做建筑業(yè)資質(zhì)

建筑業(yè)資質(zhì)辦理全攻略

一、建筑業(yè)資質(zhì)的種類和要求

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì) 4 個(gè)序列。

• 施工綜合資質(zhì)不分類別和等級(jí)。

  • 其標(biāo)準(zhǔn)包括：企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上；企業(yè)近 3 年上繳建筑業(yè)增值稅均在 1 億元以上；企業(yè)銀行授信額度近三年均在 10 億元以上；企業(yè)具有建筑工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程、市政公用工程、電力工程、礦山工程、冶金工程、石油化工工程、通信工程、機(jī)電工程、民航工程施工總承包甲級(jí)資質(zhì)中的兩項(xiàng)及以上。

  • 企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求：技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 15 年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱及一級(jí)注冊(cè)建造師或注冊(cè)工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項(xiàng)及以上施工總承包甲級(jí)資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的代表工程或合同額 2 億元以上的工程總承包項(xiàng)目。財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱及注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格。企業(yè)具有注冊(cè)一級(jí)建造師 40 人以上。

  • 科技進(jìn)步水平要求：企業(yè)具有省部級(jí)(或相當(dāng)于省部級(jí)水平)及以上的企業(yè)技術(shù)中心。企業(yè)近三年科技活動(dòng)經(jīng)費(fèi)支出平均達(dá)到營業(yè)收入的 %以上。

  • 代表工程業(yè)績要求：具有以下 13 類代表工程業(yè)績中的 2 類，如近 5 年承擔(dān)過高度 100 米以上的建筑物等。

• 施工總承包資質(zhì)設(shè)有 13 個(gè)類別，分為 2 個(gè)等級(jí)(甲級(jí)、乙級(jí))。

• 專業(yè)承包資質(zhì)設(shè)有 18 個(gè)類別，一般分為 2 個(gè)等級(jí)(甲級(jí)、乙級(jí)，部分專業(yè)不分等級(jí))。

• 專業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分類別和等級(jí)。

申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備以下基本條件：

• 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)。

• 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)建造師及其他注冊(cè)人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工人。

• 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績。

• 具有必要的技術(shù)裝備。

企業(yè)可以申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)、專業(yè)作業(yè)資質(zhì)四個(gè)序列的各類別資質(zhì)，申請(qǐng)資質(zhì)序列、類別、數(shù)量不受限制。企業(yè)首次申請(qǐng)或增項(xiàng)申請(qǐng)資質(zhì)的，應(yīng)從最低等級(jí)申請(qǐng)。企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)不受年限限制，但需逐級(jí)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)。企業(yè)需要向工商注冊(cè)所在地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出申請(qǐng)，如果是國資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請(qǐng)工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和建筑企業(yè)資質(zhì)的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。

二、辦理建筑業(yè)資質(zhì)的流程

1. 了解資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

   • 不同種類的資質(zhì)證書有不同的標(biāo)準(zhǔn)，包括企業(yè)的規(guī)模、人員、技術(shù)、設(shè)備等方面。

2. 準(zhǔn)備申請(qǐng)材料

   • 準(zhǔn)備好營業(yè)執(zhí)照，不同類別的資質(zhì)對(duì)企業(yè)資產(chǎn)要求不一樣，需要做好規(guī)劃。

   • 配備符合施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的工作人員，如一級(jí)建筑工程師、二級(jí)建筑工程師、高級(jí)工程師、技術(shù)人員等，并為其繳納社保。

   • 準(zhǔn)備建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表、人員社保繳費(fèi)證明、固定工作場所證明、技術(shù)設(shè)備購置證明等相關(guān)資料，提出書面申請(qǐng)。

3. 提交申請(qǐng)

   • 準(zhǔn)備好申請(qǐng)材料后，企業(yè)需要向相關(guān)部門提交申請(qǐng)。不同種類的資質(zhì)證書需要向不同的部門申請(qǐng)，

4. 審核

   • 提交申請(qǐng)后，相關(guān)部門會(huì)對(duì)企業(yè)的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核。審核內(nèi)容包括材料的完整性、真實(shí)性、合規(guī)性等方面。

5. 領(lǐng)取證書

   • 如果審核通過，企業(yè)就可以獲得相應(yīng)的建筑業(yè)資質(zhì)證書。在審核通過后，企業(yè)需要前往相關(guān)部門領(lǐng)取建筑業(yè)資質(zhì)證書。

