拆遷二級資質(zhì)

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2024-10-15 08:50:42
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內(nèi)容摘要：拆遷二級資質(zhì)的定要求拆遷二級資質(zhì)通常指的是房屋建筑工程施工總承包二級資質(zhì)。具備該資質(zhì)的企業(yè)在拆遷相關(guān)工程的承接上具有一定的能力和...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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拆遷二級資質(zhì)的定要求

拆遷二級資質(zhì)通常指的是房屋建筑工程施工總承包二級資質(zhì)。具備該資質(zhì)的企業(yè)在拆遷相關(guān)工程的承接上具有一定的能力和條件。

房屋建筑工程施工總承包二級資質(zhì)企業(yè)應(yīng)滿足以下要求：

企業(yè)近 5 年承擔(dān)過下列 6 項中的 4 項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格：
1. 12 層以上的房屋建筑工程。
2. 高度 50 米以上的構(gòu)筑物或建筑物。
3. 單體建筑面積 1 萬平方米以上的房屋建筑工程。
4. 單跨跨度 21 米以上的房屋建筑工程。
5. 建筑面積 5 萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體。
6. 單項建安合同額 3000 萬元以上的房屋建筑工程。
企業(yè)經(jīng)理具有 8 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級以上職稱；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)高級職稱；財務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級以上會計職稱。
企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于 150 人，其中工程技術(shù)人員不少于 100 人；工程技術(shù)人員中，具有高級職稱的人員不少于 2 人，具有中級職稱的人員不少于 20 人。
企業(yè)具有的二級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于 12 人。
企業(yè)注冊資本金 2000 萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 2500 萬元以上。
企業(yè)近 3 年最高年工程結(jié)算收入 8000 萬元以上。
企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機械和質(zhì)量檢測設(shè)備。

二級企業(yè)可承擔(dān)單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金 5 倍的下列房屋建筑工程的施工：

28 層及以下、單跨跨度 36 米及以下的房屋建筑工程。
高度 120 米及以下的構(gòu)筑物。
建筑面積 12 萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。

具備拆遷二級資質(zhì)的企業(yè)有哪些

由于相關(guān)信息的動態(tài)變化和復(fù)雜性，難以確切列舉具備拆遷二級資質(zhì)的具體企業(yè)名單。但一般來說，那些在建筑工程領(lǐng)域有一定規(guī)模和業(yè)績，滿足上述房屋建筑工程施工總承包二級資質(zhì)要求的企業(yè)，可能具備拆遷二級資質(zhì)。

需要注意的是，企業(yè)的資質(zhì)情況可能會隨著時間和業(yè)務(wù)發(fā)展而變化。您可以通過以下途徑獲取最新和準(zhǔn)確的信息：

如住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門的網(wǎng)站，查詢企業(yè)資質(zhì)信息。
專業(yè)的建筑行業(yè)信息平臺，這些平臺可能會提供企業(yè)資質(zhì)的相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。

拆遷二級資質(zhì)的審批流程

拆遷二級資質(zhì)證書審核的流程大致如下：

拆遷人向被拆遷房屋所在地區(qū)、縣國土房管局提出拆遷申請，填寫申報審批表。
區(qū)、縣國土房管局應(yīng)當(dāng)在收到申請之日起 30 日內(nèi)對申請事項進(jìn)行審查。

申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證時，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：

建設(shè)項目批準(zhǔn)文件。
建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件。
拆遷計劃和拆遷方案。
辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金證明。

市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起 30 日內(nèi)，對申請事項進(jìn)行審查；經(jīng)審查，對符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。

拆遷二級資質(zhì)的相關(guān)政策法規(guī)

與拆遷二級資質(zhì)相關(guān)的政策法規(guī)主要包括：

《城市房屋拆遷管理條例》（國務(wù)院令第 305 號），其中對城市房屋拆遷的管理、拆遷人的責(zé)任和義務(wù)、被拆遷人的權(quán)益保障等方面進(jìn)行了規(guī)定。
《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理辦法》，其中包含了關(guān)于拆除資質(zhì)并入建筑工程資質(zhì)的具體規(guī)定。

如何獲得拆遷二級資質(zhì)

要獲得拆遷二級資質(zhì)，企業(yè)通常需要按照以下步驟進(jìn)行：

企業(yè)按照新申請或增項提交相關(guān)材料，企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159 號）規(guī)定的相應(yīng)類別二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，其他指標(biāo)需滿足相應(yīng)類別三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
準(zhǔn)備齊全申請所需的各項資料，包括但不限于企業(yè)的基本信息、人員資質(zhì)、業(yè)績證明等。
按照規(guī)定的流程向相關(guān)部門提交申請，并等待審批。

需要注意的是，資質(zhì)申請的具體要求和流程可能會因地區(qū)和政策的變化而有所不同，企業(yè)在申請前應(yīng)詳細(xì)了解當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定和要求。