土建三級資質(zhì)的特點(diǎn)

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2024-09-29 09:28:38
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內(nèi)容摘要：土建三級資質(zhì)的定范圍土建三級資質(zhì)是建筑工程施工總承包資質(zhì)中的最低級別資質(zhì)等級。一般來說，新創(chuàng)建的建筑企業(yè)首次申請資質(zhì)證書時，只能...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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土建三級資質(zhì)的定范圍

土建三級資質(zhì)是建筑工程施工總承包資質(zhì)中的最低級別資質(zhì)等級。一般來說，新創(chuàng)建的建筑企業(yè)首次申請資質(zhì)證書時，只能從這一最低等級開始申請。土建三級資質(zhì)可承擔(dān)的工程包括：

高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程
高度 70 米以下的構(gòu)筑物工程
建筑面積 8 萬平方米以下的建筑工程
單跨跨度 27 米以下的建筑工程

需要注意的是，建筑工程是指各類結(jié)構(gòu)形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構(gòu)筑物工程以及相配套的道路、通信、管網(wǎng)管線等設(shè)施工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào)、電氣、消防、防雷等配套工程。建筑工程相關(guān)專業(yè)職稱包括結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)職稱。單項(xiàng)合同額 3000 萬元以下且超出建筑工程施工總承包二級資質(zhì)承包工程范圍的建筑工程的施工，應(yīng)由建筑工程施工總承包一級資質(zhì)企業(yè)承擔(dān)。

土建三級資質(zhì)的申請條件

土建三級資質(zhì)的申請必須符合以下條件：

企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)需達(dá)到 800 萬元以上
企業(yè)主要人員方面：
- 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全
- 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 30 人
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于 2 項(xiàng)

土建三級資質(zhì)的承接工程范圍

土建三級資質(zhì)可承擔(dān)下列建筑工程的施工：

高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程
高度 70 米以下的構(gòu)筑物工程
建筑面積 8 萬平方米以下的建筑工程
單跨跨度 27 米以下的建筑工程

土建三級資質(zhì)與其他級別資質(zhì)的區(qū)別

土建資質(zhì)一般分為特級、一級、二級、三級四個等級。土建三級資質(zhì)與其他級別資質(zhì)的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

企業(yè)資產(chǎn)：特級和一級資質(zhì)對企業(yè)資產(chǎn)的要求通常遠(yuǎn)高于三級資質(zhì)。
人員要求：特級和一級資質(zhì)往往需要更多的注冊建造師、中級以上職稱人員以及技術(shù)工人，且對人員的工作經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績要求也更高。
工程業(yè)績：特級和一級資質(zhì)通常要求企業(yè)具有更豐富和更高標(biāo)準(zhǔn)的工程業(yè)績。
承接工程范圍：特級和一級資質(zhì)能夠承接規(guī)模更大、技術(shù)難度更高的工程項(xiàng)目，而三級資質(zhì)的承接范圍相對較小。例如，特級資質(zhì)可以承接各類規(guī)模和技術(shù)難度的建筑工程，而三級資質(zhì)在高度、建筑面積、單跨跨度等方面都有較為嚴(yán)格的限制