辦理建筑施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程,辦理建筑施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程及手續(xù)

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2024-10-10 10:30:18
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內(nèi)容摘要：建筑施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程介紹建筑施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是一個(gè)較為復(fù)雜的過(guò)程，涉及多個(gè)環(huán)節(jié)和部門。一般來(lái)說(shuō)，建筑施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓主要有以下幾種常見(jiàn)的方...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程介紹

建筑施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是一個(gè)較為復(fù)雜的過(guò)程，涉及多個(gè)環(huán)節(jié)和部門。一般來(lái)說(shuō)，建筑施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓主要有以下幾種常見(jiàn)的方式：整體轉(zhuǎn)讓、資質(zhì)剝離、吸收合并、部分股權(quán)收購(gòu)等。整體轉(zhuǎn)讓是將公司作為一個(gè)整體全部轉(zhuǎn)讓給對(duì)方；資質(zhì)剝離是將母公司持有的資質(zhì)分立出來(lái)，成立新的子公司，再進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；吸收合并是通過(guò)企業(yè)的吸收合并達(dá)成資質(zhì)轉(zhuǎn)讓；部分股權(quán)收購(gòu)則是受讓方直接收購(gòu)目標(biāo)公司的部分股權(quán)，獲得資質(zhì)的使用權(quán)。

辦理建筑施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的步驟

尋找資質(zhì)轉(zhuǎn)讓公司
- 可以通過(guò)親戚朋友介紹、網(wǎng)上查詢或經(jīng)由中介機(jī)構(gòu)辦理等途徑來(lái)尋找擁有資質(zhì)并且想要轉(zhuǎn)讓的公司。
了解轉(zhuǎn)讓公司情況
- 對(duì)找到的轉(zhuǎn)讓公司進(jìn)行詳細(xì)了解，包括其經(jīng)營(yíng)狀況、債務(wù)情況、資質(zhì)證書的有效期等，以便做出正確選擇。
溝通資質(zhì)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用
- 在了解了幾家轉(zhuǎn)讓公司的情況后，與它們溝通轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，綜合比較后做出最合適的選擇。
確定資質(zhì)轉(zhuǎn)讓公司
- 經(jīng)過(guò)對(duì)轉(zhuǎn)讓公司的全面了解和費(fèi)用比較，確定最終的轉(zhuǎn)讓公司，并辦理公司轉(zhuǎn)讓手續(xù)，完成對(duì)資質(zhì)公司的收購(gòu)。
完成資質(zhì)證書變更
- 收購(gòu)資質(zhì)公司后，要完成各項(xiàng)證書的變更，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等，變更完成后才能開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)，其中資質(zhì)證書的變更最為重要。

建筑施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的注意事項(xiàng)

轉(zhuǎn)讓方式選擇
- 整體轉(zhuǎn)讓適用于省內(nèi)轉(zhuǎn)讓，受讓方需調(diào)查債權(quán)債務(wù)、證書有效期等情況，
- 資質(zhì)分離可避免債權(quán)債務(wù)問(wèn)題，適用于只轉(zhuǎn)讓部分資質(zhì)的企業(yè)。
- 收購(gòu)部分股權(quán)需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方公司的相應(yīng)責(zé)任。
背景調(diào)查
- 深入了解轉(zhuǎn)讓公司在業(yè)內(nèi)的實(shí)力、口碑、誠(chéng)信、事故等情況。
證件檢查
- 并購(gòu)公司的證件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、人員證書等應(yīng)齊全且在有效期內(nèi)。
企業(yè)年檢
- 企業(yè)應(yīng)按規(guī)定參與年檢，未年檢會(huì)影響信用并可能面臨處罰。
審計(jì)報(bào)告
- 核查注冊(cè)資金是否為墊資注冊(cè)、是否全部到位以及是否有抽逃資金的現(xiàn)象。
債務(wù)調(diào)查
- 建筑企業(yè)辦理資質(zhì)不易，受讓方應(yīng)請(qǐng)專業(yè)人士進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，核查債務(wù)。
稅務(wù)調(diào)查
- 變更法人后需到稅務(wù)部門變更登記，要調(diào)查公司的稅務(wù)問(wèn)題，如應(yīng)繳稅款是否繳納完畢。
法務(wù)調(diào)查
- 調(diào)查公司是否存在歷史遺留的法律糾紛等。
項(xiàng)目調(diào)查
- 了解公司的業(yè)績(jī)和在建項(xiàng)目的現(xiàn)狀，以及是否發(fā)生過(guò)事故等。
企業(yè)變更
- 先到工商部門辦理法人變更，領(lǐng)取新?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照；再到銀行變更對(duì)公賬戶，到稅務(wù)機(jī)關(guān)變更稅務(wù)登記；最后辦理建筑資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證的變更。
納稅申報(bào)
- 并購(gòu)公司涉及股權(quán)變更，需向稅務(wù)部門進(jìn)行納稅申報(bào)，包括印花稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅等。
資金管控
- 明確轉(zhuǎn)讓費(fèi)的具體金額、支付方式等，建立共管賬戶，在相應(yīng)流程節(jié)點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
補(bǔ)救措施
- 若資質(zhì)轉(zhuǎn)讓未通過(guò)，轉(zhuǎn)讓企業(yè)需完成現(xiàn)有工程項(xiàng)目，收回債務(wù)，進(jìn)行資質(zhì)信息公示等。
政策調(diào)整
- 了解公司所在地的政策，因稅收、經(jīng)濟(jì)等原因，某些地區(qū)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓存在限制，同時(shí)關(guān)注國(guó)家政策的調(diào)整。

