河南土地評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)

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2024-09-29 09:30:32
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各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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河南土地評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)

一、河南有哪些土地評(píng)估機(jī)構(gòu)

在河南，有不少土地評(píng)估機(jī)構(gòu)，以下為您列舉部分：

河南恒之信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司：成立于 2006 年 6 月，辦公地址位于河南自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)鄭州片區(qū)（鄭東）商務(wù)外環(huán)路。是經(jīng)國(guó)家專(zhuān)管部門(mén)批準(zhǔn)設(shè)立的專(zhuān)業(yè)從事各類(lèi)資產(chǎn)評(píng)估、房地產(chǎn)評(píng)估、土地評(píng)估的綜合服務(wù)機(jī)構(gòu)?，F(xiàn)為河南省房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)會(huì)員單位、河南省資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)會(huì)員單位、河南省土地估價(jià)協(xié)會(huì)會(huì)員單位。
河南凱業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)咨詢(xún)有限公司：創(chuàng)立于 2002 年，是國(guó)內(nèi)最早從事房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)評(píng)估及咨詢(xún)的服務(wù)機(jī)構(gòu)之一。現(xiàn)為河南省房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位、河南省房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)誠(chéng)信聯(lián)盟成員單位、河南省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)理事單位、河南省資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)會(huì)員單位、鄭州市住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位。
河南宇達(dá)房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司：成立于 2000 年，是河南省內(nèi)首批獲得國(guó)家一級(jí)資質(zhì)和河南省司法鑒定專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，是中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)理事單位會(huì)員。
河南尺度房產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司：成立于 2005 年 8 月 12 日，經(jīng)河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳核準(zhǔn)為一級(jí)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，同時(shí)也是在河南省國(guó)土資源廳備案的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)。

二、土地評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)

土地評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求主要包括以下方面：

依法采用合伙或者公司形式。
聘用評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員，如合伙形式的評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)有兩名以上評(píng)估師，且其合伙人三分之二以上應(yīng)當(dāng)是具有三年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近三年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評(píng)估師；公司形式的評(píng)估機(jī)構(gòu)，則應(yīng)當(dāng)有八名以上評(píng)估師和兩名以上股東，其中三分之二以上股東應(yīng)當(dāng)是具有三年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近三年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評(píng)估師。若評(píng)估機(jī)構(gòu)的合伙人或者股東為兩名的，則兩名合伙人或者股東都應(yīng)當(dāng)是具有三年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近三年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評(píng)估師。

三、河南土地評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)的申請(qǐng)流程

從事土地估價(jià)業(yè)務(wù)且符合相關(guān)規(guī)定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，應(yīng)登錄“土地估價(jià)行業(yè)備案系統(tǒng)”，向工商登記所在地的省級(jí)自然資源主管部門(mén)進(jìn)行土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案，如實(shí)填報(bào)有關(guān)信息，按要求上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)登記的合伙協(xié)議或公司章程、機(jī)構(gòu)法定代表人或者執(zhí)行事務(wù)合伙人的任職文件及相關(guān)證明、機(jī)構(gòu)合伙人或者股東相關(guān)證明、在本機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的評(píng)估師資質(zhì)及相關(guān)證明等材料電子掃描件。
各省級(jí)自然資源主管部門(mén)應(yīng)在收到土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案信息后 15 個(gè)工作日內(nèi)核驗(yàn)。對(duì)備案信息不全或不符合相關(guān)規(guī)定的，省級(jí)自然資源主管部門(mén)應(yīng)一次性告知需補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。土地估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到核驗(yàn)意見(jiàn)后按要求提交補(bǔ)正備案信息，超過(guò) 30 天仍未按要求補(bǔ)正的，視同未備案。對(duì)備案信息完備且符合相關(guān)規(guī)定的機(jī)構(gòu)，省級(jí)自然資源主管部門(mén)完成備案。
土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案完成后，其機(jī)構(gòu)名稱(chēng)、備案編號(hào)、法定代表人或執(zhí)行事務(wù)合伙人、執(zhí)業(yè)評(píng)估師等信息，由省級(jí)自然資源主管部門(mén)以編號(hào)公函形式通過(guò)備案系統(tǒng)向社會(huì)公示。土地估價(jià)機(jī)構(gòu)的重大事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)自變更之日起 15 個(gè)工作日內(nèi)登錄備案系統(tǒng)向省級(jí)自然資源主管部門(mén)提交變更信息。省級(jí)自然資源主管部門(mén)應(yīng)自收到變更信息后 15 個(gè)工作日內(nèi)完成變更信息的核驗(yàn)。土地估價(jià)機(jī)構(gòu)注銷(xiāo)工商登記或被工商行政管理部門(mén)吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他注銷(xiāo)情形的，省級(jí)自然資源主管部門(mén)應(yīng)及時(shí)注銷(xiāo)其土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案信息并向社會(huì)公示。

