建筑防水資質(zhì)一覽表

建筑防水資質(zhì)的相關(guān)情況

建筑防水資質(zhì)種類

在建筑行業(yè)中，建筑防水資質(zhì)是企業(yè)承接建筑防水工程的重要資格認(rèn)證。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，建筑防水資質(zhì)主要有施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)等類別。其中，防水防腐保溫工程專業(yè)承包資質(zhì)是與建筑防水密切相關(guān)的資質(zhì)類型。過去，建筑防水工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)分為二級、三級，在一些地區(qū)或早期標(biāo)準(zhǔn)中還提及一級資質(zhì)。例如，河南建筑防水施工工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)就分為二級、三級 。隨著行業(yè)發(fā)展，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部也在不斷調(diào)整資質(zhì)政策，如2022年發(fā)布的相關(guān)征求意見稿中提到防水防腐保溫工程專業(yè)承包資質(zhì)分為一級、二級，并且在2022 - 2023年期間對資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修訂完善。另外，《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)框架（征求意見稿）》，擬大幅壓減企業(yè)資質(zhì)類別和等級，其中防水防腐保溫工程專業(yè)承包資質(zhì)與建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包等合并為建筑裝修裝飾類專業(yè)承包資質(zhì)，不分等級，這顯示出建筑防水資質(zhì)在向著整合簡化的方向發(fā)展 。

常見建筑防水資質(zhì)要求

一、企業(yè)資產(chǎn)方面

不同等級的建筑防水資質(zhì)對企業(yè)資產(chǎn)有著不同的要求。例如在防水防腐保溫工程專業(yè)承包資質(zhì)的一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，要求凈資產(chǎn)1000萬元以上，這一要求體現(xiàn)了對企業(yè)具備一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的考量，以確保企業(yè)有足夠的資金來承擔(dān)大型防水工程的施工、購買相關(guān)設(shè)備和材料、支付員工工資等費(fèi)用，保障工程的順利進(jìn)行 。

二、企業(yè)人員要求

1. 技術(shù)負(fù)責(zé)人

   • 對于防水防腐保溫工程專業(yè)承包資質(zhì)的一級資質(zhì)，技術(shù)負(fù)責(zé)人需要具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級以上職稱或注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。這是因?yàn)榧夹g(shù)負(fù)責(zé)人在整個防水工程施工過程中起著關(guān)鍵的技術(shù)指導(dǎo)和決策作用，其豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)資格能夠保證工程按照規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，解決施工過程中遇到的技術(shù)難題。

   • 在工程序列中級以上職稱和注冊建造師的數(shù)量上，合計不少于15人，且結(jié)構(gòu)、材料或化工等專業(yè)齊全。這是為了確保企業(yè)在防水工程涉及到的各個專業(yè)領(lǐng)域都有專業(yè)人員提供技術(shù)支持，不同專業(yè)的人員相互協(xié)作，從工程結(jié)構(gòu)、材料選用到化工相關(guān)的防水處理等方面全方位保障工程質(zhì)量 。

2. 施工現(xiàn)場管理人員

   • 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員等人員齊全。施工員負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工的具體組織和操作指導(dǎo)；質(zhì)量員對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保防水工程達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；安全員保障施工現(xiàn)場的安全，避免安全事故的發(fā)生；機(jī)械員負(fù)責(zé)施工機(jī)械的管理和維護(hù)，保證施工設(shè)備的正常運(yùn)行。這些人員的齊全配備是保證防水工程順利、安全、高質(zhì)量施工的必要條件 。

3. 技術(shù)工人

   • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的防水工、電工、油漆工、抹灰工等技術(shù)工人不少于30人。防水工是直接進(jìn)行防水工程施工操作的人員，他們的技能水平直接影響防水工程的質(zhì)量；電工為施工現(xiàn)場提供電力保障并確保電氣設(shè)備安全；油漆工在一些防水工程的輔助工序或特殊防水處理中可能會用到；抹灰工在防水基層處理等方面發(fā)揮作用。這些技術(shù)工人的數(shù)量和素質(zhì)要求，是為了滿足防水工程施工過程中的各種工序需求 。

三、企業(yè)工程業(yè)績要求

以防水防腐保溫工程專業(yè)承包資質(zhì)為例，在一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，近5年需要承擔(dān)過下列2類中的1類工程的施工，且工程質(zhì)量合格。這一要求是對企業(yè)實(shí)際施工能力和工程質(zhì)量的考核，只有在過去的工程中表現(xiàn)出良好的施工水平和質(zhì)量控制能力的企業(yè)，才能夠獲得更高等級的資質(zhì)，從而有資格承接更大型、更復(fù)雜的防水工程。

