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2024-10-09 08:46:53
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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北京建筑公司資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的政策在不斷更新和調(diào)整。 2024 年，相關(guān)政策主要包括以下方面：
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)證書有效期于 2023 年 12 月 31 日前屆滿的，即日起可向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部申請(qǐng)資質(zhì)證書有效期延續(xù)。企業(yè)資質(zhì)有效期于 2023 年 12 月 31 日后屆滿的，按照有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部申請(qǐng)資質(zhì)證書有效期延續(xù)。企業(yè)于資質(zhì)證書有效期屆滿后再申請(qǐng)資質(zhì)證書有效期延續(xù)的，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部不予受理。
、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)證書有效期于 2023 年 12 月 31 日前屆滿的，即日起可向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委申請(qǐng)資質(zhì)證書有效期延續(xù)。企業(yè)資質(zhì)有效期于 2023 年 12 月 31 日后屆滿的，按照有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委申請(qǐng)資質(zhì)證書有效期延續(xù)。企業(yè)于資質(zhì)證書有效期屆滿后再申請(qǐng)資質(zhì)證書有效期延續(xù)的，不予受理。
企業(yè)按照有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定及資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)要求提交申請(qǐng)，對(duì)材料真實(shí)性、合法性作出承諾，并對(duì)承諾內(nèi)容負(fù)責(zé)，承擔(dān)全部法律責(zé)任。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)企業(yè)注冊(cè)人員等內(nèi)容進(jìn)行核查，經(jīng)核查合格的，準(zhǔn)予延續(xù)。
依據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30 號(hào)）規(guī)定，將停止受理“國(guó)發(fā)〔2021〕7 號(hào)文件決定取消的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)”所列建筑業(yè)企業(yè)和監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的延續(xù)申請(qǐng)。
北京建筑公司資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的流程較為復(fù)雜，需要嚴(yán)格遵循相關(guān)規(guī)定。具體流程如下：
轉(zhuǎn)讓方在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前應(yīng)認(rèn)真核查自身是否符合北京市政施工總包二級(jí)資質(zhì)的要求，并確保資質(zhì)證書的有效性。同時(shí)，轉(zhuǎn)讓方還需準(zhǔn)備相關(guān)文件和資料，如企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、人員結(jié)構(gòu)等，以便在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供證明材料。
企業(yè)可登錄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委網(wǎng)站，點(diǎn)擊首頁(yè)“辦事大廳系統(tǒng)”（建筑業(yè)企業(yè)選擇 076 板塊，監(jiān)理企業(yè)選擇 070 板塊），在線提交申請(qǐng)延續(xù)事項(xiàng)。延續(xù)流程為全電子化申報(bào)，企業(yè)無(wú)需到現(xiàn)場(chǎng)遞交任何紙質(zhì)材料。
在北京進(jìn)行建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，企業(yè)需要做好充分的準(zhǔn)備工作，包括了解政策、選擇合適的買家、簽訂協(xié)議等。在辦理手續(xù)時(shí)，要按照相關(guān)規(guī)定提交材料、繳納費(fèi)用。
以下是一些北京建筑公司資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的案例：
旭晟建業(yè)（北京）集團(tuán)股份有限公司專注于北京建筑資質(zhì)代辦 10 余年，是一家專業(yè)的資質(zhì)轉(zhuǎn)讓平臺(tái)，提供安防資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)、高新技術(shù)認(rèn)證、信用等級(jí)認(rèn)證、ISO 體系認(rèn)證、北京資質(zhì)轉(zhuǎn)讓、營(yíng)業(yè)執(zhí)照轉(zhuǎn)讓、公司執(zhí)照轉(zhuǎn)讓、建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓、北京設(shè)計(jì)資質(zhì)等服務(wù)。
魯頒資質(zhì)服務(wù)平臺(tái)專業(yè)為建筑企業(yè)提供資質(zhì)轉(zhuǎn)讓買賣、資質(zhì)新辦、資質(zhì)延續(xù)升級(jí)等服務(wù)。擅長(zhǎng)領(lǐng)域包括施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證等，還提供公司資質(zhì)分立合并服務(wù)以及協(xié)助企業(yè)人才招聘。
在進(jìn)行北京建筑公司資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：
轉(zhuǎn)讓公司需要注意：公司需要完成現(xiàn)有項(xiàng)目，未來(lái)項(xiàng)目將不再使用公司的建筑資質(zhì)；企業(yè)應(yīng)該收回的債務(wù)必須收回，債務(wù)債權(quán)必須清理；轉(zhuǎn)讓企業(yè)需要進(jìn)行資質(zhì)信息公示，該資質(zhì)公司已轉(zhuǎn)讓，與以后公司無(wú)關(guān)。
受讓公司需要注意：詳細(xì)調(diào)查和了解需要收購(gòu)的建筑公司的財(cái)務(wù)狀況和負(fù)債情況，以避免后期出現(xiàn)債務(wù)糾紛等問題；公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否在有效期內(nèi)轉(zhuǎn)讓，營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否合格；建筑公司資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證是否在有效期內(nèi)；了解轉(zhuǎn)讓企業(yè)工程業(yè)績(jī)以及在建項(xiàng)目的情況，在施工過(guò)程中有沒有出現(xiàn)過(guò)重大的安全事故等。
北京建筑公司資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)如下：
北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)依據(jù)相關(guān)辦法和通知要求，市、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委依法依規(guī)對(duì)所屬企業(yè)開展資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查，對(duì)于經(jīng)責(zé)令改正仍不達(dá)標(biāo)的企業(yè)，將依法處理，如撤回其資質(zhì)。
2024 年一季度，全市有資質(zhì)的施工總承包、專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)房屋建筑施工面積 萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng) %，其中，本年新開工面積 萬(wàn)平方米，下降 %。房屋竣工面積 1736 萬(wàn)平方米，增長(zhǎng) %。
北京建筑公司資質(zhì)轉(zhuǎn)讓涉及的最新法律法規(guī)包括：
依據(jù)《北京市建筑業(yè)企業(yè)動(dòng)態(tài)核查暫行辦法》（京建管〔2009〕628 號(hào)）和《關(guān)于規(guī)范建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)（資格）核查工作有關(guān)事項(xiàng)的通知》（京建法〔2011〕14 號(hào)）要求，市、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委依法依規(guī)對(duì)所屬企業(yè)開展資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查，對(duì)于經(jīng)責(zé)令改正仍不達(dá)標(biāo)的企業(yè)，將依法處理。
根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 22 號(hào)）、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理工作的通知》（建市規(guī)〔2023〕3 號(hào)）等規(guī)定，規(guī)范北京市建筑市場(chǎng)秩序，激發(fā)建筑業(yè)企業(yè)活力，扎實(shí)推進(jìn)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
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