西安房地產(chǎn)評估資質(zhì)辦理

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2024-10-15 08:52:08
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內(nèi)容摘要：西安房地產(chǎn)評估資質(zhì)辦理流程房地產(chǎn)評估資質(zhì)辦理流程如下：委托方應(yīng)到有資質(zhì)的房地產(chǎn)估價單位去咨詢、查閱有關(guān)的文件，了解一下房屋評估相關(guān)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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西安房地產(chǎn)評估資質(zhì)辦理流程

房地產(chǎn)評估資質(zhì)辦理流程如下：

委托方應(yīng)到有資質(zhì)的房地產(chǎn)估價單位去咨詢、查閱有關(guān)的文件，了解一下房屋評估相關(guān)知識。

委托方向房地產(chǎn)估價單位出具“房地產(chǎn)估價委托書”作為委托評估的依據(jù)，如果房地產(chǎn)估價單位沒有異議，即可進(jìn)行后續(xù)流程。

然后，準(zhǔn)備相關(guān)材料并提交申請。

等待審核。對符合規(guī)定的，省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門應(yīng)當(dāng)予以備案，核發(fā)統(tǒng)一格式的備案證明（證書樣式另發(fā)）；符合《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》中相應(yīng)等級標(biāo)準(zhǔn)的，在備案證明中予以標(biāo)注。

西安房地產(chǎn)評估資質(zhì)辦理條件

辦理西安房地產(chǎn)評估資質(zhì)需要滿足以下條件：

自 2016 年 12 月 1 日起，對房地產(chǎn)估價機構(gòu)實行備案管理制度，不再實行資質(zhì)核準(zhǔn)。設(shè)立房地產(chǎn)評估機構(gòu)，應(yīng)當(dāng)符合資產(chǎn)評估法第十五條、二十七條、二十八條規(guī)定。

新設(shè)立房地產(chǎn)估價機構(gòu)條件為（新設(shè)立的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的資質(zhì)等級按照最低等級核定，并設(shè)一年的暫定期）：

機構(gòu)名稱有“房地產(chǎn)估價”字樣。
有限責(zé)任公司的注冊資本人民幣 50 萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣 30 萬元以上。

西安房地產(chǎn)評估資質(zhì)辦理所需材料

辦理西安房地產(chǎn)評估資質(zhì)所需材料包括：

各資質(zhì)等級房地產(chǎn)估價機構(gòu)的條件如下：

一級資質(zhì)：
- 機構(gòu)名稱有房地產(chǎn)估價或者房地產(chǎn)評估字樣。
- 從事房地產(chǎn)估價活動連續(xù) 6 年以上，且取得二級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì) 3 年以上。
- 有 15 名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師。
- 在申請核定資質(zhì)等級之日前 3 年平均每年完成估價標(biāo)的物建筑面積 50 萬平方米以上或者土地面積 25 萬平方米以上。
- 法定代表人或者執(zhí)行合伙人是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作 3 年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師。

西安房地產(chǎn)評估資質(zhì)辦理機構(gòu)

西安房地產(chǎn)評估資質(zhì)辦理注意事項

辦理西安房地產(chǎn)評估資質(zhì)時需要注意以下事項：

房地產(chǎn)價格評估三級資質(zhì)的辦理條件包括：

機構(gòu)名稱有房地產(chǎn)估價或房地產(chǎn)評估字樣。
公司注冊資本 50 萬元以上，合伙企業(yè)出資 30 萬元以上。
有 3 名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師。

依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、自然資源部《關(guān)于印發(fā)房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法的通知》（建房規(guī)〔2021〕3 號）文件，具備下列條件之一的可免予部分科目考試（報考級別為“免一科”）：

房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法之前取得房地產(chǎn)估價師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》3 個科目的考試。
房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法之前取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》3 個科目的考試。