開工許可證由誰辦理

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2024-08-13 09:47:19
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內(nèi)容摘要：開工許可證的辦理方及其規(guī)定開工許可證是建筑工程合法開工的重要法律憑證，它的辦理和管理涉及到多個(gè)方面。辦理方開工許可證通常由建設(shè)單位...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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開工許可證的辦理方及其規(guī)定

開工許可證是建筑工程合法開工的重要法律憑證，它的辦理和管理涉及到多個(gè)方面。

辦理方

開工許可證通常由建設(shè)單位負(fù)責(zé)申請(qǐng)辦理。這是因?yàn)樵诮ㄖこ涕_工前，建設(shè)單位需要按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。此外，建筑工程施工許可證也是由建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取的。因此，辦理開工許可證的主要責(zé)任在于建設(shè)單位。

辦理規(guī)定

建設(shè)用地批準(zhǔn)手續(xù)：申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí)，必須已經(jīng)辦理了該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。
建設(shè)工程規(guī)劃許可證：在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，需要已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
拆遷進(jìn)度符合施工要求：如果建筑工程需要拆遷，那么拆遷進(jìn)度必須符合施工要求。
確定建筑施工企業(yè)：必須已經(jīng)確定了建筑施工企業(yè)。
施工圖紙及技術(shù)資料：需要有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，并且施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查。
保證工程質(zhì)量和安全的具體措施：必須有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施，如施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計(jì)中有根據(jù)建筑工程特點(diǎn)制定的相應(yīng)質(zhì)量安全技術(shù)措施。
建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)：建設(shè)資金必須已經(jīng)落實(shí)，建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50%，建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的30%。
法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：必須符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

施工許可證的有效期

施工許可證的有效期是3個(gè)月。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期；延期以兩次為限，每次不超過3個(gè)月。既不開工又不申請(qǐng)延期或者超過延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。