山東省一級資質(zhì)房地產(chǎn)

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2024-09-29 09:29:04
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山東省一級資質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)

山東省一級資質(zhì)房地產(chǎn)的評定標準

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，山東省一級資質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)的評定標準按照《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》確定。一般來說，包括但不限于以下方面：

從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的時間較長。
近 5 年房屋建筑面積累計竣工 30 萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
連續(xù) 5 年建筑工程質(zhì)量合格率達 100％。
上一年房屋建筑施工面積 15 萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于 40 人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于 20 人，持有資格證書的專職會計人員不少于 4 人。
工程技術(shù)、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。

山東省一級資質(zhì)房地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀

黨的十八大以來，山東省房地產(chǎn)市場保持平穩(wěn)健康發(fā)展。

建設規(guī)模逐步擴大，住有所居穩(wěn)步實現(xiàn)。商品房施工規(guī)模穩(wěn)步擴大，新開工面積較快增長，供給質(zhì)量不斷提升，并向住宅領(lǐng)域傾斜，各類供應模式有效地滿足了不同人群的需求。
開發(fā)投資穩(wěn)步增長，供給結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化。房地產(chǎn)開發(fā)投資累計完成數(shù)額較大，投資結(jié)構(gòu)以住宅為主，商務為輔，單個項目不斷擴大，形成了以濟、青、煙三核為引領(lǐng)，各市協(xié)調(diào)發(fā)展的良好格局。
行業(yè)實力繼續(xù)壯大，開發(fā)水平不斷提升。房地產(chǎn)開發(fā)隊伍逐漸壯大，實力日益增強，企業(yè)數(shù)量增長較快，品牌房企貢獻突出，開發(fā)水平明顯提升，眾多優(yōu)質(zhì)項目獲得相關(guān)獎項。
銷售市場較為理性，房價未現(xiàn)大起大落。全省堅持“房住不炒”定位，銷售市場保持平穩(wěn)理性，重點監(jiān)測城市新建住宅價格在全國處于較為平穩(wěn)水平。
供需重心傾向改善，居住品質(zhì)升級明顯。投資、銷售和建設規(guī)模均向改善型需求傾斜，房屋供給不斷增加，居住品質(zhì)得到有效改善。
安居保障成效顯著，宜居水平不斷提升。全省在保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的同時，著力完善住房供給和保障體系，棚改規(guī)模、老舊小區(qū)改造總量等均居全國首位，住房保障量大面廣，宜居水平進一步提升。

如何獲得山東省一級資質(zhì)房地產(chǎn)

要獲得山東省一級資質(zhì)房地產(chǎn)，通常需要以下步驟：

由省住房和城鄉(xiāng)建設主管部門進行初審。
初審通過后，報國務院住房和城鄉(xiāng)建設主管部門審批。

同時，企業(yè)需要滿足一系列條件，包括但不限于：

具備一定的經(jīng)營年限和業(yè)績。
擁有足夠數(shù)量和職稱級別的專業(yè)管理人員。
具備良好的工程質(zhì)量和管理體系等。

山東省一級資質(zhì)房地產(chǎn)的政策法規(guī)

山東省為規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)行為，維護房地產(chǎn)市場秩序，出臺了一系列政策法規(guī)，如《山東省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理實施細則》等。其中明確了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)等級、條件、業(yè)務范圍、審批流程等方面的規(guī)定。同時，對于一級資質(zhì)的審批，明確了由省住房和城鄉(xiāng)建設主管部門初審，報國務院住房和城鄉(xiāng)建設主管部門審批的流程。