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2024-10-15 08:48:41
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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中介公費辦假資質是犯法的。對于各類資質的獲取和使用都有明確的規(guī)定和要求。辦理假資質嚴重擾亂了正常的社會秩序和市場規(guī)則。
例如，在貸款領域，辦理假證屬于違法行為。以辦假證取得的貸款不僅面臨合同無效、借款提前到期、高額罰息等違約責任，甚至會因觸犯刑法而被追究刑事責任，得不償失。
銀保監(jiān)會發(fā)布的相關提示也指出，貸款市場上存在一些非法中介假冒銀行名義，打著各種虛假宣傳的旗號誘導消費者辦理貸款。
從刑法條文看，刑法第 229 條表明，本罪雖為身份犯，但行為主體僅限定為中介組織人員，而非具有某種資質身份的中介組織人員。
在房屋交易中，也有中介唆使購房者利用政策漏洞，通過買賣、偽造離婚證、銀行流水騙取商業(yè)銀行貸款的情況發(fā)生。
中介辦假資質會帶來嚴重的法律后果。
企業(yè)在資質申報中造假，一旦查實將受到處罰。例如，住房城鄉(xiāng)建設主管部門會按照行政審批權限依法給予警告，并作相應處理。
對于參與企業(yè)資質申報弄虛作假或為企業(yè)提供虛假證明的有關單位或個人，將給予通報并抄送有關部門依法進行處理。
在一些具體案例中，建筑公司未經(jīng)他人同意使用其資質證書，違反了相關規(guī)定，擾亂了國家對該領域的管理秩序，并造成他人損失。
近年來，一些中介機構通過編造虛假申請資料，提供虛假人員信息和業(yè)績材料來進行資質許可申請，嚴重干擾正常的資質審查工作，這種行為是被嚴厲打擊的。
依照法律、法規(guī)、國務院決定的規(guī)定，市場中介機構從事經(jīng)營活動須取得相關許可，且從業(yè)人員須取得相關職業(yè)資格，應在核定的業(yè)務范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。
對經(jīng)查實委托中介機構弄虛作假代辦的企業(yè)，按照相關規(guī)定依法處理，并對騙取的證書將予以撤回。對參與企業(yè)資質申報弄虛作假或為企業(yè)提供虛假證明的有關單位或個人，將給予通報并抄送有關部門依法進行處理。
在實際情況中，中介機構造假的案例屢見不鮮。
例如，司法部近期會同財政部、證監(jiān)會起草的相關規(guī)定明確提出，中介機構制作、出具的文件不得有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，且不得以任何形式幫助不符合法定條件的公司公開發(fā)行股票。立體化追責閉環(huán)逐步完善，打擊力度加大。對于供應商、客戶、中介機構、金融機構等第三方人員配合實施財務造假構成犯罪的，將依法堅決追究刑事責任。
在涉房屋中介的案件中，有中介業(yè)務員明知購房者應為二套房資質，卻以首套房資質提交審核，導致資質審核第一次未通過，后中介按照二套房重新提交審核并于 2016 年 6 月底審核通過，導致雙方辦理后續(xù)交易手續(xù)依次延期。
如果發(fā)現(xiàn)中介公費辦假資質的行為，可以通過以下途徑進行舉報：
可以向省、自治區(qū)人民政府建設行政主管部門，直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門等相關部門投訴。
市住房城鄉(xiāng)建設委會同公安、工商部門開通了打擊“黑中介”投訴舉報熱線，群眾發(fā)現(xiàn)中介機構存在無照經(jīng)營、未備案等問題可以進行舉報。
任何單位和個人都可以向當?shù)亟ü懿块T資質管理部門舉報企業(yè)在申報資質中弄虛作假的行為，對弄虛作假取得資質的建筑工程企業(yè)，相關部門將依法給予行政處罰并撤銷其相應資質，且自撤銷資質之日起三年內(nèi)不得申請該項資質。
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