 提升企業(yè)形象和信譽(yù)

  • 資質(zhì)是企業(yè)的榮譽(yù)和信譽(yù)的象征,具備一定的資質(zhì)可以提升企業(yè)在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力和形象。

4. 便于工程監(jiān)管

  • 通過(guò)準(zhǔn)確的資質(zhì)信息,監(jiān)管部門(mén)可以對(duì)承包企業(yè)進(jìn)行有效的監(jiān)管和管理,確保工程按照規(guī)定進(jìn)行。

五、特級(jí)資質(zhì)和一級(jí)資質(zhì)的具體要求

1. 特級(jí)資質(zhì)要求

  • 注冊(cè)資本金:3億元以上。

  • 凈資產(chǎn): 億元以上。

  • 其他條件:均達(dá)到一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

2. 一級(jí)資質(zhì)要求

  • 工程業(yè)績(jī):企業(yè)近5年承擔(dān)過(guò)下列6項(xiàng)中的4項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包,合格。

    • 25層以上的房屋建筑工程。

    • 高度100米以上的構(gòu)筑物或建筑物。

    • 單體建筑面積3萬(wàn)平方米以上的房屋建筑工程。

    • 單跨跨度30米以上的房屋建筑工程。

    • 建筑面積10萬(wàn)平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體。

    • 單項(xiàng)建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。

  • 企業(yè)管理層:企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級(jí)職稱(chēng);總工程師具有10年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng);總會(huì)計(jì)師具有高級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng);總經(jīng)濟(jì)師具有高級(jí)職稱(chēng)。

  • 工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員:企業(yè)有職稱(chēng)的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于300人,其中工程技術(shù)人員不少于200人;工程技術(shù)人員中,具有高級(jí)職稱(chēng)的人員不少于10人,具有中級(jí)職稱(chēng)的人員不少于60人。企業(yè)具有的一級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不少于12人。

  • 注冊(cè)資本金和凈資產(chǎn):企業(yè)注冊(cè)資本金5000萬(wàn)元以上,企業(yè)凈資產(chǎn)6000萬(wàn)元以上。

  • 年工程結(jié)算收入:企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入2億元以上。

  • 施工機(jī)械和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備:企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備。

以上就是建筑工程承包單位的資質(zhì)要求,包括施工總承包資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)、勞務(wù)分包資質(zhì)和監(jiān)理資質(zhì)的具體要求,以及獲得這些資質(zhì)的程序和作用。企業(yè)在獲得資質(zhì)之前需要按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行申請(qǐng)等一系列程序。這些資質(zhì)不僅是企業(yè)合法開(kāi)展工程承包業(yè)務(wù)的必備條件,也是保障工程質(zhì)量和安全的重要保障。

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