專業(yè)承包資質(zhì)好辦理嗎

專業(yè)承包資質(zhì)辦理的綜合分析

專業(yè)承包資質(zhì)辦理的流程

辦理專業(yè)承包資質(zhì)通常需要經(jīng)過(guò)以下流程：

1. 人員配置：按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)配置相應(yīng)的建造師、技工、工程師和技術(shù)負(fù)責(zé)人，并將相關(guān)人員的信息上傳到電子申報(bào)系統(tǒng)當(dāng)中。

2. 上傳企業(yè)基本信息：包括注冊(cè)資本金、審計(jì)報(bào)告、辦公室租賃合同、相關(guān)人員社保信息等，都要一一上傳到系統(tǒng)中。

3. 資質(zhì)提交上報(bào)：

   • 新辦三級(jí)（二級(jí)）專業(yè)承包，直接在系統(tǒng)中上報(bào)。目前實(shí)行了誰(shuí)審批誰(shuí)受理，三級(jí)專業(yè)承包直接四川地區(qū)審批權(quán)限某些二級(jí)城市已經(jīng)下放到了區(qū)縣，需要經(jīng)過(guò)區(qū)縣的初審合格，最終通過(guò)市級(jí)建統(tǒng)一公示出來(lái)。

   • 沒有下放審批權(quán)限的市，直接由市建委審批，資質(zhì)直接在市級(jí)建委領(lǐng)取。

   • 下放了三級(jí)資質(zhì)審批權(quán)限的市，需要先到區(qū)縣級(jí)別的初審，最后由市級(jí)建委統(tǒng)一公示，但資質(zhì)還需要到區(qū)縣建委去領(lǐng)取。

   • 二級(jí)專業(yè)承包資質(zhì)新辦或者增項(xiàng)，直接報(bào)送到四川省建設(shè)廳，二級(jí)新辦或者三級(jí)升二級(jí)，都是由省廳審批，市級(jí)和區(qū)縣沒有審核權(quán)限。不過(guò)最近省廳已經(jīng)發(fā)了文件，領(lǐng)取資質(zhì)都在注冊(cè)所在地的建設(shè)主管部門，減少高級(jí)別行政單位的負(fù)擔(dān)。

4. 公示：專業(yè)承包資質(zhì)公示地點(diǎn)為市級(jí)（三級(jí)）、省廳（二級(jí)）一般在公示通告欄目。

5. 辦理周期：根據(jù)不同的地區(qū)，接件數(shù)量的情況，一般二級(jí)城市一個(gè)月會(huì)有兩批，數(shù)量較少的一個(gè)月只有一批，省廳是一個(gè)月一批。再加上公示和通告時(shí)間，一般情況下預(yù)計(jì)2個(gè)月肯定能拿到資質(zhì)。

專業(yè)承包資質(zhì)辦理的難度分析

專業(yè)承包資質(zhì)辦理存在一定的難度，主要體現(xiàn)在以下方面：

新辦建筑工程項(xiàng)目資質(zhì)的申請(qǐng)辦理務(wù)必從技術(shù)專業(yè)資質(zhì)的最少級(jí)別逐漸申請(qǐng)辦理，但建筑公司在辦理相對(duì)應(yīng)資質(zhì)時(shí)通常難以實(shí)現(xiàn)資質(zhì)規(guī)定的工作人員的技術(shù)專業(yè)資質(zhì)和總數(shù)。例如，市政公用工程施工總承包新辦二級(jí)資質(zhì)，需滿足企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn) 4000 萬(wàn)元以上等條件。

未來(lái)資質(zhì)審批容易，維護(hù)難。未來(lái)對(duì)于資質(zhì)維護(hù)和換證的難度系數(shù)待新的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)施細(xì)則出臺(tái)。在新的資質(zhì)管理辦法實(shí)施前，存在非常難得的空窗期，相關(guān)單位可采取積極準(zhǔn)備措施。不排除未來(lái)將會(huì)出現(xiàn)“頂級(jí)俱樂(lè)部”，即具備綜合實(shí)力的企業(yè)同時(shí)擁有綜合施工、綜合設(shè)計(jì)、綜合勘察資質(zhì)，未來(lái)將擁有對(duì)所有工程建設(shè)領(lǐng)域服務(wù)準(zhǔn)入資格，也會(huì)形成對(duì)中小型公司的沖擊。

