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2024-10-11 09:30:17
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑施工資質(zhì)升級需要滿足一系列條件，包括人員、業(yè)績、注冊資金、場地設(shè)備等方面。
人員達(dá)標(biāo)：建筑資質(zhì)升級對人員數(shù)量和職稱有要求，且要避免人員重復(fù)注冊。例如，建筑工程施工總承包三級升二級，要求建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于75人。
業(yè)績達(dá)標(biāo)：企業(yè)業(yè)績必須達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，同時要保證相關(guān)資料的完整性和準(zhǔn)確性，如圖紙齊全、施工圖與所提供業(yè)績相符等。若企業(yè)業(yè)績不達(dá)標(biāo)或存在小錯誤，會影響資質(zhì)升級的成功率。
注冊資金達(dá)標(biāo)：不同等級的資質(zhì)對注冊資金的要求不同。企業(yè)在增加注冊資金時應(yīng)提前規(guī)劃，至少提前半年進(jìn)行，避免臨近申報資質(zhì)時才操作。
場地、設(shè)備達(dá)標(biāo)：企業(yè)應(yīng)解決好場地和設(shè)備問題，尤其要注意租賃發(fā)票的歸檔。
建筑施工資質(zhì)升級的流程大致如下：
注冊公司（營業(yè)執(zhí)照）→辦理法人一證通→（注冊資金不足要增資）→證書收集→網(wǎng)上申報資質(zhì)→建委受理材料→審核、公示→審批、公告→領(lǐng)取證書或領(lǐng)取并打印資質(zhì)證書使用件→辦理安全生產(chǎn)許可證。
詳細(xì)流程：
個人信息采集與原件核對：用于企業(yè)資質(zhì)的從業(yè)人員應(yīng)完成個人信息采集和建檔，其身份、學(xué)歷、職稱、業(yè)績等相關(guān)信息均應(yīng)當(dāng)按要求，在資質(zhì)申報前到市區(qū)各受理服務(wù)窗口完成掃描件與原件核對。
企業(yè)相關(guān)信息采集與原件核對：用于企業(yè)申報的合法的財務(wù)報表、設(shè)備購置發(fā)票、廠房產(chǎn)權(quán)證明等材料需要上傳掃描件至企業(yè)類辦事，并提前到市區(qū)各受理服務(wù)窗口進(jìn)行原件核對。
電子化申報：登錄相關(guān)網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)上填報。
受理系統(tǒng)自動受理：企業(yè)完成填報后，系統(tǒng)將就填報資料的完整性及資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比對，比對通過的，自動受理并提供《受理通知書》。
審核、公示
審批、公告
領(lǐng)取證書或領(lǐng)取并打印資質(zhì)證書使用件
材料要求：
基本要求：企業(yè)對所提交材料的真實性負(fù)責(zé)；附件材料由省級建設(shè)行政主管部門或其委托的市（縣）建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)與原件進(jìn)行核對；企業(yè)注冊人員的注冊證書上的“工作單位”必須與申報資質(zhì)的單位名稱一致；代表工程業(yè)績計量單位必須與所申請資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的計量單位相一致；企業(yè)申報的資料必須使用中文；《申請表》需在網(wǎng)上填報，并打印帶條形碼的《申請表》；本市審批的企業(yè)資質(zhì)，《申請表》和附件材料一式一份。
附件材料裝訂要求：附件材料應(yīng)按申報材料內(nèi)容的順序排列，編制標(biāo)明頁碼的總目錄；復(fù)印資料關(guān)鍵內(nèi)容必須清晰可辨；附件材料一律采用膠裝裝訂，規(guī)格為A4型紙，建議采用軟封面封底，并逐頁編寫頁碼；每個代表工程業(yè)績材料一并裝訂，每類別間用彩紙分隔，彩紙上注明企業(yè)所申請的資質(zhì)類別名稱。
辦理程序：
個人信息采集與原件核對。
企業(yè)相關(guān)信息采集與原件核對。
企業(yè)業(yè)績：施工資質(zhì)升級，在填寫企業(yè)業(yè)績基本信息的同時，需上傳業(yè)績材料的原件掃描件，無需原件核對。
電子化申報。
受理系統(tǒng)自動受理。
審核、公示
審批、公告
領(lǐng)取證書或領(lǐng)取并打印資質(zhì)證書使用件
注：住建部審批事項以建設(shè)部公開內(nèi)容為準(zhǔn)
建筑施工資質(zhì)升級需要準(zhǔn)備綜合資料卷和人員資料卷等材料：
綜合資料卷：應(yīng)包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本掃描件；企業(yè)自有或租賃的主要機(jī)械設(shè)備、檢測儀器的購置發(fā)票或租賃合同掃描件。資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中有廠房要求的，還應(yīng)提供廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同、廠房施工圖等相關(guān)資料掃描件；企業(yè)法定代表人的工作簡歷、任職文件、身份證掃描或復(fù)印件；企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證書掃描件；企業(yè)章程掃描件（需附股東簽字或蓋章頁）等。
人員資料卷：應(yīng)包括企業(yè)為注冊建造師（項目經(jīng)理）繳納養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷及生育等社會保險證明的掃描或復(fù)印件；注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書（項目經(jīng)理過渡期內(nèi)的項目經(jīng)理資質(zhì)證書或自聘三級項目經(jīng)理資料）、注冊建造師注冊證書、身份證掃描件；注冊建造師（項目經(jīng)理）與本企業(yè)簽訂的聘用期一年以上的勞動合同掃描件等。
建筑施工資質(zhì)升級有諸多注意事項：
建筑企業(yè)資質(zhì)升級需具備相應(yīng)條件，包括人員配置、人員業(yè)績、工程業(yè)績等方面。人員應(yīng)按照對應(yīng)原二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配置，相關(guān)項目負(fù)責(zé)人要有符合要求的業(yè)績，工程業(yè)績必須自身完成且有據(jù)可查。
辦理程序方面，申請企業(yè)按照屬地管理原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，區(qū)縣初審合格后上報市建管處施工科，施工科審核后上報省建管局，省建管局核準(zhǔn)后領(lǐng)取資質(zhì)證書。
資質(zhì)升級能給建筑企業(yè)帶來諸多好處，如擴(kuò)大工程承包范圍、增強(qiáng)企業(yè)競爭力、提升企業(yè)信譽度等。
資質(zhì)升級失敗的原因可能包括對建筑施工安全事故和質(zhì)量問題隱瞞不報、人員未持證上崗、資質(zhì)證書挪作他用、不正當(dāng)手段承攬工程、工程業(yè)績造假、發(fā)生重大安全事故等。
資質(zhì)升級申請被駁回的原因可能包括工程項目存疑、單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄及竣工驗收備案表中無竣工驗收日期和竣工驗收備案表中印章不清晰等。
近期，原點建設(shè)積極響應(yīng)廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的《關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)工作的通知》文件精神，成功核準(zhǔn)升級了“建筑工程施工總承包二級”“市政公用工程施工總承包二級”等6項資質(zhì)，專業(yè)影響力持續(xù)提升。
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第45號修正指出，為了加強(qiáng)對建筑活動的監(jiān)督管理，維護(hù)公共利益和規(guī)范建筑市場秩序，保證建設(shè)工程質(zhì)量安全，促進(jìn)建筑業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)制定了該規(guī)定。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。
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