廊坊榮盛辦理購房資質(zhì)流程

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2024-09-30 09:48:32
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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廊坊榮盛購房資質(zhì)辦理

一、廊坊榮盛購房資質(zhì)辦理要求

廊坊榮盛所在的廊坊市已全面取消住房限購政策。但在之前有限購政策時，本地戶籍居民家庭購買第三套及以上住房的情況下，暫停向其銷售住房；非本地戶籍居民家庭需提供購房之日起前2年內(nèi)在廊坊市累計繳納12個月及以上個人所得稅或社會保險的繳費證明，否則無法購房。 需要注意的是：

本地戶籍居民年滿18周歲，在廊坊購房，只能購買兩套房產(chǎn)。
外地戶籍居民在廊坊購房，只能購買一套住房，且需要一份長遠(yuǎn)穩(wěn)定的工作，社保必須連續(xù)繳納三年，則無購房資格。

二、廊坊榮盛辦理購房資質(zhì)所需材料

在之前有限購政策時，辦理購房資質(zhì)所需材料如下：

本地戶口：身份證及戶口簿。
外地戶口：身份證、居住證、社?；蚣{稅證明、結(jié)婚證明（若已婚）等。

補充說明：

單身人士需準(zhǔn)備身份證、戶口本（首頁戶主頁本人頁）、征信報告原件（中國人民銀行打?。?、收入證明、工資半年銀行流水、交款收據(jù)、刷卡小票等。
辦理公積金貸款時，可能需要提供網(wǎng)簽合同和發(fā)票等材料。

三、廊坊榮盛購房資質(zhì)辦理步驟

購房者準(zhǔn)備好身份證件和相關(guān)證明。
、遞交買房證明申請表。
系統(tǒng)查實認(rèn)定。
符合條件的購房者開具新購房證明。
憑此證明與開發(fā)商簽訂買房合同。
開發(fā)商代為送件、鑒證。

特別提醒：之前曾有榮盛旗下項目因代辦購房資質(zhì)等違規(guī)操作被責(zé)令整改的情況，購房者應(yīng)通過正規(guī)合法渠道辦理購房資質(zhì)。

四、廊坊榮盛辦理購房資質(zhì)的注意事項

了解開發(fā)商背景和資質(zhì)，選擇有實力的開發(fā)商，避免買到爛尾樓的風(fēng)險。
注意小區(qū)周圍的環(huán)境以及配套設(shè)置，如周邊是否有成熟的商業(yè)圈等，以免影響生活便利性和房價。
仔細(xì)檢查房屋的各個區(qū)域是否存在問題，房屋的使用面積及公攤面積是否與合同簽署的一致，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋給開發(fā)商解決。

重要提示：切勿參與違規(guī)代辦購房資質(zhì)等活動，以免造成不必要的損失和法律風(fēng)險。

五、廊坊榮盛購房資質(zhì)辦理的時間周期

購房資格審核一般要5個工作日左右。購房家庭按要求，提交相關(guān)審核材料原件、復(fù)印件，以及擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》至房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或存量房網(wǎng)簽服務(wù)窗口進行初步核查。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會同相關(guān)部門在5個工作日內(nèi)，對居民家庭購房資格進行核驗，并通過臨時購房資格審核網(wǎng)站反饋核驗結(jié)果。

溫馨提示：資質(zhì)考察下來后有效期是15日。過了15天以后就需要重新考察。在一家中介做完購房資歷考察后，不要讓他們出網(wǎng)簽合同，如果出了網(wǎng)簽合同還得吊銷，那就麻煩了。