工地的總包資質(zhì)怎么辦

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2024-09-29 09:29:07
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內(nèi)容摘要：工地總包資質(zhì)辦理的條件辦理工地總包資質(zhì)需要滿足一定的條件，以下是常見的要求：特級資質(zhì)條件企業(yè)資信能力方面：企業(yè)注冊資本金需在3億元...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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工地總包資質(zhì)辦理的條件

辦理工地總包資質(zhì)需要滿足一定的條件，以下是常見的要求：

特級資質(zhì)條件
- 企業(yè)資信能力方面：企業(yè)注冊資本金需在3億元以上；企業(yè)凈資產(chǎn)要達到億元以上；企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上；企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。
- 企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術人員要求：企業(yè)經(jīng)理要有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術負責人需具有15年以上從事工程技術管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格，還需主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質(zhì)要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質(zhì)要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目；財務負責人要具有高級會計師職稱及注冊會計師資格；企業(yè)具有注冊一級建造師（一級項目經(jīng)理）50人以上。
三級資質(zhì)條件
- 企業(yè)資產(chǎn)條件：企業(yè)凈資產(chǎn)需達到800萬元以上。
- 人員條件：建筑工程相關專業(yè)建造師5人，建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員6人，施工現(xiàn)場管理人員15人（施工員，質(zhì)量員，安全員，材料員，材料員等），中級以上技術工人不少于30人。且以上資質(zhì)相關人員需要購買社保。
- 技術負責人條件：技術負責人具有5年以上從事工程施工管理工作經(jīng)歷，并具有建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師資格。技術負責人主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程2項以上。

工地總包資質(zhì)辦理的流程

辦理工地總包資質(zhì)通常遵循以下流程：

準備階段
- 取得營業(yè)執(zhí)照。
申請階段
- 根據(jù)當?shù)毓こ探ㄔO監(jiān)管部門的要求進行申報。
- 企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應按照規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。
- 企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網(wǎng)站公布有關審批程序。
- 企業(yè)申請設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。
審批階段
- 相關部門對企業(yè)提交的申請材料進行審核。
后續(xù)階段
- 審核通過后，企業(yè)領取建筑資質(zhì)證書。

辦理工地總包資質(zhì)所需材料

辦理工地總包資質(zhì)需要準備以下材料：

三級資質(zhì)的建筑工程公司辦理資質(zhì)所需要提供的材料
- 營業(yè)執(zhí)照副本復印件。
- 企業(yè)機構(gòu)代碼復印件。
- 稅務登記證復印件。
- 公司章程復印件。
- 房屋租賃合同復印件。
- 驗資報告復印件。
- 企業(yè)相關人員的注冊執(zhí)業(yè)證書、職稱證書、崗位證書和考核或者培訓合格證書。
- 有關施工業(yè)務的文檔。
- 有關質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)管理、合同管理、檔案管理、財務管理等企業(yè)內(nèi)部管理制度的文件。

工地總包資質(zhì)辦理的注意事項

在辦理工地總包資質(zhì)時，需要注意以下事項：

資質(zhì)與安全生產(chǎn)許可證的關系

建筑工程施工總包資質(zhì)辦理成功后，像施工總承包資質(zhì)這類資質(zhì)必須要拿到安全生產(chǎn)許可證之后才能操作工程項目。資質(zhì)和安許證兩者缺一不可，如果沒有辦理齊全的話，是無法正常開展工程施工的。
資質(zhì)就位過程中的業(yè)務承攬

資質(zhì)就位過程中已取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)按原資質(zhì)的承包范圍承攬業(yè)務；已取得房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，按《標準》中建筑工程施工總承包資質(zhì)承攬業(yè)務范圍承接工程。

工地總包資質(zhì)辦理的相關政策法規(guī)

與工地總包資質(zhì)辦理相關的政策法規(guī)主要包括：

《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》
- 明確了工程總承包的定義、活動原則以及監(jiān)督管理部門等內(nèi)容。
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》
- 規(guī)定了建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請、監(jiān)督管理等方面的要求。

成功辦理工地總包資質(zhì)的案例分析

以下是一些成功辦理工地總包資質(zhì)的案例：

案例展示
- 房建總包、環(huán)保、裝修、防水二級、特種結(jié)構(gòu)補強5項資質(zhì)示例圖。
- 房建、機電雙總包貳級、地基、裝修、幕墻、防水防腐保溫貳級、模板腳手架、特種結(jié)構(gòu)補強8項資質(zhì)示例圖。
- 房建、市政、機電三總包貳級13項資質(zhì)示例圖。
- 房建、市政、機電三總包貳級14項資質(zhì)示例圖。
湖南民企案例

湖南地區(qū)5家民營企業(yè)成功取得一級建筑工程施工總承包資質(zhì)，其成功秘訣包括科技創(chuàng)新、規(guī)范化管理、業(yè)績積累、外部合作以及企業(yè)文化建設。