工程監(jiān)理資質(zhì)的類型

工程監(jiān)理資質(zhì)的主要類型

工程監(jiān)理資質(zhì)主要分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)三大類。綜合資質(zhì)是監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)中的最高級(jí)別，具備承擔(dān)各類工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的能力。專業(yè)資質(zhì)按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)劃分為多個(gè)專業(yè)工程類別，并分為不同的等級(jí)。事務(wù)所資質(zhì)則主要面向小型工程項(xiàng)目提供監(jiān)理服務(wù)。

常見(jiàn)的工程監(jiān)理資質(zhì)分類

• 綜合資質(zhì)：只設(shè)甲級(jí)，可承擔(dān)所有專業(yè)工程類別建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，以及建設(shè)工程的項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢等相關(guān)服務(wù)。
• 專業(yè)資質(zhì)：原則上分為甲、乙、丙三個(gè)級(jí)別，涵蓋了房屋建筑、冶煉、礦山、化工石油、水利水電、電力、農(nóng)林、鐵路、公路、港口與航道、航天航空、通信、市政公用、機(jī)電安裝等14個(gè)專業(yè)工程類別。其中，房屋建筑、水利水電、公路和市政公用四個(gè)專業(yè)工程類別設(shè)丙級(jí)資質(zhì)，其他專業(yè)工程類別不設(shè)丙級(jí)資質(zhì)。
  • 甲級(jí)：可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，以及相應(yīng)類別建設(shè)工程的項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢等相關(guān)服務(wù)。
  • 乙級(jí)：可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別二級(jí)（含二級(jí)）以下建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，以及相應(yīng)類別和級(jí)別建設(shè)工程的項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢等相關(guān)服務(wù)。
  • 丙級(jí)：可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別三級(jí)建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，以及相應(yīng)類別和級(jí)別建設(shè)工程的項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢等相關(guān)服務(wù)。
• 事務(wù)所資質(zhì)：不分等級(jí)，可承擔(dān)三級(jí)建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)（國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的工程除外）。

工程監(jiān)理資質(zhì)類型的詳細(xì)介紹

• 綜合資質(zhì)
  • 具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資本不少于600萬(wàn)元。
  • 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級(jí)職稱。
  • 具有5個(gè)以上工程類別的專業(yè)甲級(jí)工程監(jiān)理資質(zhì)。
  • 注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于60人，注冊(cè)造價(jià)工程師不少于5人，一級(jí)注冊(cè)建造師、一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師合計(jì)不少于15人次。
  • 企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。
  • 企業(yè)具有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。
  • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)，企業(yè)沒(méi)有違反法律、法規(guī)及規(guī)章的行為。
  • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒(méi)有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。
  • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒(méi)有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級(jí)以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級(jí)工程建設(shè)安全事故。
• 專業(yè)資質(zhì)
  • 甲級(jí)
    • 具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資本不少于300萬(wàn)元。
    • 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級(jí)職稱。
    • 注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)造價(jià)工程師、一級(jí)注冊(cè)建造師、一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師合計(jì)不少于25人次；其中，相應(yīng)專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊(cè)監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)，注冊(cè)造價(jià)工程師不少于2人。
    • 企業(yè)近2年內(nèi)獨(dú)立監(jiān)理過(guò)3個(gè)以上相應(yīng)專業(yè)的二級(jí)工程項(xiàng)目，
    • 企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。
    • 企業(yè)具有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。
    • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)，企業(yè)沒(méi)有違反法律、法規(guī)及規(guī)章的行為。
    • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒(méi)有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。
    • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒(méi)有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級(jí)以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級(jí)工程建設(shè)安全事故。
  • 乙級(jí)
    • 具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資本不少于100萬(wàn)元。
    • 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有10年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷。
    • 注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)造價(jià)工程師、一級(jí)注冊(cè)建造師、一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師合計(jì)不少于15人次。其中，相應(yīng)專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊(cè)監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)，注冊(cè)造價(jià)工程師不少于1人。
    • 有較完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有技術(shù)、檔案等管理制度。
    • 有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。
    • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)，企業(yè)沒(méi)有違反法律、法規(guī)及規(guī)章的行為。
    • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒(méi)有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。
    • 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒(méi)有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級(jí)以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級(jí)工程建設(shè)安全事故。
  • 丙級(jí)
    • 具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資本不少于50萬(wàn)元。
    • 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有8年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷。
    • 相應(yīng)專業(yè)的注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊(cè)監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)。
    • 有必要的質(zhì)量管理體系、檔案管理和規(guī)章制度。
• 事務(wù)所資質(zhì)
  • 取得合伙企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有書面合作協(xié)議書。
  • 合伙人中有不少于3名注冊(cè)監(jiān)理工程師，合伙人均有5年以上從事建設(shè)工程監(jiān)理的工作經(jīng)歷。
  • 有固定的工作場(chǎng)所。
  • 有必要的質(zhì)量管理體系、檔案管理和規(guī)章制度。
  • 有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。

