西安企業(yè)資質(zhì)辦理方案

西安企業(yè)資質(zhì)辦理的基本要求

企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備以下基本條件：

• 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)。

• 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工人。

• 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績。

• 具有必要的技術(shù)裝備。

申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須有營業(yè)執(zhí)照。營業(yè)執(zhí)照必須具有法人資質(zhì)，不能是分公司，分公司是總公司的派出機(jī)構(gòu)，沒有法人資格。注冊資本金最好是 4000 萬以上，如果注冊資本金不夠 4000 萬，資質(zhì)申報過程中凈資產(chǎn)務(wù)必填成 4000 萬。

企業(yè)在申請專業(yè)承包資質(zhì)增項業(yè)務(wù)時，工商營業(yè)執(zhí)照、注冊人員資質(zhì)證書、人員社保證明資料免于提交；在申請專業(yè)承包資質(zhì)新辦業(yè)務(wù)時，注冊人員資質(zhì)證書、人員社保證明資料免于提交。

企業(yè)在申請資質(zhì)換領(lǐng)、延續(xù)業(yè)務(wù)時，工商營業(yè)執(zhí)照、注冊人員資質(zhì)證書、人員社保證明資料免于提交；在承諾技術(shù)裝備、職稱人員、技術(shù)工人等滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》要求情況下，技術(shù)裝備購置發(fā)票、職稱人員及技術(shù)工人（身份證、資格證書）資料免于提交，涉及技術(shù)負(fù)責(zé)人的有關(guān)資料需正常提交。

企業(yè)在申請專業(yè)作業(yè)資質(zhì)（勞務(wù)不分等級）備案時，在承諾技術(shù)工人滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》要求情況下，技術(shù)工人（身份證、資格證書）等資料免于提交。

西安常見企業(yè)資質(zhì)類型及辦理流程

常見的企業(yè)資質(zhì)類型包括施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)、施工勞務(wù)資質(zhì)等。

企業(yè)首次申請（即不具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的）或增項申請（即已具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請增加其他類別的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的）資質(zhì)的，應(yīng)從最低等級申請。

以建筑工程二級資質(zhì)辦理為例，流程總共分為六步：

• 準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照：申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須有營業(yè)執(zhí)照。營業(yè)執(zhí)照必須具有法人資質(zhì)，不能是分公司，分公司是總公司的派出機(jī)構(gòu)，沒有法人資格。注冊資本金最好是 4000 萬以上，如果注冊資本金不夠 4000 萬，資質(zhì)申報過程中凈資產(chǎn)務(wù)必填成 4000 萬。

• 根據(jù)申請的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)配備專業(yè)人員，同時要考取相應(yīng)的證件：準(zhǔn)備申請資質(zhì)等級相應(yīng)的技術(shù)人員資料一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、技術(shù)工人等。所配備的人員需能繳納社保，社保最少繳納一個月。

• 提出申請：辦理資質(zhì)的企業(yè)要以法人名義向企業(yè)注冊所在地的省級建設(shè)行政主管部門提出申請(個別省份下放到市級審批除外)，上報廳建設(shè)行政部門行政審批處審查合格并簽署意見，報廳建筑管理處。

• 審核批準(zhǔn)：省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳對申建筑資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。省級建設(shè)行政主管部門審批處對企業(yè)上報的人員證書、人員社保、技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績指標(biāo)考察完成后，報廳建筑管理處公示結(jié)果。

• 公示：建管處對資質(zhì)申請材料進(jìn)行復(fù)核，對屬于省級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示完成后，無異議地予以核準(zhǔn)并頒發(fā)電子版資質(zhì)證書。

• 安全生產(chǎn)許可證的辦理：建筑工程資質(zhì)公示并領(lǐng)取電子版證書后，企業(yè)應(yīng)在三個月內(nèi)申請建筑企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。

建筑業(yè)企業(yè)申報三級資質(zhì)(含省住建廳委托下放的 5 項二級專業(yè)承包資質(zhì))的審批流程如下：

• 申請：申報企業(yè)通過陜西省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)登陸“陜西省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”，按照住建部《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實施意見》等規(guī)定，上傳申請材料。

• 受理：工作人員按照建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，對申請材料齊全、符合法定形式的，予以受理并出具《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報受理單》；對申請材料不齊全或者不符合法定形式的，一次性告知企業(yè)需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容。

• 審查：對申報企業(yè)提交的申請材料的實質(zhì)內(nèi)容進(jìn)行審查，對企業(yè)繳納社會保險情況及承諾真實性進(jìn)行抽查。對符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)的，依法作出準(zhǔn)予許可的決定；對不符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)的，依法作出不予許可的決定，并說明理由。

• 公示：接受社會各界監(jiān)督。

• 領(lǐng)證：公示審查合格的企業(yè)，請攜帶營業(yè)執(zhí)照、委托書、領(lǐng)取人身份證原件，前往鳳城八路 95 號市政務(wù)服務(wù)中心二樓市住建局窗口辦理資質(zhì)證書領(lǐng)取手續(xù)。

