新建筑資質(zhì)建造師要求

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2024-09-29 09:30:02
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內(nèi)容摘要：新建筑資質(zhì)對建造師的具體要求新建筑資質(zhì)對建造師的要求主要體現(xiàn)在人員數(shù)量、專業(yè)類別、業(yè)績和工作經(jīng)驗等方面。人員數(shù)量：根據(jù)不同的資質(zhì)等...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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新建筑資質(zhì)對建造師的具體要求

新建筑資質(zhì)對建造師的要求主要體現(xiàn)在人員數(shù)量、專業(yè)類別、業(yè)績和工作經(jīng)驗等方面。

人員數(shù)量：根據(jù)不同的資質(zhì)等級和類型，對建造師的數(shù)量有明確規(guī)定。例如，施工綜合資質(zhì)需要 50 位一級建造師，施工總承包甲級資質(zhì)需 10 位一級建造師（部分資質(zhì)對專業(yè)也做出了要求），專業(yè)承包甲級資質(zhì)需要 5 - 10 位一級建造師等。
專業(yè)類別：不同的建筑資質(zhì)類型可能對建造師的專業(yè)類別有特定要求，以確保其具備與工程項目相匹配的專業(yè)知識和技能。
業(yè)績：部分資質(zhì)要求建造師具有一定的業(yè)績，這意味著建造師需要參與并完成過特定規(guī)模和類型的工程項目。
工作經(jīng)驗：通常要求建造師在建筑行業(yè)具有一定年限的工作經(jīng)驗，以保證其具備豐富的實踐經(jīng)驗和應(yīng)對復(fù)雜工程問題的能力。

不同類型新建筑資質(zhì)的建造師配備標準

施工綜合資質(zhì)：需要 50 位一級建造師，其中申報施工綜合資質(zhì)的 2 項施工總承包甲級資質(zhì)對應(yīng)專業(yè)的一級注冊建造師均不少于 20 人。
施工總承包甲級資質(zhì)：需 10 位一級建造師（部分資質(zhì)對專業(yè)也做出了要求）。例如，機電工程施工總承包甲級資質(zhì)要求具有機電工程、建筑工程專業(yè)一級注冊建造師合計 10 人以上，其中機電工程專業(yè)一級注冊建造師 7 人以上。
施工總承包乙級資質(zhì)：均需要 5 - 8 位注冊建造師（部分資質(zhì)對技術(shù)負責人、一級建造師、專業(yè)做出要求；鐵路工程乙級資質(zhì)較為特殊，需求一級建造師數(shù)量為 3 人）。
專業(yè)承包甲級資質(zhì)：需要 5 - 10 位一級建造師。
專業(yè)承包乙級資質(zhì)：均需要 3 - 5 位注冊建造師，且對專業(yè)均作出明確要求。

新建筑資質(zhì)下建造師的資格審核要點

企業(yè)資產(chǎn)：企業(yè)凈資產(chǎn)應(yīng)滿足相應(yīng)資質(zhì)標準要求，如申請鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)承包二級資質(zhì)標準，企業(yè)資產(chǎn)還需考核廠房，要求達到 15000 平方米。廠房可以企業(yè)自有，也可以租賃。
技術(shù)負責人：是從技術(shù)人員取得中級職稱或注冊建造師之后在施工企業(yè)的工作年限滿足 8 年/10 年工作要求。技術(shù)負責人應(yīng)滿足相應(yīng)專業(yè)的職稱級別要求，且要提供滿足三級標準要求的個人業(yè)績。
注冊人員：三級標準里沒有說明是幾級注冊建造師的，用一級或二級均可。一級注冊建造師是全國通用的，轉(zhuǎn)注冊直接在全國系統(tǒng)里操作。二級建造師登記系統(tǒng)在各個省廳，部分地區(qū)可以跨省注冊。
中級職稱人員：職稱認定應(yīng)是設(shè)區(qū)的市級及以上人事主管部門或其授權(quán)的單位評審的工程系列專業(yè)技術(shù)職稱。專業(yè)認定以職稱證書的崗位專業(yè)或畢業(yè)證書中所學專業(yè)為準。
技術(shù)工人：技術(shù)工人的級別要求中級工及以上，專業(yè)未做明確要求的，任意專業(yè)技術(shù)工人均可；若限定專業(yè)，技術(shù)工人必須是專業(yè)范圍內(nèi)。

新建筑資質(zhì)中建造師的作用和職責

辦理資質(zhì)：建造師是申請建筑企業(yè)資質(zhì)證書不可或缺的條件之一，企業(yè)資質(zhì)標準對施工人員有一定的要求，包括專業(yè)和數(shù)量要求。
項目管理：在工程項目中，建造師負責技術(shù)與施工管理，確保工程質(zhì)量、安全和進度。
業(yè)績要求：資質(zhì)“新標準”實施后，對建造師的業(yè)績要求提高。例如，建筑工程施工總承包乙級資質(zhì)要求注冊建造師主持完成過相應(yīng)的工程業(yè)績。

新建筑資質(zhì)建造師要求的政策變化

資質(zhì)分類分級調(diào)整：原施工總承包特級、一級、二級、三級四個等級，調(diào)整為綜合、甲級、乙級三個等級。施工專業(yè)承包序列從 36 個類別精簡到 18 個類別。
建造師需求變化：施工特級資質(zhì)改為綜合資質(zhì)，對建造師的需求基本持平。部分施工總承包和專業(yè)承包資質(zhì)的建造師數(shù)量要求有所調(diào)整，有的增加，有的減少。

新建筑資質(zhì)建造師要求的案例分析

以建筑工程施工總承包資質(zhì)為例，甲級資質(zhì)要求企業(yè)凈資產(chǎn) 1 億元以上，近 3 年上繳建筑業(yè)增值稅平均在 800 萬元以上，具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師 10 人以上，技術(shù)負責人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且為建筑工程專業(yè)一級注冊建造師，主持完成過 1 項以上本類別等級資質(zhì)標準要求的工程業(yè)績。近 5 年承擔過特定規(guī)模和類型的工程項目。

而乙級資質(zhì)要求凈資產(chǎn) 800 萬元以上，建筑工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 2 人，技術(shù)負責人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格等。