三、建筑業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)的準(zhǔn)備材料

1. 公司資質(zhì)材料

   • 包括營業(yè)執(zhí)照、法定代表人、公司凈資產(chǎn)(能證明公司即可)等。

2. 財(cái)務(wù)的資質(zhì)材料

   • 申報(bào)資質(zhì)當(dāng)年的驗(yàn)資報(bào)告、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和納稅申報(bào)表。

3. 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定材料

   • 新辦資質(zhì)主要是相關(guān)專業(yè)人員證明材料以及人員的社保材料。

具體的材料還包括：

• 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》一式一份及電子文檔。

• 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證書副本復(fù)印件。

• 《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件。

• 企業(yè)章程復(fù)印件(含原企業(yè)和新企業(yè))。

• 辦公場所證明，屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；屬于租用或借用的，出具出租(借)方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復(fù)印件。

• 標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購置發(fā)票。

• 經(jīng)省級(jí)注冊(cè)管理部門批準(zhǔn)的注冊(cè)建造師初始注冊(cè)或變更注冊(cè)材料(新企業(yè)無資質(zhì)的)。

• 中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證(學(xué)歷證明)復(fù)印件。

• 現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書復(fù)印件。

• 技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證明、執(zhí)業(yè)資格證書、職稱證書或技能證書。

• 技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能證書復(fù)印件。

• 企業(yè)主要人員申報(bào)前 1 個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)證明。

• 技術(shù)負(fù)責(zé)人(或注冊(cè)建造師)基本情況及業(yè)績表。

四、建筑業(yè)資質(zhì)審批的相關(guān)政策

1. 資質(zhì)證書延期“免申即享”

   • 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書于今年年內(nèi)資質(zhì)到期的，統(tǒng)一延期至 12 月 31 日，證書有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)自動(dòng)延續(xù)，企業(yè)無需換領(lǐng)證書，也無需申請(qǐng)資質(zhì)延續(xù)，原證書仍可用于工程招投標(biāo)、工程建設(shè)等經(jīng)營活動(dòng)。

2. 企業(yè)申報(bào)建筑業(yè)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)(包含特種工程專業(yè)承包資質(zhì))，通過市縣兩級(jí)聯(lián)動(dòng)的方式辦理，市行政審批服務(wù)局受理并轉(zhuǎn)報(bào)企業(yè)申報(bào)資料。針對(duì)全市范圍內(nèi)辦理建筑業(yè)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)新辦或增項(xiàng)業(yè)務(wù)的企業(yè)，市行政審批服務(wù)局全程提供指導(dǎo)服務(wù)。

3. 新泰市范圍內(nèi)企業(yè)施工勞務(wù)備案實(shí)行全程網(wǎng)辦，依托山東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)，掃描上傳營業(yè)執(zhí)照、蓋章申請(qǐng)表即可辦理，無需線下提交任何紙質(zhì)材料，3 個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。

還有以下政策：

• 建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成建筑工程業(yè)績等條件申請(qǐng)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動(dòng)。

• 施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)、勞務(wù)分包資質(zhì)序列按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)分別劃分為若干資質(zhì)類別。各資質(zhì)類別按照規(guī)定的條件劃分為若干資質(zhì)等級(jí)。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和各類別等級(jí)資質(zhì)企業(yè)承擔(dān)工程的具體范圍，依據(jù)相關(guān)規(guī)定。

• 下列建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，由企業(yè)工商注冊(cè)所在地設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可：施工總承包資質(zhì)序列三級(jí)資質(zhì)(不含鐵路、通信工程施工總承包三級(jí)資質(zhì))；專業(yè)承包資質(zhì)序列三級(jí)資質(zhì)(不含鐵路方面專業(yè)承包資質(zhì))及預(yù)拌混凝土、模板腳手架專業(yè)承包資質(zhì)；施工勞務(wù)資質(zhì)；燃?xì)馊紵骶甙惭b、維修企業(yè)資質(zhì)。

• 企業(yè)在建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期內(nèi)名稱、地址、注冊(cè)資本、法定代表人等發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在工商部門辦理變更手續(xù)后 1 個(gè)月內(nèi)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。

• 取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)、資質(zhì)增項(xiàng)，在申請(qǐng)之日起前一年內(nèi)有特定情形之一的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)不予批準(zhǔn)企業(yè)的資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)和增項(xiàng)申請(qǐng)，如超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)或以其他企業(yè)的名義承攬工程等。

五、成功辦理建筑業(yè)資質(zhì)的案例分析

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