新的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)定、新老資質(zhì)的過(guò)渡政策、取消合并了多個(gè)資質(zhì)導(dǎo)致的業(yè)務(wù)范圍與專業(yè)人員配置不匹配、各部委對(duì)于具體新政策執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和解讀的差別等，都是影響資質(zhì)辦理難度的不確定因素。

成功辦理專業(yè)承包資質(zhì)的案例分享

以下是一些成功辦理專業(yè)承包資質(zhì)的案例：

• 某建筑企業(yè)辦理了房建總包、環(huán)保、裝修、防水二級(jí)、特種結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)等5項(xiàng)資質(zhì)。

• 另一企業(yè)直接取得機(jī)電工程施工總承包一級(jí)、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包一級(jí)、公路交通工程（公路安全設(shè)施）專業(yè)承包一級(jí)、公路交通工程（公路機(jī)電工程）專業(yè)承包一級(jí)。

• 還有企業(yè)在資質(zhì)升級(jí)方面取得成功，如市政公共工程總承包資質(zhì)、建筑工程施工總承包資質(zhì)、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包資質(zhì)、機(jī)電工程施工總承包資質(zhì)成功獲批。

專業(yè)承包資質(zhì)辦理的常見問(wèn)題及解決辦法

在專業(yè)承包資質(zhì)辦理過(guò)程中，常見的問(wèn)題及解決辦法如下：

1. 施工資質(zhì)分類：施工資質(zhì)分為12項(xiàng)總承包資質(zhì)、36項(xiàng)專業(yè)承包資質(zhì)、1項(xiàng)勞務(wù)資質(zhì)，每項(xiàng)資質(zhì)設(shè)有多個(gè)等級(jí)。

2. 資質(zhì)申請(qǐng)表獲?。浩髽I(yè)可以登錄工商注冊(cè)所在地建設(shè)行政主管部門網(wǎng)站下載并打印資質(zhì)申請(qǐng)表。

3. 基本條件：具有滿足標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)、注冊(cè)建造師及其他注冊(cè)人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工人、工程業(yè)績(jī)、必要的技術(shù)裝備。

4. 新設(shè)立企業(yè)材料：包括企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表、企業(yè)章程、企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書、企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資格證書、企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的職稱證書、驗(yàn)資報(bào)告等。

5. 工程業(yè)績(jī)證明材料：每項(xiàng)代表工程業(yè)績(jī)均應(yīng)提供相應(yīng)的竣工驗(yàn)收證明材料，需包含參與驗(yàn)收的單位及人員簽章、驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收的、驗(yàn)收的時(shí)間等內(nèi)容。參與驗(yàn)收的單位一般有建設(shè)（業(yè)主）、勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位。

6. 資質(zhì)申請(qǐng)要求：企業(yè)可以申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)資質(zhì)三個(gè)序列的各類別資質(zhì)，申請(qǐng)資質(zhì)序列、類別、數(shù)量不受限制。企業(yè)首次申請(qǐng)或增項(xiàng)申請(qǐng)應(yīng)從最低等級(jí)申請(qǐng)，企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)不受年限限制，但需逐級(jí)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)。

7. 申報(bào)渠道：企業(yè)需要向工商注冊(cè)所在地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出申請(qǐng)，如果是國(guó)務(wù)院國(guó)資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請(qǐng)工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和建筑企業(yè)資質(zhì)的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。

8. 相關(guān)人員解決：配置人員可通過(guò)招聘和檔案保留兩條途徑。企業(yè)可以根據(jù)自身需要，分析當(dāng)前是否還需要招聘人才，既能滿足資質(zhì)需要又能在項(xiàng)目施工中發(fā)揮作用，如果人員已經(jīng)飽和，只是需要證書，那么可以選擇檔案保留的方式。

9. 資質(zhì)證書有效期：施工資質(zhì)證書有效期為5年，在有效期屆滿的6個(gè)月前，企業(yè)若想繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，就應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備資質(zhì)延期工作。

10. 人員年齡限制：企業(yè)的法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人無(wú)年齡限制，技術(shù)責(zé)任人年齡限制在60周歲以下。

11. 注冊(cè)資本金和凈資產(chǎn)認(rèn)定：按照實(shí)際收如資本考核注冊(cè)資本金，而凈資產(chǎn)則以上一年度經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)負(fù)債表中“所有者權(quán)益”為準(zhǔn)。對(duì)于上一年度的凈資產(chǎn)不滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，但是本年度通過(guò)增資符合條件的，可以在申報(bào)前一個(gè)月月末經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)負(fù)債表中“所有者權(quán)益”予以認(rèn)定。

