建設(shè)單位有建筑資質(zhì)

建設(shè)單位建筑資質(zhì)的定 要求

建設(shè)單位的建筑資質(zhì)是指建設(shè)單位在從事建筑活動(dòng)時(shí)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，所應(yīng)具備的能力和條件的認(rèn)定。其要求通常涵蓋多個(gè)方面，包括但不限于企業(yè)的注冊(cè)資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備以及已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等。

例如，在注冊(cè)資本方面，不同類型和等級(jí)的建筑資質(zhì)可能有不同的最低要求。專業(yè)技術(shù)人員方面，可能要求具備一定數(shù)量和級(jí)別的建造師、工程師、技術(shù)工人等，且這些人員需要具備相應(yīng)的職稱證書(shū)、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)等。在技術(shù)裝備方面，需要擁有符合規(guī)定的施工設(shè)備和檢測(cè)設(shè)備等。已完成的建筑工程業(yè)績(jī)也是衡量建設(shè)單位能力的重要指標(biāo)，要求具備一定規(guī)模和質(zhì)量的過(guò)往項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。

相關(guān)參考：

• 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

• 2021年住建部最新《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》 - 知乎

建設(shè)單位獲取建筑資質(zhì)的流程

建設(shè)單位獲取建筑資質(zhì)一般需要經(jīng)過(guò)以下流程：

1. 準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照：申請(qǐng)資質(zhì)前，建設(shè)單位必須先注冊(cè)好公司，領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2. 注冊(cè)企業(yè)用戶：登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。

3. 填寫(xiě)信息，收集材料，整理卷宗：按照資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好相應(yīng)的技術(shù)人員資料，比如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書(shū)或技能證書(shū)、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)；中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證書(shū)；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書(shū)或職業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)；現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書(shū)；主要人員申報(bào)前3個(gè)月的社保證明。

4. 遞交資質(zhì)申請(qǐng)：網(wǎng)上材料齊全，打印出來(lái)，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

5. 接受現(xiàn)場(chǎng)核查：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。

6. 上報(bào)市建管處：企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門(mén)提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門(mén)初審合格后報(bào)市建管處。

7. 進(jìn)行公示：市建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案并等待領(lǐng)取證書(shū)；對(duì)屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)給省建管局，在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書(shū)。

8. 領(lǐng)取證書(shū)：企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書(shū)后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。

相關(guān)參考：

• 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)的96個(gè)問(wèn)題

• 建筑企業(yè)資質(zhì)申報(bào)流程！ | 知乎

建設(shè)單位建筑資質(zhì)的分類和等級(jí)

建設(shè)單位的建筑資質(zhì)主要分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì)4個(gè)序列。

其中，施工綜合資質(zhì)不分類別和等級(jí)；施工總承包資質(zhì)設(shè)有不同的類別和等級(jí)，如建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)；專業(yè)承包資質(zhì)也有多個(gè)類別，并劃分不同等級(jí)；專業(yè)作業(yè)資質(zhì)則不分類別和等級(jí)。

改革后，工程勘察資質(zhì)分為綜合資質(zhì)和專業(yè)資質(zhì)，工程設(shè)計(jì)資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、行業(yè)資質(zhì)、專業(yè)和事務(wù)所資質(zhì)。

相關(guān)參考：

• 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

• 2021年住建部最新《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》 - 知乎

• 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革...

建設(shè)單位建筑資質(zhì)的審核與監(jiān)管

建設(shè)單位的建筑資質(zhì)審核與監(jiān)管主要由各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)及其他有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)。

在審核方面，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)對(duì)企業(yè)申報(bào)的材料進(jìn)行審查，包括企業(yè)的資產(chǎn)、主要人員等。對(duì)于存疑的材料，企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)材料原件和證明材料，必要時(shí)須配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行實(shí)地核查。

在監(jiān)管方面，各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)及其他有關(guān)部門(mén)應(yīng)對(duì)從事建筑施工活動(dòng)的建設(shè)單位建立信用檔案，制定動(dòng)態(tài)監(jiān)管辦法，按照企業(yè)誠(chéng)信情況實(shí)行差別化管理，積極運(yùn)用信息化手段對(duì)建設(shè)單位實(shí)施監(jiān)督管理?？h級(jí)以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)企業(yè)取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)后，資產(chǎn)和主要人員是否滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件和市場(chǎng)行為進(jìn)行定期或不定期核查。

對(duì)于發(fā)生違法違規(guī)行為的建設(shè)單位，違法行為發(fā)生地縣級(jí)以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法查處，將違法事實(shí)、處罰結(jié)果或處理建議告知資質(zhì)許可機(jī)關(guān)，并逐級(jí)上報(bào)至住房城鄉(xiāng)建設(shè)部，同時(shí)將處罰結(jié)果記入建筑業(yè)企業(yè)信用檔案，在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信平臺(tái)公布。

相關(guān)參考：

• 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

• 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)...

建設(shè)單位建筑資質(zhì)的重要性和作用

建設(shè)單位的建筑資質(zhì)具有重要意 作用：

1. 維護(hù)建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)秩序：通過(guò)制定資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)施市場(chǎng)準(zhǔn)入制度，能夠較好地體現(xiàn)建設(shè)單位是否具有相應(yīng)的建造能力，從而維護(hù)建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)秩序。

2. 增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力：資質(zhì)作為競(jìng)標(biāo)活動(dòng)的基本“門(mén)檻”，和企業(yè)的施工能力、以往業(yè)績(jī)、企業(yè)信譽(yù)、人員狀況、管理水平、報(bào)價(jià)水平、財(cái)務(wù)能力等直接相關(guān)。建筑資質(zhì)等級(jí)的高低、類別直接代表著企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力和品牌優(yōu)勢(shì)。

3. 促進(jìn)企業(yè)發(fā)展：通常取得資質(zhì)并且維護(hù)資質(zhì)等級(jí)的過(guò)程也是企業(yè)通過(guò)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)不斷成長(zhǎng)壯大的過(guò)程。企業(yè)在發(fā)現(xiàn)新市場(chǎng)機(jī)遇時(shí)，也會(huì)通過(guò)申報(bào)新資質(zhì)來(lái)獲取許可，尋求市場(chǎng)的初步認(rèn)同，這實(shí)質(zhì)上是激發(fā)了企業(yè)的活力。

相關(guān)參考：

• 建筑企業(yè)資質(zhì)必要性和重要性 - 知乎

• 施工資質(zhì)對(duì)建筑企業(yè)發(fā)展的重要性及影響

• 解析：建筑資質(zhì)對(duì)建筑企業(yè)的重要性，你了解多少？ - 知乎

• 論企業(yè)資質(zhì)的重要性和意義 - 知乎