資質(zhì)審批把關(guān)不通過怎么辦

資質(zhì)審批把關(guān)不通過的原因

建筑資質(zhì)審批把關(guān)不通過的原因較為復(fù)雜，主要包括以下方面：

• 業(yè)績方面：

  • 合同顯示工期總?cè)諝v天數(shù)與中標(biāo)通知書顯示工期不符，存疑，不予認(rèn)定。

  • 工程合同工期、計(jì)劃竣工時(shí)間與實(shí)際竣工日期跨度較大，存疑，不予認(rèn)定。

  • 所有業(yè)績竣工日期與驗(yàn)收日期為同一天，不合常規(guī)。

  • 所有業(yè)績中項(xiàng)目完工時(shí)間與合同約定竣工時(shí)間完全一致，且竣工驗(yàn)收時(shí)間剛好也在同一天，不符合國內(nèi)項(xiàng)目施工常理和實(shí)情，存疑，不予認(rèn)定。

  • 中標(biāo)通知書早于圖紙?jiān)O(shè)計(jì)時(shí)間。

  • 業(yè)績工程的合同無簽訂日期，無效合同。

  • 業(yè)績圖紙的出圖日期與執(zhí)業(yè)印章有效期不一致，存疑，不予認(rèn)定。

  • 業(yè)績工程的設(shè)計(jì)圖紙上的建設(shè)單位同中標(biāo)通知書和驗(yàn)收表、合同上的建設(shè)單位不一致，不予認(rèn)定。

  • 項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的簽字在施工圖紙圖簽與竣工驗(yàn)收中不一致，存疑。

  • 圖紙中設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與竣工報(bào)告中設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不一致，存疑，不予認(rèn)定。

  • 在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺中均無記錄，非有效業(yè)績，不予認(rèn)定。

  • 業(yè)績規(guī)模不符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，不予認(rèn)定。

  • 業(yè)績數(shù)量不達(dá)標(biāo)。

  • 建筑面積不足。

  • 建筑面積與圖紙總建筑面積不一致，存疑。

  • 業(yè)績未提交各層平面布置圖，面積無法考核，不予認(rèn)定。

  • 業(yè)績超注冊專業(yè)范圍，不予認(rèn)定。

  • 業(yè)績?yōu)槌Y質(zhì)承攬，不予認(rèn)可。

  • 業(yè)績未體現(xiàn)特定指標(biāo)，不予認(rèn)定。

  • 工程真實(shí)性存疑。

  • 設(shè)計(jì)圖紙出圖專用章、建筑師個(gè)人執(zhí)業(yè)印章不清晰，圖紙存疑，不予認(rèn)定。

  • 工程承建單位非申報(bào)單位，不予認(rèn)定。

  • 所附圖紙均不規(guī)范（非完整圖紙），不予認(rèn)定。

  • 設(shè)計(jì)部分不予認(rèn)定。

  • 提供業(yè)績中未提供圖紙，無法反映考核指標(biāo)，不予認(rèn)定。

  • 業(yè)績竣工驗(yàn)收證明中的驗(yàn)收欄內(nèi)容為同版復(fù)制，不予認(rèn)定。

  • 所有業(yè)績中竣工驗(yàn)收報(bào)告里沒有合同結(jié)算價(jià)款，存疑，不予認(rèn)定。

  • 業(yè)績工程結(jié)算審核報(bào)告書無造價(jià)人員簽章，存疑，不予認(rèn)定。

  • 業(yè)績均未按要求提供合同專用條款，不予認(rèn)定。

  • 業(yè)績工程項(xiàng)目資金均為財(cái)政撥款，合同中均不顯示工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號，存疑，不予認(rèn)定。

  • 各項(xiàng)政府投資項(xiàng)目均未招標(biāo)備案，存疑，不予認(rèn)定。

  • 業(yè)績工程的中標(biāo)通知書中明確為招標(biāo)工程，但在施工合同中注明為非招標(biāo)工程，前后矛盾，不予認(rèn)定。

  • 提供的資料不能證明項(xiàng)目建設(shè)期間變更增加層高手續(xù)依法合規(guī)，不予認(rèn)定。

  • 未提供竣工驗(yàn)收證書或工程試運(yùn)行證明。

  • 業(yè)績工程的審計(jì)報(bào)告存疑。

  • 業(yè)績工程的施工合同中造價(jià)大小寫不一致，存疑，不予認(rèn)定。

  • 所有代表工程業(yè)績的中標(biāo)通知書、工程合同、竣工驗(yàn)收證明，時(shí)間跨度從2009年到2016年，格式雷同，存疑，不予認(rèn)定。

