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2024-09-19 08:47:45
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歷史保護(hù)建筑檢測資質(zhì)有著明確的相關(guān)規(guī)定。歷史建筑保護(hù)修繕工程應(yīng)進(jìn)行房屋質(zhì)量綜合檢測，并根據(jù)需要進(jìn)行專項檢測、專項測繪，對其建筑、結(jié)構(gòu)及功能質(zhì)量作出評價，評定其保護(hù)修繕等級。例如，當(dāng)出現(xiàn)房屋經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)進(jìn)行修繕、改建、改動內(nèi)外裝修、遷移等情況；房屋經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)改變使用功能、使用條件或使用要求時；由于使用不當(dāng)、耐久性老化、火災(zāi)等偶然作用或受相鄰深基坑等施工影響，房屋出現(xiàn)明顯損傷、傾斜變形或其他功能退化時；出于保護(hù)或安全使用要求，需要了解房屋的建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和安全性時，應(yīng)進(jìn)行房屋質(zhì)量綜合檢測。
同時，對于優(yōu)秀近代建筑，檢測應(yīng)符合一系列要求。比如考證其建筑歷史沿革、建筑風(fēng)格、承重結(jié)構(gòu)體系、維修、裝飾、改擴建和使用情況等歷史資料；建立和完善建筑上部結(jié)構(gòu)的相關(guān)圖紙檔案及必要資料；檢測房屋承重結(jié)構(gòu)所用建筑材料的現(xiàn)有物理力學(xué)性能；檢測房屋的主要結(jié)構(gòu)分部、主要構(gòu)件的完損狀況；檢測建筑的變形、裂縫、傾斜和不均勻沉降的現(xiàn)狀情況；按照已確定的保護(hù)等級、保護(hù)范圍和具體保護(hù)要求，檢測建筑保護(hù)部位的現(xiàn)狀質(zhì)量；對房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行驗算和對房屋抗震能力進(jìn)行分析評估；提出建筑的完損狀況分析意見和結(jié)構(gòu)加固措施的建議等。
上海市還出臺了專門的歷史保護(hù)建筑房屋質(zhì)量檢測管理規(guī)定，明確了優(yōu)秀近代建筑的定義，規(guī)定了凡涉及優(yōu)秀近代建筑的改建、擴建、遷移、拆除、改變用途和變動建筑原有結(jié)構(gòu)體系、平面布置和內(nèi)外部裝修等，均須進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測。
獲取歷史保護(hù)建筑檢測資質(zhì)需要滿足一定的條件。申請機構(gòu)應(yīng)具有獨立法人資格。注冊資本金不少于100萬元人民幣。機構(gòu)內(nèi)部需設(shè)有負(fù)責(zé)建筑物監(jiān)理、檢驗、檢測、鑒定、技術(shù)詢問等工作的部門和專業(yè)人員。專業(yè)人員方面，至少有3名職業(yè)資格證書持有者，其中1名必須具有注冊監(jiān)理工程師資格證書，另外2名必須具有注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊消防工程師、注冊建筑師、注冊土木工程師或注冊公用設(shè)備工程師資格證書中的至少一種。同時，還應(yīng)具有完善的管理制度和監(jiān)管措施，能夠保證服務(wù)質(zhì)量。
申請歷史保護(hù)建筑檢測資質(zhì)的流程大致如下：
準(zhǔn)備申請材料，包括公司證照、注冊資本證明、人員證書等相關(guān)材料。
在所在地的市場監(jiān)管、工商、質(zhì)監(jiān)等部門領(lǐng)取《建筑檢測機構(gòu)資質(zhì)申請表》及相關(guān)的法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范等文件。
根據(jù)申請表所列明的材料清單，進(jìn)行材料的和準(zhǔn)備。
將申請表和材料遞交到指定的部門進(jìn)行審核。
部門審核通過后，進(jìn)行現(xiàn)場檢查和專家評審，并出具相關(guān)證書。
需要注意的是，建筑檢測資質(zhì)的有效期分為一、二、三年三種，根據(jù)檢測機構(gòu)的實際情況進(jìn)行認(rèn)證。在有效期內(nèi)，建筑檢測機構(gòu)需要定期進(jìn)行資質(zhì)復(fù)審和專項檢查，以保證服務(wù)質(zhì)量和技術(shù)能力。
國內(nèi)有一些機構(gòu)具備歷史保護(hù)建筑檢測資質(zhì)，例如通際質(zhì)量檢測（上海）有限公司，其是專業(yè)的既有建筑檢測鑒定第三方機構(gòu)，具有資質(zhì)認(rèn)可的CMA、CNAS等相關(guān)證書。
上海鈞測檢測技術(shù)服務(wù)有限公司也具備相關(guān)資質(zhì)，其在江蘇無錫的房屋抗震鑒定單位歷史保護(hù)建筑監(jiān)測資質(zhì)齊全。
歷史保護(hù)建筑檢測資質(zhì)的審核標(biāo)準(zhǔn)較為嚴(yán)格和全面。檢測依據(jù)應(yīng)包括標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、圖紙資料、委托單位與主管部門要求等。對優(yōu)秀歷史建筑，應(yīng)注明房屋的保護(hù)類別和保護(hù)范圍、內(nèi)容、要求以及重點保護(hù)部位。要考證優(yōu)秀近代建筑的建筑歷史沿革，建筑風(fēng)格，承重結(jié)構(gòu)體系，維修，裝飾，改擴建和使用情況等歷史資料；建立和完善優(yōu)秀近代建筑上部結(jié)構(gòu)的建筑平面，主要立面，剖面和建筑構(gòu)造，結(jié)構(gòu)平面，結(jié)構(gòu)構(gòu)件的截面和保護(hù)部位特殊建筑裝飾的圖紙檔案及必要的文字，圖表，聲像資料；檢測建筑的變現(xiàn)，裂縫，傾斜和不均勻沉降的現(xiàn)狀情況；按照已確定的保護(hù)等級，保護(hù)范圍和具體保護(hù)要求，檢測建筑保護(hù)部位的現(xiàn)狀質(zhì)量；對建筑現(xiàn)有承載力進(jìn)行驗算和房屋抗?fàn)幠芰υu估；提出建筑的完損狀況分析意見和結(jié)構(gòu)加固措施的建議；檢測房屋承重結(jié)構(gòu)所用建筑材料的現(xiàn)有物理力學(xué)性能；檢測房屋的主要結(jié)構(gòu)分布，主要構(gòu)件的完損。
歷史保護(hù)建筑物的鑒定要根據(jù)實事求是的原則，還原、修復(fù)原來的樣貌，通過現(xiàn)場的檢測環(huán)境針對性地提出相關(guān)建議。
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