不動產證與建筑規(guī)劃許可證

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2023-05-09 09:49:33
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內容摘要：行政許可，一般是指在法律一般禁止的情況下，行政主體根據(jù)行政相對方的申請，經(jīng)依法審查，通過頒發(fā)許可證、執(zhí)照等形式...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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行政許可，一般是指在法律一般禁止的情況下，行政主體根據(jù)行政相對方的申請，經(jīng)依法審查，通過頒發(fā)許可證、執(zhí)照等形式，賦予或確認行政相對方從事某種活動的法律資格或法律權利的一種具體行政行為。對于規(guī)劃許可證，當事人在行政機關處進行辦理的流程一般包括：提交申請；等待審查；發(fā)給許可等步驟。我們知道一般經(jīng)營一家公司的話是需要辦理營業(yè)執(zhí)照的，根據(jù)所從事的行業(yè)不同，有的還要辦理行政許可，現(xiàn)在我們看看關于不動產證與建筑規(guī)劃許可證的相關介紹，本文供您參考：

不動產證與建筑規(guī)劃許可證

一、辦理規(guī)劃許可證要求有哪些

(一)建設項目符合城鄉(xiāng)規(guī)劃;

(二)以劃撥方式供地的建設項目，取得《建設項目選址意見書》(有效期內)和有國有主管部門對建設項目用地的預審意見或其他相關文件;

(三)以出讓方式供地的建設項目，取得《國有土地使用權出讓合同》;

(四)取得發(fā)展改革等項目審批部門批準、核準、備案的建設項目;

(五)建設項目涉及環(huán)保、城管、國家安全、消防、文物保護等部門的，需提供各相關行政主管部門的書面意見。

二、申請規(guī)劃許可證資料包括哪些

建設工程類

⑴《建設工程規(guī)劃許可證》申請表1份，并加蓋申請人印章；

⑵有關計劃批準文件、設計條件或規(guī)劃方案審批意見；

⑶土地使用權屬證及附圖；

⑷1/500或1/1000地形圖兩份，地形圖上應由設計單位用HB鉛筆標明下列內容：建筑基地用地界限、建筑物外輪廓及層數(shù)、新建建筑物與基地用地界限、道路規(guī)劃紅線及相關控制線、相鄰建筑物間距尺寸軸線標號；（作圖格式見《報送建筑工程設計方案、建設工程規(guī)劃許可證地形圖示意圖》）；

⑸符合出圖標準并加蓋建筑設計單位設計出圖章的1/500或1/1000總平面設計圖兩份；

⑹建筑施工圖一套，圖紙須加蓋設計單位圖章；

⑺分層面積表（應按國家有關建筑面積規(guī)定計算）；

⑻建筑工程預算書；

⑼相關單位部門審核意見；

⑽日照分析文件一份（可選）；

⑾規(guī)劃部門要求提供的其他材料；

⑿涉及拆遷的，應附送拆遷文件。

市政工程類

⑴《建設工程規(guī)劃許可證》申請表1份，并加蓋申請人印章；

⑵有關計劃批準文件、設計條件或規(guī)劃方案審批意見；

⑶土地使用權屬證及附圖（可選）；