山東省一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)

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2024-09-29 09:29:04
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內(nèi)容摘要：山東省一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)山東省一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)相關(guān)規(guī)定，山東省一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)按照《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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山東省一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)

山東省一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，山東省一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)按照《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》確定。一般來(lái)說(shuō)，包括但不限于以下方面：

從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的時(shí)間較長(zhǎng)。
近 5 年房屋建筑面積累計(jì)竣工 30 萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額。
連續(xù) 5 年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá) 100％。
上一年房屋建筑施工面積 15 萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額。
有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于 40 人，其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員不少于 20 人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于 4 人。
工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)。

山東省一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀

黨的十八大以來(lái)，山東省房地產(chǎn)市場(chǎng)保持平穩(wěn)健康發(fā)展。

建設(shè)規(guī)模逐步擴(kuò)大，住有所居穩(wěn)步實(shí)現(xiàn)。商品房施工規(guī)模穩(wěn)步擴(kuò)大，新開(kāi)工面積較快增長(zhǎng)，供給質(zhì)量不斷提升，并向住宅領(lǐng)域傾斜，各類(lèi)供應(yīng)模式有效地滿足了不同人群的需求。
開(kāi)發(fā)投資穩(wěn)步增長(zhǎng)，供給結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資累計(jì)完成數(shù)額較大，投資結(jié)構(gòu)以住宅為主，商務(wù)為輔，單個(gè)項(xiàng)目不斷擴(kuò)大，形成了以濟(jì)、青、煙三核為引領(lǐng)，各市協(xié)調(diào)發(fā)展的良好格局。
行業(yè)實(shí)力繼續(xù)壯大，開(kāi)發(fā)水平不斷提升。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)隊(duì)伍逐漸壯大，實(shí)力日益增強(qiáng)，企業(yè)數(shù)量增長(zhǎng)較快，品牌房企貢獻(xiàn)突出，開(kāi)發(fā)水平明顯提升，眾多優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目獲得相關(guān)獎(jiǎng)項(xiàng)。
銷(xiāo)售市場(chǎng)較為理性，房?jī)r(jià)未現(xiàn)大起大落。全省堅(jiān)持“房住不炒”定位，銷(xiāo)售市場(chǎng)保持平穩(wěn)理性，重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市新建住宅價(jià)格在全國(guó)處于較為平穩(wěn)水平。
供需重心傾向改善，居住品質(zhì)升級(jí)明顯。投資、銷(xiāo)售和建設(shè)規(guī)模均向改善型需求傾斜，房屋供給不斷增加，居住品質(zhì)得到有效改善。
安居保障成效顯著，宜居水平不斷提升。全省在保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的同時(shí)，著力完善住房供給和保障體系，棚改規(guī)模、老舊小區(qū)改造總量等均居全國(guó)首位，住房保障量大面廣，宜居水平進(jìn)一步提升。

如何獲得山東省一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)

要獲得山東省一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)，通常需要以下步驟：

由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)進(jìn)行初審。
初審?fù)ㄟ^(guò)后，報(bào)國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)審批。

同時(shí)，企業(yè)需要滿足一系列條件，包括但不限于：

具備一定的經(jīng)營(yíng)年限和業(yè)績(jī)。
擁有足夠數(shù)量和職稱(chēng)級(jí)別的專(zhuān)業(yè)管理人員。
具備良好的工程質(zhì)量和管理體系等。

山東省一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)的政策法規(guī)

山東省為規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，出臺(tái)了一系列政策法規(guī)，如《山東省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理實(shí)施細(xì)則》等。其中明確了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)、條件、業(yè)務(wù)范圍、審批流程等方面的規(guī)定。同時(shí)，對(duì)于一級(jí)資質(zhì)的審批，明確了由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)初審，報(bào)國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)審批的流程。