建筑業(yè)企業(yè)最新資質要求

好順佳集團
2024-10-10 10:31:22
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內容摘要：一、建筑業(yè)企業(yè)資質要求的最新規(guī)定建筑業(yè)企業(yè)資質要求在近年來不斷調整和更新。 2023 年，主要的最新規(guī)定包括以下方面：二級資質申報...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一、建筑業(yè)企業(yè)資質要求的最新規(guī)定

建筑業(yè)企業(yè)資質要求在近年來不斷調整和更新。 2023 年，主要的最新規(guī)定包括以下方面：

二級資質申報：具有法人資格的企業(yè)可直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質。企業(yè)按照新申請或增項提交相關材料，企業(yè)資產(chǎn)、技術負責人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》規(guī)定的相應類別二級資質標準要求，其他指標需滿足相應類別三級資質標準要求。若企業(yè)已經(jīng)持有施工總承包、專業(yè)承包三級資質，可按照現(xiàn)行二級資質標準要求申請升級，也可按照上述要求直接申請二級資質。
收回下放審批權：自 9 月 15 日起，建筑企業(yè)資質審批權限下放試點地區(qū)不再受理試點資質申請事項，統(tǒng)一由住房城鄉(xiāng)建設部實施。試點期間頒發(fā)的資質，在資質證書有效期屆滿前繼續(xù)有效，對企業(yè)依法處以停業(yè)整頓、降低資質等級、吊銷或撤銷資質證書的，由試點地區(qū)住建主管部門實施。
資質有效期延期：建筑企業(yè)資質證書有效期于 2023 年 12 月 31 日前屆滿的，即日起可申請建筑企業(yè)資質證書有效期延續(xù)。建筑企業(yè)資質有效期于 2023 年 12 月 31 日后屆滿的，按照有關資質管理規(guī)定向住房城鄉(xiāng)建設部申請資質證書有效期延續(xù)。建筑企業(yè)資質延續(xù)申請需要按照有關資質管理規(guī)定及資質標準有關要求提交申請，對材料真實性、合法性作出承諾，并對承諾內容負責，承擔全部法律責任。
資質重組分立核定：企業(yè)因發(fā)生重組分立申請資質核定的，需對原企業(yè)和資質承繼企業(yè)按資質標準進行考核。企業(yè)因發(fā)生合并申請資質核定的，需對企業(yè)資產(chǎn)、人員及相關法律關系等情況進行考核。

二、最新建筑業(yè)企業(yè)資質標準細則

最新的建筑業(yè)企業(yè)資質標準細則較為復雜，涵蓋了多個方面。以下是一些關鍵要點：

資質序列：建筑業(yè)企業(yè)資質分為施工總承包資質、專業(yè)承包資質、施工勞務資質三個序列。施工勞務資質不分類別與級別。
申請與許可：企業(yè)可以申請一項或多項建筑業(yè)企業(yè)資質。不同等級和類別的資質，其許可部門有所不同。例如，施工總承包序列特級資質、一級資質及鐵路工程施工總承包二級資質等由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可；施工總承包序列二級資質（不含國務院國有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬一層級的企業(yè)的施工總承包二級資質）等由企業(yè)工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可。
延續(xù)與變更：企業(yè)應在資質證書有效期屆滿前進行延續(xù)申請，若未按時申請，可能導致資質證書失效。
監(jiān)督管理：住房城鄉(xiāng)建設主管部門及其他有關部門對建筑業(yè)企業(yè)資質進行監(jiān)督管理，對違規(guī)行為進行處罰。
法律責任：違反資質管理規(guī)定的企業(yè)和個人將承擔相應的法律責任，包括撤銷資質許可、罰款等。

三、建筑業(yè)企業(yè)資質改革后的最新要求

建筑業(yè)企業(yè)資質改革帶來了一系列的變化和最新要求：

資質分類分級調整：原施工總承包特級、一級、二級、三級四個等級，調整為綜合、甲級、乙級三個等級。施工專業(yè)承包序列從 36 個類別精簡到 18 個類別。
建造師數(shù)量配置要求：綜合資質需要 50 位一級建造師，施工總承包甲級資質需 10 位一級建造師（部分資質對專業(yè)也做出了要求），專業(yè)承包甲級資質需要 5 - 10 位一級建造師。施工總承包乙級資質均需要 5 - 8 位注冊建造師，專業(yè)承包乙級資質均需要 3 - 5 位注冊建造師，且對專業(yè)均作出明確要求。

四、2023 年建筑業(yè)企業(yè)資質的最新條件

2023 年建筑業(yè)企業(yè)資質的最新條件包括以下方面：

有效期延期：2022 年 11 月住建部發(fā)布通知，明確了建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理、工程勘察、工程設計這四類資質證書有效期于 2023 年 12 月 30 日前屆滿的，將統(tǒng)一延期至 2023 年 12 月 31 日。多地相繼發(fā)文資質延期工作將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺自動進行，建筑企業(yè)無需換領資質證書，可繼續(xù)使用原資質證書參與工程招標投標等活動。
辦理政策：企業(yè)可直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質。企業(yè)按照新申請或增項提交相關材料，企業(yè)資產(chǎn)、技術負責人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》規(guī)定的相應類別二級資質標準要求，其他指標需滿足相應類別三級資質標準要求。目前，四川、貴州、河南、河北等地已明確建筑企業(yè)可以直接辦理二級資質，但各地政策標準存在一定差異。
新版標準：工程施工、監(jiān)理、勘察、設計這四類資質的新版標準尚未正式發(fā)布，建筑企業(yè)可以參考 2022 年 2 月住建部發(fā)布的意見稿準備工作。房地產(chǎn)資質標準已實行新的政策，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二兩個資質等級。一級資質按照規(guī)定要求，由省住建廳初審后報住建部審批，二級資質由省住建廳直接審批。
動態(tài)核查常態(tài)化：隨著“放服管”改革政策進一步深化，資質動態(tài)核查將迎來常態(tài)化。各地方住建部門會加強企業(yè)動態(tài)管理，對不滿足現(xiàn)行資質標準、安全生產(chǎn)條件的，要依法責令其限期整改，逾期不整改或整改不到位的，應依法予以處理。

五、當前建筑業(yè)企業(yè)資質的最新政策解讀

當前建筑業(yè)企業(yè)資質的最新政策具有多方面的影響和意義：

監(jiān)管更嚴格：政策明確規(guī)定企業(yè)必須具備相應的資質才能從事建筑活動，這將使行業(yè)更加規(guī)范化和有序化，那些沒有資質或資質較低的企業(yè)將無法參與競爭。
促進企業(yè)提升：新政策提高了資質要求，促使企業(yè)加強自身的技術研發(fā)和能力提升，以適應新的政策環(huán)境。技術力量薄弱、專業(yè)能力不足的企業(yè)將面臨巨大的挑戰(zhàn)。
推動創(chuàng)新轉型：新政策強調了對綠色建筑和智能建筑的支持，企業(yè)必須積極探索新的技術和模式，以實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展和提升競爭力。