不同行業(yè)工程監(jiān)理資質(zhì)的類型差異

不同行業(yè)的工程監(jiān)理資質(zhì)在類型上存在一定的差異。例如，在建筑工程領(lǐng)域，專業(yè)資質(zhì)的劃分較為細(xì)致，包括房屋建筑工程的甲、乙、丙級(jí)資質(zhì)。而在一些特殊行業(yè)，如鐵路工程、民航工程等，其資質(zhì)要求和等級(jí)劃分可能會(huì)有所不同。 綜合資質(zhì)在各行業(yè)中都具有較高的權(quán)威性和通用性，能夠承擔(dān)各類工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。但對(duì)于一些專業(yè)性較強(qiáng)的行業(yè)，如石油化工、電力等，專業(yè)資質(zhì)的要求可能會(huì)更加側(cè)重于相關(guān)專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)。 不同行業(yè)的工程監(jiān)理在承包范圍上也會(huì)受到限制。例如，事務(wù)所資質(zhì)通常只能從事三級(jí)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)，而專業(yè)資質(zhì)則根據(jù)等級(jí)在相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)規(guī)模和級(jí)別的項(xiàng)目監(jiān)理工作。

國(guó)內(nèi)外工程監(jiān)理資質(zhì)類型對(duì)比

• 國(guó)外建設(shè)監(jiān)理模式
  • 業(yè)主工程管理模式：業(yè)主聘請(qǐng)具有法人資格、獨(dú)立開(kāi)業(yè)的工程咨詢公司或建筑師事務(wù)所等社會(huì)監(jiān)理組織，承建工程咨詢和組織設(shè)計(jì)，并派出駐工程現(xiàn)場(chǎng)人員，代表業(yè)主對(duì)建設(shè)合同的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督。
  • 工程建設(shè)設(shè)計(jì)方進(jìn)行管理模式：由工程建設(shè)的設(shè)計(jì)方一并對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，一般適用于工程建設(shè)規(guī)模較小、工程建設(shè)工程技術(shù)不太復(fù)雜的小型工程。
  • 業(yè)主自己管理的模式：作為業(yè)主的政府主管部門或社會(huì)團(tuán)體直接派人組成工程管理機(jī)構(gòu)，對(duì)其投資的工程實(shí)施監(jiān)督管理，一般適合規(guī)模較小的工程。
  • 管理承包商進(jìn)行管理模式：將工程工程的設(shè)計(jì)和施工進(jìn)行結(jié)合，增加了設(shè)計(jì)方案的可建造性，有利于降低工程本錢，但管理者主要還是站在自己的立場(chǎng)上進(jìn)行管理，業(yè)主另外還要委托工程工程管理公司對(duì)整個(gè)工程工程建設(shè)進(jìn)行組織、管理，運(yùn)用較少。
• 國(guó)內(nèi)現(xiàn)行的監(jiān)理模式
  • 社會(huì)型：具有監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理企業(yè)，接受業(yè)主的委托，與業(yè)主簽訂委托監(jiān)理合同，在業(yè)主授權(quán)范圍內(nèi)，依據(jù)有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，綜合運(yùn)用法律、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等手段，對(duì)工程建設(shè)各方的行為和職責(zé)，進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)與約束，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、平安、環(huán)保及合同其他事項(xiàng)實(shí)施有效監(jiān)督管理的一種有償?shù)募夹g(shù)效勞活動(dòng)，是獨(dú)立的第三方。
  • 業(yè)主型：一些業(yè)主在工程施工現(xiàn)場(chǎng)組建工程管理部或在某某領(lǐng)導(dǎo)下成立名副其實(shí)的工程管理公司，參與工程建設(shè)的監(jiān)督和管理工作，責(zé)權(quán)極不均等，是一種半架空監(jiān)理企業(yè)的變向的社會(huì)監(jiān)理模式。
  • 混合型：業(yè)主成立不同性質(zhì)的工程建設(shè)指揮部或工程建設(shè)辦公室，以指揮部或辦公室的名義組建工程監(jiān)理組，指令簽約的監(jiān)理企業(yè)任命指定的工程總監(jiān)理工程師，將監(jiān)理組納入指揮部的管轄范圍之內(nèi)，監(jiān)理組按照指揮部的指令開(kāi)展監(jiān)理工作，是一種全架空監(jiān)理企業(yè)的變態(tài)的社會(huì)監(jiān)理模式。
• 建設(shè)監(jiān)理工作范圍
  • 國(guó)外：工程監(jiān)理是全過(guò)程的監(jiān)理，包括投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、施工招投標(biāo)階段、施工階段（含保修階段）。
  • 國(guó)內(nèi)：建設(shè)監(jiān)理實(shí)踐主要集中于工程施工階段的質(zhì)量監(jiān)督，主要檢查施工單位是否按圖施工，遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有做到“全過(guò)程、全方位”的管理服務(wù)。
• 監(jiān)理工程師的權(quán)力范圍和業(yè)主行為的標(biāo)準(zhǔn)性
  • 國(guó)外：監(jiān)理工程師具有極高的權(quán)威，由他們簽發(fā)的各種指令，如“開(kāi)工令”、“停工令”“付款令”等都具有法律效力。在工程竣工交付使用階段，由監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收、結(jié)算、審核工程資料，并負(fù)責(zé)工程竣工移交手續(xù)。
  • 國(guó)內(nèi)：很多建設(shè)單位不給監(jiān)理工程師簽證付款權(quán)，也不讓監(jiān)理工程師有投資控制權(quán)，而只讓監(jiān)理工程師管好進(jìn)度和質(zhì)量，從而極大地削弱了監(jiān)理工程師的地位和作用，也就背離了工程監(jiān)理的目標(biāo)。