12. 資質(zhì)證書遺失補(bǔ)辦：企業(yè)資質(zhì)證書遺失后，應(yīng)當(dāng)持有補(bǔ)辦資質(zhì)證書申請(qǐng)書、《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書變更審核表》及電子文檔、全國(guó)性建筑行業(yè)報(bào)刊或省級(jí)以上（含省級(jí)）綜合類報(bào)刊上刊登遺失作廢的聲明，到其工商注冊(cè)所在地省級(jí)建設(shè)行政主管部門辦理。

13. 工程業(yè)績(jī)材料：工程業(yè)績(jī)一般不需要提供圖紙、工程結(jié)算單等材料，但部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中業(yè)績(jī)指標(biāo)涉及深度、高度、跨度等，或連體建筑按單位工程申報(bào)的，通常需要提供圖紙。部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中業(yè)績(jī)指標(biāo)涉及單位工程造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)、單項(xiàng)工程合同額等的，通常需要提供工程結(jié)算單（工程結(jié)算單應(yīng)經(jīng)業(yè)主或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)確認(rèn)）。

14. 資質(zhì)升級(jí)條件：建筑公司資質(zhì)升級(jí)按照建筑公司資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，從三級(jí)到二級(jí)，再到一級(jí)，有的資質(zhì)甚至還有特級(jí)。在進(jìn)行建筑公司資質(zhì)升級(jí)之前，企業(yè)自身先得了解清楚自己需要升級(jí)什么資質(zhì)，是屬于總承包里的，還是屬于專業(yè)承包或者是勞務(wù)分包的。因?yàn)榻ㄖY質(zhì)含有三個(gè)序列85個(gè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)都會(huì)有所不同，有的資質(zhì)只有一個(gè)級(jí)別，而有的有兩個(gè)，有的有三個(gè)，有的還會(huì)有特級(jí)這種級(jí)別存在，所以升級(jí)的要求也會(huì)不一樣。

15. 企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)年限：工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)乙級(jí)升甲級(jí)，須在取得乙級(jí)資質(zhì)三年后才能申請(qǐng)；其它企業(yè)資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)沒有年限限制，只需要達(dá)到相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)即可。

16. 增項(xiàng)資質(zhì)：主項(xiàng)為施工總承包的企業(yè)可以申請(qǐng)?jiān)鲰?xiàng)專業(yè)承包資質(zhì)，但多不得超過(guò)5項(xiàng)?？偝邪髽I(yè)不得申請(qǐng)?jiān)鲰?xiàng)勞務(wù)分包資質(zhì)。

17. 勞務(wù)分包序列企業(yè)：勞務(wù)分包序列企業(yè)只能申請(qǐng)本序列內(nèi)勞務(wù)類別資質(zhì)。

18. 資質(zhì)證書有效期及延續(xù)：建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書的有效期為5年，企業(yè)應(yīng)在資質(zhì)證書載明的有效期屆滿60日前，向原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)按原申報(bào)程序申請(qǐng)辦理資質(zhì)證書有效期延續(xù)手續(xù)。逾期未提出延續(xù)申請(qǐng)的，資質(zhì)證書自動(dòng)失效。目前，工程勘察、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書暫未設(shè)有效期。

19. 新設(shè)立企業(yè)等特殊情況：新設(shè)立企業(yè)，改制、分立、合并產(chǎn)生的新公司，及跨省變更的新企業(yè)，因尚未取得建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)，注冊(cè)人員無(wú)法注冊(cè)或變更，申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)乙級(jí)升甲級(jí)，須在取得乙級(jí)資質(zhì)三年后才能申請(qǐng)；其它企業(yè)資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)沒有年限限制，只需要達(dá)到相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)即可。

不同地區(qū)專業(yè)承包資質(zhì)辦理的差異

不同地區(qū)的專業(yè)承包資質(zhì)辦理存在一定的差異，例如：

在辦理建筑勞務(wù)資質(zhì)時(shí)，因此需要仔細(xì)了解當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定和要求。

又如，在四川省，三級(jí)專業(yè)承包資質(zhì)的審批權(quán)限在某些二級(jí)城市已經(jīng)下放到了區(qū)縣，而二級(jí)專業(yè)承包資質(zhì)的審批則由省廳負(fù)責(zé)。在北京，針對(duì)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)的換領(lǐng)和延續(xù)、企業(yè)重組分立及合并資質(zhì)核定、主要人員考核要求、申報(bào)業(yè)績(jī)認(rèn)定、信用管理等方面都有具體的規(guī)定和要求。