四、如何判斷河南土地評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)的優(yōu)劣

判斷河南土地評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)的優(yōu)劣可以從以下幾個(gè)方面考慮：

評(píng)估機(jī)構(gòu)的信譽(yù)和口碑：了解其在行業(yè)內(nèi)的聲譽(yù)，是否有違規(guī)記錄或不良評(píng)價(jià)。
評(píng)估師的專(zhuān)業(yè)水平和經(jīng)驗(yàn)：包括評(píng)估師的數(shù)量、從業(yè)年限、專(zhuān)業(yè)資質(zhì)等。
過(guò)往評(píng)估案例的質(zhì)量和準(zhǔn)確性：通過(guò)查看其以往的評(píng)估報(bào)告，評(píng)估方法的合理性和結(jié)果的可靠性。
服務(wù)質(zhì)量和響應(yīng)速度：在與客戶溝通、提供服務(wù)過(guò)程中的態(tài)度和效率。
行業(yè)協(xié)會(huì)的認(rèn)可和評(píng)級(jí)：如在河南省土地估價(jià)師協(xié)會(huì)的資信評(píng)定中獲得較高等級(jí)。

五、河南知名的具備資質(zhì)的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)案例

以下為您介紹幾家河南知名的具備資質(zhì)的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)：

河南卓晟房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估有限公司：公司立足鄭州輻射全國(guó)，實(shí)現(xiàn)高起點(diǎn)、全方位、多元化的經(jīng)營(yíng)運(yùn)作，是集房、土、資于一身的綜合性評(píng)估機(jī)構(gòu)。公司具有先進(jìn)的管理制度，成熟的評(píng)估技術(shù)，一流的專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)。公司現(xiàn)有員工 50 多人，其中注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師 10 人，注冊(cè)土地估價(jià)師 8 人，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師若干。
河南恒之信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司：擁有資深專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，包括房地產(chǎn)估價(jià)師、土地估價(jià)師、資產(chǎn)評(píng)估師等，專(zhuān)業(yè)涵蓋多個(gè)領(lǐng)域，評(píng)估設(shè)備一應(yīng)俱全，提供抵押價(jià)值評(píng)估、征收價(jià)值評(píng)估、股權(quán)評(píng)估等多種服務(wù)。
河南凱業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)咨詢(xún)有限公司：近 20 年來(lái)連續(xù)被行業(yè)協(xié)會(huì)授予房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)誠(chéng)信企業(yè)、優(yōu)秀房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)等榮譽(yù)，機(jī)構(gòu)現(xiàn)有人員 200 余人，其中注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師 58 名，注冊(cè)土地估價(jià)師 8 名，資產(chǎn)評(píng)估師 8 名，并且多名估價(jià)師均從業(yè)在 20 年以上及多次被省協(xié)會(huì)評(píng)為優(yōu)秀房地產(chǎn)估價(jià)師等。