建筑防水資質(zhì)一覽表范例

|資質(zhì)等級|企業(yè)資產(chǎn)要求|企業(yè)主要人員要求|企業(yè)工程業(yè)績要求|可承接工程范圍|

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|一級（以防水防腐保溫工程專業(yè)承包資質(zhì)為例）|凈資產(chǎn)1000萬元以上|技術(shù)負(fù)責(zé)人：8年以上工作經(jīng)歷，中級以上職稱或注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，工程序列中級以上職稱和注冊建造師合計不少于15人且專業(yè)齊全；施工現(xiàn)場管理人員不少于15人且人員齊全；技術(shù)工人不少于30人|近5年承擔(dān)過規(guī)定2類中的1類工程施工且質(zhì)量合格|大型、復(fù)雜的防水防腐保溫工程，如國家級重點(diǎn)工程、大型建設(shè)工程以及重要涉外建筑工程等防水工程部分|

|二級（以防水防腐保溫工程專業(yè)承包資質(zhì)為例）|（未提及具體資產(chǎn)要求，可參考相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)）|技術(shù)負(fù)責(zé)人具有一定年限工作經(jīng)歷和相應(yīng)職稱；有一定數(shù)量的工程序列人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工人|（未提及具體工程業(yè)績要求，可參考相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)）|其他各類建筑工程項(xiàng)目中的防水防腐保溫工程部分|

需要注意的是，這只是一個范例，實(shí)際的資質(zhì)要求和內(nèi)容可能會隨著政策法規(guī)的調(diào)整而發(fā)生變化。不同地區(qū)可能也會根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕ㄖ袌銮闆r和發(fā)展需求，在國家基本資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整和補(bǔ)充。

最新建筑防水資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（2023）》是目前規(guī)范建筑市場秩序，加強(qiáng)建筑活動監(jiān)管等多項(xiàng)目的的重要標(biāo)準(zhǔn)。這一標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國行政許可法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)制定的。雖然沒有專門針對建筑防水資質(zhì)單獨(dú)列出非常詳盡的全新標(biāo)準(zhǔn)，但它對整個建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有著宏觀的規(guī)范和指導(dǎo)意義。在之前提到的防水防腐保溫工程專業(yè)承包資質(zhì)方面，2022 - 2023年期間相關(guān)部門發(fā)布的征求意見稿及調(diào)整措施，如資質(zhì)等級的重新劃分、人員和業(yè)績要求的調(diào)整等，都在逐步完善建筑防水資質(zhì)在新時期的標(biāo)準(zhǔn)體系。例如，對企業(yè)人員的專業(yè)結(jié)構(gòu)、數(shù)量以及企業(yè)工程業(yè)績的考核等方面的調(diào)整，都是為了適應(yīng)建筑行業(yè)發(fā)展的新需求，提高建筑防水工程的質(zhì)量和安全性，促進(jìn)建筑防水行業(yè)的健康發(fā)展。

不同地區(qū)建筑防水資質(zhì)差異

不同地區(qū)的建筑防水資質(zhì)存在一定差異。在資質(zhì)審批和管理方面，各地的住建部門在執(zhí)行國家基本資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的過程中，可能會根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況進(jìn)行一些調(diào)整。例如，有的地區(qū)可能對企業(yè)的現(xiàn)場考察力度不同，這會影響企業(yè)申請資質(zhì)的準(zhǔn)備工作和難度。一些經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)可能對建筑防水工程的質(zhì)量和環(huán)保要求更高，從而在資質(zhì)審核時對企業(yè)的相關(guān)措施和能力進(jìn)行更嚴(yán)格的審查。在資質(zhì)等級的具體要求上，雖然國家有統(tǒng)一的框架性標(biāo)準(zhǔn)，但部分地區(qū)可能會根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄖ袌龅囊?guī)模、發(fā)展水平和需求特點(diǎn)，對企業(yè)資產(chǎn)、人員數(shù)量和資質(zhì)等方面做出不同的規(guī)定。比如，某些地區(qū)可能由于當(dāng)?shù)亟ㄖ浪こ痰捻?xiàng)目規(guī)模普遍較小，對企業(yè)的凈資產(chǎn)要求相對較低；或者由于當(dāng)?shù)貏趧恿κ袌龅奶攸c(diǎn)，對技術(shù)工人的和培訓(xùn)方式有特殊的規(guī)定。另外，在資質(zhì)辦理的流程和時間上，有的地區(qū)可能辦理流程相對簡潔高效，而有的地區(qū)可能因?yàn)楫?dāng)?shù)氐男姓绦蚧蚬芾砟Ｊ剑瑢?dǎo)致辦理時間較長。企業(yè)在不同地區(qū)開展建筑防水工程業(yè)務(wù)時，需要充分了解當(dāng)?shù)氐馁Y質(zhì)要求差異，以便順利開展業(yè)務(wù)。