  • 業(yè)績工程的中標(biāo)通知書簽字蓋章不清晰。

  • 代表業(yè)績的竣工驗(yàn)收報(bào)告中的工程概況內(nèi)容有誤，存疑，不予認(rèn)定。

  • 結(jié)構(gòu)類型與建筑設(shè)計(jì)說明不符，存疑，不予認(rèn)定。

• 人員方面：

  • 建造師等執(zhí)業(yè)人員重復(fù)注冊，不予認(rèn)定。

  • 建造師在申報(bào)前6天才轉(zhuǎn)注到該企業(yè)，不予認(rèn)定。

  • 項(xiàng)目經(jīng)理的注冊單位非資質(zhì)申報(bào)企業(yè)。

  • 項(xiàng)目經(jīng)理超執(zhí)業(yè)范圍承接工程。

  • 項(xiàng)目經(jīng)理無證上崗，建造師的初始注冊時(shí)間晚于中標(biāo)時(shí)間，不予認(rèn)定。

  • 項(xiàng)目經(jīng)理不是本單位人員。

  • 業(yè)績資料中人員名稱與查詢項(xiàng)目經(jīng)理不一致，存疑，不予認(rèn)定。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人申請表中填報(bào)的個(gè)人業(yè)績與附件材料中業(yè)績不一致，存疑，不予認(rèn)定。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人專業(yè)技術(shù)管理經(jīng)歷年限不達(dá)標(biāo)。

  • 竣工驗(yàn)收資料中總監(jiān)理工程師簽名與施工合同中的總監(jiān)理工程師非同一人，存疑，不予認(rèn)定。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人的畢業(yè)證出生時(shí)間與身份證出生時(shí)間不一致，存疑，不予認(rèn)定。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人未提供職稱證書、身份證明，不予認(rèn)定。

  • 企業(yè)財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人提供的附件資料不能反映其具有高級會計(jì)師職稱及注冊會計(jì)師資格，不予認(rèn)定。

• 其他方面：

  • 工程含樁基單方造價(jià)僅1000元/平方，嚴(yán)重與市場不符，存疑。

  • 單位造價(jià)過低，存疑，不予認(rèn)定。

  • 圖紙為本單位自制，非設(shè)計(jì)單位（貴州省建筑設(shè)計(jì)院）出圖，無效圖紙，不予認(rèn)定。

  • 未提供技術(shù)負(fù)責(zé)人社保證明材料，不予認(rèn)定。

  • 未按規(guī)定提供社保繳費(fèi)賃證，不予認(rèn)可。

  • 未提供反映凈資產(chǎn)指標(biāo)的證明材料，不予認(rèn)定。

• 不清楚資質(zhì)主管部門：對于新成立的建筑公司，不清楚審批部門在哪里，這一點(diǎn)是很致命的。

• 不滿足建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：建筑資質(zhì)種類很多，每一個(gè)資質(zhì)的等級也不同，辦理的標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。其中涉及到公司的資產(chǎn)、人員、設(shè)備等多個(gè)方面，企業(yè)需要滿足所有的要求，審批時(shí)才會通過。如果前期準(zhǔn)備沒有做好，就不要盲目申請。

• 人員不達(dá)標(biāo)：申請建筑資質(zhì)對人員的要求很高，其中會涉及到人員的數(shù)量、專業(yè)、職稱、業(yè)績等，同時(shí)還需要為人員購買社保，提交社保繳憑證。

• 審核環(huán)節(jié)問題：當(dāng)企業(yè)將所有的資料準(zhǔn)備齊全以后提交申請，這也是很關(guān)鍵的一步。

• 申請材料不齊全或者不符合要求：建筑資質(zhì)申請需要提交一系列的申請材料，如企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、人員證書、財(cái)務(wù)報(bào)表等。如果申請方提交的材料不齊全或不符合要求，就可能導(dǎo)致申請不通過。

解決資質(zhì)審批不通過的常見方法

為解決建筑資質(zhì)審批不通過的問題，可采取以下常見方法：

• 完善申請材料：確保提交的材料齊全、準(zhǔn)確且符合要求，包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、人員證書、財(cái)務(wù)報(bào)表等。對材料進(jìn)行仔細(xì)審核，避免出現(xiàn)錯誤或遺漏。

