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2024-10-15 08:48:30
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)，在中華人民共和國境內(nèi)從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴(kuò)建、改建等活動，應(yīng)當(dāng)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，建筑企業(yè)要開展招標(biāo)或者工程業(yè)務(wù)就需要取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書。施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級一般分為四個等級，分別是特級、一級、二級、三級。例如特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)注冊資本金需 3 億元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 6 億元以上，企業(yè)近 3 年年平均工程結(jié)算收入 15 億元以上，且企業(yè)其他條件均達(dá)到一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。取得施工總承包特級資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)本類別各等級工程的工程總承包、施工總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。建筑資質(zhì)是評價一個建筑企業(yè)是否具備施工能力的重要標(biāo)準(zhǔn)，是建筑企業(yè)進(jìn)行業(yè)務(wù)承攬的先決條件。通常包括建筑施工資質(zhì)、工程勘察設(shè)計資質(zhì)、工程造價咨詢資質(zhì)、房地產(chǎn)資質(zhì)等類型，每項(xiàng)建筑資質(zhì)還劃分為不同的資質(zhì)等級。
建筑資質(zhì)分為施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和施工勞務(wù)資質(zhì)。施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)分別劃分為若干資質(zhì)類別，各資質(zhì)類別按照規(guī)定的條件劃分為若干資質(zhì)等級。施工勞務(wù)資質(zhì)不分類別與等級。改革后，工程勘察資質(zhì)分為綜合資質(zhì)和專業(yè)資質(zhì)，工程設(shè)計資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、行業(yè)資質(zhì)、專業(yè)和事務(wù)所資質(zhì)，施工資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì)，工程監(jiān)理資質(zhì)分為綜合資質(zhì)和專業(yè)資質(zhì)。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì) 4 個序列。其中施工綜合資質(zhì)不分類別和等級；施工總承包資質(zhì)設(shè)有不同等級。
辦理建筑資質(zhì)主要包括以下步驟：
準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照：申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)須先注冊好公司，領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質(zhì)的等級的標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好所有相應(yīng)的技術(shù)人員的資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書或是技能證書以及執(zhí)業(yè)資格證書；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)的合格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前 3 個月的社保證明。
遞交資質(zhì)申請：向相關(guān)部門遞交資質(zhì)申請。
接受現(xiàn)場審核：相關(guān)部門會對企業(yè)的人員、資產(chǎn)和工程業(yè)績進(jìn)行現(xiàn)場核查，以確認(rèn)是否達(dá)到資質(zhì)要求。
上報市建管處：將審核結(jié)果上報市建管處。
公示：對審核通過的企業(yè)進(jìn)行公示。
領(lǐng)證：公示無異議后，企業(yè)領(lǐng)取資質(zhì)證書。
建筑資質(zhì)對建筑企業(yè)至關(guān)重要。任何建筑企業(yè)，無論其規(guī)模大小，并接受國家有關(guān)部門的監(jiān)督管理。沒有建筑資質(zhì)是不可以施工的。建筑資質(zhì)證書的有無關(guān)系到了施工企業(yè)能不能拿到工程款。建筑資質(zhì)是企業(yè)進(jìn)入建筑市場承包項(xiàng)目的準(zhǔn)入證書，也是衡量企業(yè)綜合實(shí)力的重要指標(biāo)之一。對施工企業(yè)而言，施工資質(zhì)是能否長期立足市場，在激烈競爭中穩(wěn)步發(fā)展的基礎(chǔ)。政府部門加強(qiáng)監(jiān)管，不斷調(diào)整資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格規(guī)范建筑企業(yè)準(zhǔn)入機(jī)制。建筑公司在承包工程時，必須具備相應(yīng)資質(zhì)證書，以順利應(yīng)對相關(guān)部門監(jiān)管、核查。作為建筑企業(yè)，應(yīng)順應(yīng)社會發(fā)展要求，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，及時調(diào)整規(guī)范企業(yè)內(nèi)部資質(zhì)等級管理，使企業(yè)市場得到保障，更適應(yīng)建筑業(yè)市場發(fā)展。建筑資質(zhì)證書，是企業(yè)承包工程的必備條件，也是建筑企業(yè)自身實(shí)力的證明。
建筑資質(zhì)的相關(guān)政策法規(guī)主要包括：
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（2015 年 1 月 22 日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 22 號發(fā)布，根據(jù) 2016 年 9 月 13 日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 32 號《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<勘察設(shè)計注冊工程師管理規(guī)定>等 11 個部門規(guī)章的決定》第一次修正，根據(jù) 2018 年 12 月 22 日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 45 號《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定>等部門規(guī)章的決定》第二次修正）。
《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)<建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見>的通知》（建市〔2015〕20 號）。
《中華人民共和國建筑法》（2019 年修正）。
《中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令（第 18 號） 建筑工程施工許可管理辦法》。
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（2007 年 7 月 17 日）。
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