農(nóng)村怎么申請(qǐng)建筑資質(zhì)

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2024-10-07 09:14:03
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內(nèi)容摘要：農(nóng)村申請(qǐng)建筑資質(zhì)的條件農(nóng)村申請(qǐng)建筑資質(zhì)需要滿足一定的條件。根據(jù)《建筑法》第二十六條第一款規(guī)定，承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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農(nóng)村申請(qǐng)建筑資質(zhì)的條件

農(nóng)村申請(qǐng)建筑資質(zhì)需要滿足一定的條件。根據(jù)《建筑法》第二十六條第一款規(guī)定，承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。不同類型和等級(jí)的建筑資質(zhì)可能有不同的具體要求，例如在資產(chǎn)、人員、技術(shù)裝備等方面。以房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)為例，不同等級(jí)對(duì)企業(yè)的注冊(cè)資本、凈資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人的工作經(jīng)歷和職稱、注冊(cè)建造師的數(shù)量等都有明確規(guī)定。一般來(lái)說(shuō)，企業(yè)需要具備一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和專業(yè)技術(shù)人員。

對(duì)于農(nóng)村自建低層住宅的建筑，如搶險(xiǎn)救災(zāi)及其他臨時(shí)性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅的建筑可能不需要嚴(yán)格的建筑資質(zhì)。

農(nóng)村建筑資質(zhì)申請(qǐng)流程

農(nóng)村建筑資質(zhì)的申請(qǐng)流程大致如下：

準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照：申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須先注冊(cè)好公司，領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好相應(yīng)的技術(shù)人員資料，比如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書或技能證書、執(zhí)業(yè)資格證書；中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)合格證書；現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報(bào)前 3 個(gè)月的社保證明。
遞交資質(zhì)申請(qǐng)：按照屬地管理原則，企業(yè)需向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料。國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在收到申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)在 5 日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。逾期不告知的，自收到申請(qǐng)材料之日起即為受理。國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起 20 個(gè)工作日內(nèi)完成審查。

農(nóng)村建筑資質(zhì)申請(qǐng)所需材料

申請(qǐng)農(nóng)村建筑資質(zhì)通常需要準(zhǔn)備以下材料：

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表（申請(qǐng)人自備，紙質(zhì)、電子）（原件 1 份）。
企業(yè)法定代表人承諾書（申請(qǐng)人自備，紙質(zhì)、電子）（原件 1 份）。
企業(yè)資產(chǎn)證明，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、驗(yàn)資報(bào)告等，以證明企業(yè)的資產(chǎn)規(guī)模符合資質(zhì)要求。
人員資質(zhì)證書，如技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書或技能證書、執(zhí)業(yè)資格證書；中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)合格證書；現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書等。
工程業(yè)績(jī)證明，如已完成的相關(guān)建筑工程項(xiàng)目的合同、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

農(nóng)村建筑資質(zhì)申請(qǐng)的相關(guān)政策

農(nóng)村建筑資質(zhì)申請(qǐng)的相關(guān)政策主要包括以下方面：

為了加強(qiáng)對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，維護(hù)公共利益和規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，保證建設(shè)工程質(zhì)量安全，促進(jìn)建筑業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，制定了建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同應(yīng)急管理、自然資源、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、市場(chǎng)監(jiān)管等部門，指導(dǎo)各地深入開展農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作，推進(jìn)農(nóng)房建設(shè)管理長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)，研究起草了相關(guān)指導(dǎo)意見，旨在健全農(nóng)房用地、規(guī)劃、建設(shè)、使用全過程管理制度，保障農(nóng)房質(zhì)量安全。
國(guó)家強(qiáng)調(diào)對(duì)農(nóng)房實(shí)施改擴(kuò)建，應(yīng)當(dāng)依法辦理用地、規(guī)劃建設(shè)等有關(guān)審批手續(xù)，嚴(yán)格按照相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。

農(nóng)村建筑資質(zhì)申請(qǐng)的注意事項(xiàng)

在農(nóng)村申請(qǐng)建筑資質(zhì)時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：

農(nóng)村自建三層（含三層）以上房屋需要建筑資質(zhì)，受《中華人民共和國(guó)建筑法》調(diào)整，一般認(rèn)定為農(nóng)村建房施工合同。該種情況下，若房主未按規(guī)定辦理建房手續(xù)，將工程發(fā)包給無(wú)建筑資質(zhì)的承包人施工，則房主存在選任過失，需要承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任。
自建兩層（含兩層）以下低層住宅且包工包料的，由承包方承擔(dān)房屋建造的全部事項(xiàng)，工期滿后房主向承包方支付報(bào)酬，一般認(rèn)定為承攬合同。這種情況下，雖不需要建筑資質(zhì)，但也有資質(zhì)要求，一般情況下，具有農(nóng)村建筑工匠資格的人員或具有當(dāng)?shù)匾话愎そ乘降娜藛T可認(rèn)定為具有承攬資質(zhì)，如房主在沒有定作、指示或者選任過失的情況下，一般不承擔(dān)賠償責(zé)任。
自建兩層（含兩層）以下底層住宅且包工不包料的，即“包清工”，房主在整個(gè)施工過程中發(fā)揮指揮、監(jiān)督和管理的作用，對(duì)施工人起實(shí)際控制和支配的作用，一般認(rèn)定為勞務(wù)合同。施工者因提供勞務(wù)造成他人損害的，由接受勞務(wù)一方即房東承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，提供勞務(wù)一方因勞務(wù)自己受到損害的，則根據(jù)雙方各自的過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。