• 提升人員素質(zhì)：確保申請建筑資質(zhì)所需的人員在數(shù)量、專業(yè)、職稱、業(yè)績等方面符合標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，為人員購買足額的社保，并按時(shí)提交社保繳費(fèi)憑證。

• 明確資質(zhì)主管部門：新成立的建筑公司要明確不同等級資質(zhì)的審批部門，避免因找錯部門而導(dǎo)致申請失敗。

• 滿足建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：深入了解所申請資質(zhì)的等級標(biāo)準(zhǔn)，包括公司資產(chǎn)、人員、設(shè)備等方面的要求，并確保企業(yè)全面滿足這些條件后再進(jìn)行申請。

• 優(yōu)化審核環(huán)節(jié)：在提交申請前，對所有資料進(jìn)行再次核對，確保無誤。同時(shí)，關(guān)注審核過程中的反饋，及時(shí)補(bǔ)充或修改相關(guān)資料。

資質(zhì)審批不通過的申訴流程

當(dāng)建筑資質(zhì)審批不通過時(shí)，申訴流程通常如下：

• 了解申訴時(shí)機(jī)：通常在住建部發(fā)布資質(zhì)審查意見公示后，如果企業(yè)的申請未通過，就可以考慮申請申訴。

• 查詢審批意見：在申請申訴前，企業(yè)應(yīng)先查詢具體的審批意見，了解自身未能通過的原因?？梢缘卿涀〗ú抗倬W(wǎng)的政務(wù)服務(wù)平臺中，點(diǎn)擊辦申請事項(xiàng)辦理進(jìn)度查詢來獲取相關(guān)信息。

• 撰寫申訴材料：根據(jù)專家給出的意見，起稿撰寫申訴材料。需要注意的是，申訴材料只能針對原有材料作出說明，不能增加新的業(yè)績或補(bǔ)充新的人員。但如果是在表中提到過的文件因失誤忘記上傳的情況，可以在申訴中重新上傳。如果專家對企業(yè)人員、專業(yè)提出了質(zhì)疑，在申訴中企業(yè)不能更換，只能提供佐證材料來打消審批專家的疑慮。

• 提交申訴申請：完成申訴材料后，要先前往住建部門官網(wǎng)下載資質(zhì)申報(bào)軟件才能提交申訴申請。申訴申請有時(shí)間限制，企業(yè)需要在公示期的10個(gè)工作日之內(nèi)提交申訴申請表和材料電子數(shù)據(jù)包，申訴材料的日期以住建部門上報(bào)日期為準(zhǔn)。

相關(guān)案例分析：資質(zhì)審批把關(guān)不通過如何成功解決

以下是一些成功解決資質(zhì)審批不通過問題的案例分析：

• 公司凈資產(chǎn)方面：辦理資質(zhì)時(shí)，相關(guān)主管部門會對公司凈資產(chǎn)進(jìn)行審核。如辦理建筑工程三級資質(zhì)要求公司凈資產(chǎn)800萬元以上。企業(yè)可以通過增加注冊資本或出具資產(chǎn)評估報(bào)告，協(xié)助證明公司凈資產(chǎn)符合標(biāo)準(zhǔn)。

• 專業(yè)技術(shù)人員方面：對專業(yè)技術(shù)人員的要求主要包括職稱證書、社會保障證書和相關(guān)項(xiàng)目業(yè)績。技術(shù)負(fù)責(zé)人或施工人員的項(xiàng)目績效證書往往是處理資質(zhì)的“難題”。始終注意項(xiàng)目經(jīng)理是否超出二級注冊建造師的范圍，是否有一人在兩個(gè)以上的項(xiàng)目中工作，項(xiàng)目經(jīng)理注冊建造師的簽發(fā)日期是否晚于合同簽訂期等，技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊施工員等專業(yè)技術(shù)人員必須時(shí)刻注意自己的職稱、技能、經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績證明，以免影響資質(zhì)辦理。

咨詢專業(yè)人士獲取資質(zhì)審批不通過的應(yīng)對建議

如果您遇到資質(zhì)審批把關(guān)不通過的情況，建議咨詢專業(yè)人士獲取更具針對性的應(yīng)對建議。提供詳細(xì)的分析和解決方案。例如，他們可以幫助您準(zhǔn)確找出審批不通過的關(guān)鍵原因，為您制定完善的整改計(jì)劃，指導(dǎo)您準(zhǔn)備申訴材料等。同時(shí)，他們還能根據(jù)行業(yè)動態(tài)和政策變化，、最有效的應(yīng)對策略，提高您再次申請通過的概率。