• 核查：企業(yè)領(lǐng)取資質(zhì)證書 6 個月內(nèi)，由企業(yè)所在區(qū)縣住建局、開發(fā)區(qū)住建管理部門及相關(guān)專家組成核查組，對涉及的主要人員及社會保險繳納情況、技術(shù)負(fù)責(zé)人工程代表業(yè)績等《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的內(nèi)容實地核查，檢查企業(yè)指標(biāo)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。發(fā)現(xiàn)申報企業(yè)承諾內(nèi)容與實際情況不符的，應(yīng)及時報市住建局。市住建局將依法撤銷其相應(yīng)資質(zhì)，并列入建筑市場“黑名單”。被撤銷資質(zhì)企業(yè)自資質(zhì)撤銷之日起 3 年內(nèi)不得申請該項資質(zhì)。

西安企業(yè)資質(zhì)辦理的注意事項

在西安辦理企業(yè)資質(zhì)，需要注意以下方面：

• 明確資質(zhì)類型：企業(yè)申請資質(zhì)前，應(yīng)明確公司方向和資質(zhì)類型，了解資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，遵循程序和相關(guān)準(zhǔn)備材料。如果辦理錯誤就會耽誤時間，畢竟資質(zhì)從申請到辦理成功需要四五個月時間，如果目標(biāo)明確，辦理時就會比較順利。

• 企業(yè)資質(zhì)維護(hù)：企業(yè)申請資質(zhì)后，因為擁有的資質(zhì)證書并不是永久的，例如資質(zhì)有效期是 5 年，五年到了要提前做延期，還有安全生產(chǎn)許可證有效期是 3 年都要提前辦理延期工作。在辦理資質(zhì)之前，每個人都應(yīng)該對資質(zhì)的延伸和提升有一定的了解。

• 資質(zhì)增項：進(jìn)行資質(zhì)增項是辦理資質(zhì)的前提，但是資質(zhì)并不是越多越好的。資質(zhì)的增加是為了擴(kuò)展公司的業(yè)務(wù)，并且與新公司相似，但并非所有項目都可以添加，公司選擇時必須謹(jǐn)記。

• 合法辦理資質(zhì)：企業(yè)誠信是公司的生命線。許多公司想要以非法的方式節(jié)省成本并取得資質(zhì)，后果非常嚴(yán)重。公司的信用將被記錄下來，并會對公司的正常發(fā)展產(chǎn)生一定的不利影響。

同時，在辦理建筑二級資質(zhì)時，還需注意以下幾點：

• 公司凈資產(chǎn)要求：在辦理資質(zhì)時，相關(guān)主管部門都會對公司凈資產(chǎn)進(jìn)行審查，如辦理建筑工程三級資質(zhì)就要求公司凈資產(chǎn)在 800 萬元以上。

西安成功辦理企業(yè)資質(zhì)的案例分析

以下是一些關(guān)于西安企業(yè)資質(zhì)辦理的案例分析：

以建筑企業(yè)為例，其辦理流程主要包括成立公司、開通社保戶、去市建委申請企業(yè)鎖、上傳資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)所需的人員證書、做申報材料、申報審批最后辦理安全生產(chǎn)許可證。但難點在于資質(zhì)人員配齊需要很大精力，一般例如帶市政工程總承包的資質(zhì)大概需要四十多個人，都需要配齊，而且不能跟其他企業(yè)有重復(fù)。

在辦理之前建議企業(yè)先確定資質(zhì)的資質(zhì)類型，施工資質(zhì)分為總承包資質(zhì)和專業(yè)承包資質(zhì)，大概有幾十項類型，根據(jù)自己經(jīng)營所需選擇辦理。不同資質(zhì)的辦理標(biāo)準(zhǔn)也不同，就那建筑工程總承包資質(zhì)為例：建筑工程總承包三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 800 萬元以上。企業(yè)主要人員：(1)建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。(3)持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。(4)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 30 人。(5)技術(shù)負(fù)責(zé)人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于 2 項。

西安企業(yè)資質(zhì)辦理的最新政策

近期西安企業(yè)資質(zhì)辦理的相關(guān)政策包括：

• 關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項，《國務(wù)院關(guān)于深化“證照分離”改革進(jìn)一步激發(fā)市場主體發(fā)展活力的通知》（國發(fā)〔 2021 〕 7 號）決定取消的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)（包括工程勘察設(shè)計丙級、丁級資質(zhì)，施工總承包、專業(yè)承包三級資質(zhì)及有關(guān)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)），有效期內(nèi)不作延續(xù)，期間住房城鄉(xiāng)。

• 西安市住建局近日發(fā)布通知，進(jìn)一步簡化和優(yōu)化建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)審核和備案流程。企業(yè)在申請過程中將享受更多便利，包括免于提交部分資料和縮短辦理時限。同時，企業(yè)需嚴(yán)格履行承諾，確保全員持證上崗。

• 同一資質(zhì)證書上所載有省、市（區(qū)、縣）核發(fā)的全部資質(zhì)需同時申請延續(xù)或證書換領(lǐng)，并對換領(lǐng)有效期 1 年的資質(zhì)在證書上予以單獨(dú)標(biāo)識。同一企業(yè)同時具備工程勘察、工程設(shè)計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理資質(zhì)的，需分別提交申請。

• 西安市住建局發(fā)布了關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)、延續(xù)及有關(guān)審查的通知，對已取消的施工總承包三級、專業(yè)承包三級證書換領(lǐng)工作等做出了規(guī)定。