建筑物的維修需要哪些資質

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2024-09-19 08:49:20
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內容摘要：建筑物維修資質種類建筑物維修資質種類較為多樣，主要包括以下幾種：施工總承包資質，涵蓋了建筑工程、冶金工程、公路工程、鐵路工程、水利...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑物維修資質種類

建筑物維修資質種類較為多樣，主要包括以下幾種：

施工總承包資質，涵蓋了建筑工程、冶金工程、公路工程、鐵路工程、水利水電工程、港口與航道工程、市政公用工程、電力工程、礦山工程、石油化工工程等多個領域。
專業(yè)承包資質，如特種工程專業(yè)承包資質，包含建筑物糾偏和平移、結構補強、特殊設備起重吊裝、特種防雷等工程內容。
勞務資質，施工勞務資質不分類別與等級。
根據(jù)《建筑行業(yè)企業(yè)資質管理辦法》的規(guī)定，建筑維修企業(yè)的資質分為五個等級，分別是特級、一級、二級、三級和四級資質。特級資質是較高的資質等級，一級資質是對有良好經(jīng)濟實力和豐富經(jīng)驗企業(yè)的認可，二級、三級和四級資質則分別對應不同規(guī)模、經(jīng)營范圍和資質要求的建筑維修企業(yè)。

建筑物維修資質申請條件

申請建筑物維修資質需要滿足一系列條件，主要包括以下方面：

依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
人員方面，需要一定數(shù)量的建造師、技術負責人、技工等。
資產(chǎn)方面，需要達到一定金額的凈資產(chǎn)。
業(yè)績方面，需要達到資質要求的工程業(yè)績。
設備方面，需要擁有資質要求的技術設備。
企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網(wǎng)站公布有關審批程序。

不同類型建筑物維修所需特定資質

不同類型的建筑物維修可能需要特定的資質，具體情況如下：

對于一些高難度和復雜性較高的建筑物維修項目，可能需要一級及以上的資質。例如，大型公共建筑、重要歷史建筑的結構補強等工程，通常要求企業(yè)具備較高的技術水平和豐富的經(jīng)驗，一級資質企業(yè)更有可能勝任。
中等難度和復雜性的建筑維修工程，二級資質企業(yè)一般可以承接。
對于一些特殊的維修工程，如特種工程專業(yè)承包資質所涵蓋的建筑物糾偏和平移、結構補強、特殊設備起重吊裝、特種防雷等工程內容，省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門可根據(jù)企業(yè)擁有的專業(yè)技術人員和技術負責人個人業(yè)績情況，批準相應的資質內容。

建筑物維修資質審批流程

建筑物維修資質的審批流程通常包括以下步驟：

申請：企業(yè)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》后，按照規(guī)定的申請渠道提出申請。
- 企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質應按照相關規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。
- 企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網(wǎng)站公布有關審批程序。
- 企業(yè)申請設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。
審核：相關部門對企業(yè)提交的申請資料進行審核。
考試（如有需要）：通過初步審核的申請者可能需要參加相關的考試，包括理論知識考試和實際操作考試。
培訓（如有需要）：考試合格后，申請者可能需要參加相關的培訓課程，學習建筑物維修的相關知識和技能。
審批：完成培訓后，申請者再次提交相關證明和資料進行最終的審批，通過審批后即可頒發(fā)建筑物維修資質證書。

建筑物維修資質相關法律法規(guī)

與建筑物維修資質相關的法律法規(guī)主要包括：

《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》（住房城鄉(xiāng)建設部令第22號），對建筑業(yè)企業(yè)資質的申請、許可、監(jiān)督管理等方面進行了規(guī)定。
《中華人民共和國建筑法》，規(guī)定了勘察、設計文件應當符合有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定和建筑工程質量、安全標準、建筑工程勘察、設計技術規(guī)范以及合同的約定。設計文件選用的建筑材料、建筑構配件和設備，應當注明其規(guī)格、型號、性能等技術指標，其質量要求必須符合國家規(guī)定的標準。
《民用建筑修繕工程施工標準 [附條文說明]JGJ/T112-2019》，對民用建筑修繕工程的施工標準進行了規(guī)范。
《既有建筑維護與改造通用規(guī)范 [附條文說明]GB55022-2021》，為既有建筑的維護與改造提供了通用規(guī)范。