建筑施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓相關(guān)法規(guī)

建筑施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓主要涉及以下法規(guī)和規(guī)定：

《建筑法》第十二條、十三條規(guī)定，從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)等，按照其擁有的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級(jí)，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。
《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問(wèn)題的通知》規(guī)定了企業(yè)在重組、合并、分立等情況下申請(qǐng)資質(zhì)證書的相關(guān)事宜。
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第二十一條規(guī)定，企業(yè)發(fā)生合并、分立、重組以及改制等事項(xiàng)，需承繼原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)重新核定建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)。

成功辦理建筑施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的案例分析

以下是一些成功辦理建筑施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的案例：

浙江某建設(shè)有限公司因遭破產(chǎn)清算，將100%的公司股權(quán)以1000萬(wàn)元的起拍價(jià)進(jìn)行拍賣轉(zhuǎn)讓。
新疆建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓通過(guò)精準(zhǔn)對(duì)接，實(shí)現(xiàn)了成功轉(zhuǎn)讓，并在需求匹配、法規(guī)遵循、業(yè)務(wù)整合與發(fā)展成效等方面取得了良好效果。

建筑施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的常見(jiàn)問(wèn)題及解決辦法

資質(zhì)能否單獨(dú)轉(zhuǎn)讓
- 建筑資質(zhì)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓需要收購(gòu)一家公司，然后將資質(zhì)變更過(guò)來(lái)使用。可采取資質(zhì)剝離的方法避免過(guò)多債務(wù)。
如何剝離資質(zhì)
- 將持有資質(zhì)的企業(yè)稱為母公司，以全資的形式在需要的地域成立一家全資子公司，然后將資質(zhì)剝離過(guò)去。資質(zhì)剝離完成后，子公司變更給收購(gòu)方，從而達(dá)到轉(zhuǎn)讓的目的。剝離出來(lái)的資質(zhì)依附新成立的子公司，不會(huì)出現(xiàn)債權(quán)債務(wù)等問(wèn)題。
公司變更
- 辦理公司變更時(shí)，法人變更是必須的事項(xiàng)，需到原許可機(jī)關(guān)進(jìn)行申請(qǐng)。只有公司法人變更，在法律意義上才是建筑資質(zhì)的真正轉(zhuǎn)讓。也可根據(jù)買方需求變更公司名稱。
稅務(wù)變更
- 征稅情況下，需用變更的營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更納稅備案信息，同時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，如企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。進(jìn)行稅務(wù)變更時(shí)，還應(yīng)去銀行變更賬戶，這兩個(gè)步驟可同時(shí)進(jìn)行。
資質(zhì)轉(zhuǎn)讓
- 完成上述事項(xiàng)后，去建設(shè)主管部門變更資質(zhì)，包括變更公司法人，還包括其他與公司相關(guān)的安全生產(chǎn)許可證變更和社保等變更。