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最高建筑資質(zhì)

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時(shí)間

    2024-10-14 09:21:54

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內(nèi)容摘要:什么是最高建筑資質(zhì)目前施工總承包資質(zhì)序列中的最高等級(jí)是特級(jí)資質(zhì)。特級(jí)資質(zhì)代表著企業(yè)在建筑領(lǐng)域具備極高的綜合實(shí)力和能力。施工總承包企...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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什么是最高建筑資質(zhì)

目前施工總承包資質(zhì)序列中的最高等級(jí)是特級(jí)資質(zhì)。特級(jí)資質(zhì)代表著企業(yè)在建筑領(lǐng)域具備極高的綜合實(shí)力和能力。

施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)一般分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)四個(gè)等級(jí)。其中特級(jí)資質(zhì)是最高級(jí)別,取得施工總承包特級(jí)資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)本類(lèi)別各等級(jí)工程的工程總承包、施工總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。

最高建筑資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)和要求

具有法人資格的企業(yè)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)特級(jí)資質(zhì)應(yīng)具備以下基本條件:

  • 企業(yè)注冊(cè)資本金 3 億元以上。

  • 企業(yè)凈資產(chǎn) 6 億元以上。

  • 企業(yè)近 3 年年平均工程結(jié)算收入 15 億元以上。

  • 企業(yè)其他條件均達(dá)到一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

同時(shí),還應(yīng)滿足以下要求:

  • 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)。

  • 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)建造師及其他注冊(cè)人員、工程技術(shù)人員。

  • 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)。

  • 具有必要的技術(shù)裝備。

如何獲得最高建筑資質(zhì)

新辦的建筑企業(yè)要想申請(qǐng)資質(zhì),只能從低等級(jí)開(kāi)始。一家剛注冊(cè)成立的建筑企業(yè),要想?yún)⑴c某項(xiàng)工程的承包,就只能從低等級(jí)的建筑資質(zhì)開(kāi)始申請(qǐng)。

新辦企業(yè)獲得最高建筑資質(zhì)(特級(jí)資質(zhì))的方法主要有以下幾種:

  • 通過(guò)整體收購(gòu)一家具有特級(jí)資質(zhì)的建設(shè)工程企業(yè)。

  • 通過(guò)企業(yè)之間重組、合并、分立進(jìn)行資質(zhì)平移。

  • 企業(yè)應(yīng)依法取得工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的公司法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。

  • 企業(yè)申請(qǐng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定的申請(qǐng)程序提出申請(qǐng)。軍隊(duì)所屬企業(yè)可由總后基建營(yíng)房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。

  • 企業(yè)申請(qǐng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì),按照省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。企業(yè)申請(qǐng)?jiān)O(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì),按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。

最高建筑資質(zhì)的優(yōu)勢(shì)

  • 增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。建筑資質(zhì)等級(jí)的高低、類(lèi)別,直接關(guān)系到企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力和對(duì)外品牌優(yōu)勢(shì)。資質(zhì)管理帶給企業(yè)危機(jī)感,促使企業(yè)提高人員素質(zhì)、管理水平、技術(shù)能力、工程質(zhì)量等綜合實(shí)力,避免企業(yè)資質(zhì)被降級(jí)而面臨生存危機(jī)。

  • 形成合理企業(yè)組織結(jié)構(gòu)。企業(yè)通過(guò)資質(zhì)管理,設(shè)立分公司或子公司,理順母子公司關(guān)系,優(yōu)化資源配置要素,組織優(yōu)勢(shì)企業(yè)、優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)及優(yōu)秀人才進(jìn)行重點(diǎn)突圍,形成合理的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),從而形成多角化經(jīng)營(yíng)、國(guó)際化經(jīng)營(yíng)、戰(zhàn)略化經(jīng)營(yíng)格局。

  • 提高企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平。企業(yè)承接施工工程,要收集信息、展示企業(yè)形象、參與投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)活動(dòng)。資質(zhì)作為競(jìng)標(biāo)活動(dòng)的“門(mén)檻”,只有擁有它,才能在其允許的行業(yè)、范圍內(nèi)從事相關(guān)建筑施工活動(dòng),進(jìn)行項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)。

國(guó)內(nèi)外最高建筑資質(zhì)的對(duì)比

  • 日本工程承包商許可制度。日本對(duì)承包商采用許可制度。根據(jù)日本建筑業(yè)法規(guī)規(guī)定,任何在日本準(zhǔn)備從事建筑活動(dòng)的組織都必須取得許可執(zhí)照,除非從事價(jià)值低于 1500 萬(wàn)日元或建筑面積少于 150 平方米的房屋建造工程以及少于 500 萬(wàn)日元的其他工作。有權(quán)頒發(fā)許可證的是建設(shè)大臣和地方建設(shè)主管,其中在一個(gè)區(qū)域內(nèi)從事業(yè)務(wù)時(shí),許可執(zhí)照由轄區(qū)的地方建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā);當(dāng)業(yè)務(wù)范圍覆蓋兩個(gè)及以上地區(qū)時(shí),則由建設(shè)大臣頒發(fā)許可證。日本將建筑業(yè)分為 28 個(gè)小類(lèi),企業(yè)每進(jìn)入一個(gè)行業(yè)分類(lèi),都需獲得該行業(yè)分類(lèi)的許可證。企業(yè)可以一次獲得幾個(gè)行業(yè)分類(lèi)的許可證,也沒(méi)有行業(yè)分類(lèi)許可證數(shù)量的限制。

  • 美日英等國(guó)對(duì)于政府采購(gòu)工程項(xiàng)目,對(duì)承包商的審查內(nèi)容也基本相同,主要是承包商的人力資源情況、資金情況和誠(chéng)信紀(jì)錄,尤其是人力資源情況。

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