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2024-10-15 08:50:53
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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智能樓宇三級資質(zhì)，現(xiàn)通常指電子與智能化工程專業(yè)承包三級資質(zhì)。其辦理條件主要包括以下方面：
企業(yè)資產(chǎn)：企業(yè)凈資產(chǎn)需達(dá)到800萬元以上。
企業(yè)主要人員：
機(jī)電工程、通信與廣電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于4人，其中一級注冊建造師不少于2人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有電子與智能化工程相關(guān)專業(yè)高級職稱或機(jī)電工程（或通信與廣電工程）專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；電子與智能化工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于5人，且專業(yè)齊全。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于10人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)一級標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2項。
需要注意的是，除最低等級資質(zhì)外，取消關(guān)于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人的指標(biāo)考核（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知，建市226號）。
智能樓宇三級資質(zhì)的辦理流程一般包括以下幾個主要步驟：
咨詢與準(zhǔn)備：企業(yè)應(yīng)充分了解電子與智能化工程三級資質(zhì)的相關(guān)政策和要求，包括資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、辦理流程、所需材料等方面的信息。同時，根據(jù)要求準(zhǔn)備好所需的申報材料，如企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、管理人員和技術(shù)人員的資格證書、業(yè)績證明等 。
提交申請：企業(yè)按照要求填寫《電子與智能化工程企業(yè)資質(zhì)申請表》，并將準(zhǔn)備好的相關(guān)證明材料一并提交給相關(guān)主管部門 。
審核與評審：主管部門會對企業(yè)提交的申請材料進(jìn)行審核，包括對企業(yè)的基本情況、人員配備、業(yè)績等方面進(jìn)行審查。審核通過后，會組織專家進(jìn)行評審，以確定企業(yè)是否符合資質(zhì)要求 。
現(xiàn)場核查：在必要的情況下，主管部門可能會對企業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場核查，核實企業(yè)的實際情況是否與申請材料相符 。
公示與發(fā)證：如果企業(yè)通過審核和評審，主管部門會將結(jié)果進(jìn)行公示。公示無異議后，向企業(yè)頒發(fā)電子與智能化工程三級資質(zhì)證書 。
辦理智能樓宇三級資質(zhì)通常需要準(zhǔn)備以下材料：
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本。
企業(yè)章程。
企業(yè)法定代表人的身份證明。
企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書或執(zhí)業(yè)資格證書。
企業(yè)注冊建造師的身份證明、注冊證書。
企業(yè)中級以上職稱人員的身份證明、職稱證書。
企業(yè)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能證書。
企業(yè)近5年承擔(dān)過的相關(guān)工程業(yè)績證明材料，如工程合同、竣工驗收報告等。
企業(yè)改制、分立、合并方案（包括新企業(yè)與原企業(yè)資產(chǎn)、人員、工程業(yè)績的分割情況），以及企業(yè)改制、分立、合并的批準(zhǔn)文件或股東會或職工代表大會決議。企業(yè)改制、分立應(yīng)提供改制、分立前企業(yè)近三年財務(wù)報表和統(tǒng)計報表；企業(yè)合并應(yīng)提供合并前各企業(yè)近三年財務(wù)報表和統(tǒng)計報表及最新合并報表；會計師事務(wù)所出具的驗資報告 。
在辦理智能樓宇三級資質(zhì)時，需要注意以下幾點：
由于資質(zhì)改革，建筑智能化和電子工程合并為一項專業(yè)承包資質(zhì)，只分為兩級。目前已沒有智能樓宇三級資質(zhì)這一說法，企業(yè)應(yīng)按照電子與智能化工程二級資質(zhì)的要求進(jìn)行辦理。
企業(yè)應(yīng)準(zhǔn)確把握資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，確保人員、資產(chǎn)等方面滿足要求。例如，企業(yè)至少具備5名中級以上職稱人員，要求為電子與智能化工程相關(guān)專業(yè)，并且專業(yè)齊全；技術(shù)負(fù)責(zé)人考核兩點：具有通信與廣電工程或機(jī)電工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或電子與智能化工程相關(guān)專業(yè)高級職稱，具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理經(jīng)驗。
企業(yè)要重視人員業(yè)績，注冊建造師或技術(shù)負(fù)責(zé)人主持完成過本類別資質(zhì)一級標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2項。
企業(yè)應(yīng)確保提交的材料真實、準(zhǔn)確、完整，避免因材料問題導(dǎo)致辦理失敗 。
與智能樓宇三級資質(zhì)辦理相關(guān)的政策法規(guī)主要包括：
《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號），其中對工程勘察、工程設(shè)計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的有效期延期、企業(yè)申請施工總承包和專業(yè)承包二級資質(zhì)等方面做出了規(guī)定。
《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門關(guān)于推動智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的指導(dǎo)意見》，對經(jīng)認(rèn)定并取得高新技術(shù)企業(yè)資格的智能建造企業(yè)可按規(guī)定享受相關(guān)優(yōu)惠政策。企業(yè)購置使用智能建造重大技術(shù)裝備可按規(guī)定享受企業(yè)所得稅、進(jìn)口稅收優(yōu)惠等政策。
《智能樓宇管理員職業(yè)技能標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為智能樓宇管理和相關(guān)資質(zhì)辦理提供了技術(shù)和規(guī)范指導(dǎo)。
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