施工必須要資質(zhì)

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2024-09-28 15:24:22
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內(nèi)容摘要：施工資質(zhì)的定作用施工資質(zhì)是企業(yè)進(jìn)入建筑市場承包項(xiàng)目的準(zhǔn)入證書，也是衡量企業(yè)綜合實(shí)力的重要指標(biāo)之一。對(duì)施工企業(yè)而言，施工資質(zhì)是能否...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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施工資質(zhì)的定作用

施工資質(zhì)是企業(yè)進(jìn)入建筑市場承包項(xiàng)目的準(zhǔn)入證書，也是衡量企業(yè)綜合實(shí)力的重要指標(biāo)之一。對(duì)施工企業(yè)而言，施工資質(zhì)是能否長期立足市場，在激烈競爭中穩(wěn)步發(fā)展的基礎(chǔ)。施工資質(zhì)的作用主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

合法施工：擁有施工資質(zhì)的企業(yè)和個(gè)人才能合法地從事相關(guān)工程的施工活動(dòng)，無資質(zhì)從事施工將面臨法律風(fēng)險(xiǎn)。
提升品質(zhì)：施工資質(zhì)是企業(yè)或個(gè)人施工技能、管理水平和信譽(yù)的重要證明，表明其具有一定的技術(shù)實(shí)力和綜合管理能力。
保證企業(yè)的合法身份：建筑資質(zhì)是建筑企業(yè)的執(zhí)業(yè)資格證書，只有具備相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)才能在建筑行業(yè)中合法開展業(yè)務(wù)。通過建筑資質(zhì)的認(rèn)證，可以證明企業(yè)的實(shí)力和專業(yè)水平，贏得客戶的信任和認(rèn)可。
提高企業(yè)的競爭力：隨著建筑市場的不斷規(guī)范和競爭的加劇，擁有建筑資質(zhì)的企業(yè)在招投標(biāo)中更具有競爭力。同時(shí)，建筑資質(zhì)也是企業(yè)承接工程項(xiàng)目的必備條件，沒有取得相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)無法參與工程項(xiàng)目的投標(biāo)和承接。
提升企業(yè)的管理水平：建筑資質(zhì)的申請(qǐng)和維持需要企業(yè)具備一定的管理水平，包括人員管理、財(cái)務(wù)管理、項(xiàng)目管理等方面。通過建筑資質(zhì)的認(rèn)證，可以促使企業(yè)加強(qiáng)自身管理，提高管理水平，增強(qiáng)企業(yè)的綜合實(shí)力。

哪些施工項(xiàng)目必須具備資質(zhì)

不同類型和規(guī)模的施工項(xiàng)目對(duì)資質(zhì)的要求各不相同。一般來說，以下施工項(xiàng)目通常需要具備相應(yīng)的資質(zhì)：

建筑工程施工總承包項(xiàng)目：如房屋建筑、市政公用、港口與航道、水利水電等專業(yè)的施工總承包項(xiàng)目。其中，特級(jí)資質(zhì)企業(yè)可承擔(dān)本類別各等級(jí)工程施工總承包、設(shè)計(jì)及開展工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)；取得房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業(yè)中任意1項(xiàng)施工總承包特級(jí)資質(zhì)和其中2項(xiàng)施工總承包一級(jí)資質(zhì)，即可承接上述各專業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)，及開展相應(yīng)設(shè)計(jì)主導(dǎo)專業(yè)人員齊備的施工圖設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)；取得房屋建筑、礦山、冶煉、石油化工、電力等專業(yè)中任意1項(xiàng)施工總承包特級(jí)資質(zhì)和其中2項(xiàng)施工總承包一級(jí)資質(zhì)，即可承接上述各專業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)，及開展相應(yīng)設(shè)計(jì)主導(dǎo)專業(yè)人員齊備的施工圖設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。
建筑工程施工專業(yè)承包項(xiàng)目：如地基基礎(chǔ)、起重設(shè)備安裝、預(yù)拌混凝土、電子與智能化、消防設(shè)施、防水防腐保溫、橋梁、隧道、鋼結(jié)構(gòu)、模板腳手架、建筑裝修裝飾、建筑機(jī)電安裝、建筑幕墻、古建筑、城市及道路照明、公路路面、公路路基、公路交通、鐵路電務(wù)、鐵路鋪軌架梁、鐵路電氣化、機(jī)場場道、民航空管及機(jī)場弱電系統(tǒng)、機(jī)場目視助航、港口與海岸、航道、通航建筑物、港航設(shè)備安裝及水上交管、水工金屬結(jié)構(gòu)制作與安裝、水利水電機(jī)電安裝、河湖整治、輸變電、核工程、海洋石油、環(huán)保工程、特種工程等專業(yè)承包項(xiàng)目。

獲取施工資質(zhì)的流程和條件

施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)分別劃分為若干資質(zhì)類別，各資質(zhì)類別按照規(guī)定的條件劃分為若干資質(zhì)等級(jí)。施工勞務(wù)資質(zhì)不分類別與等級(jí)。

以建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)為例，獲取該資質(zhì)的流程和條件如下：

企業(yè)資產(chǎn)條件：需要企業(yè)凈資產(chǎn)條件達(dá)到800萬元以上，這是企業(yè)在注冊公司的時(shí)候上報(bào)的，如果不達(dá)標(biāo)就需要先進(jìn)行增資，不然無法進(jìn)行后續(xù)工作。
人員條件：建筑工程相關(guān)專業(yè)建造師5人，建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員6人，施工現(xiàn)場管理人員15人（施工員，質(zhì)量員，安全員，材料員，材料員等），中級(jí)以上技術(shù)工人不少于30人。且以上資質(zhì)相關(guān)人員需要購買社保。
技術(shù)負(fù)責(zé)人條件：技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工管理工作經(jīng)歷，并具有建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師資格。技術(shù)負(fù)責(zé)人主持完成過本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程2項(xiàng)以上。

沒有施工資質(zhì)施工的后果

未取得建筑施工資質(zhì)的單位或個(gè)人簽訂的施工合同通常被認(rèn)定為無效。無資質(zhì)施工可能導(dǎo)致以下后果：

合同無效：根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)簽署的建設(shè)工程施工合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效。
經(jīng)濟(jì)處罰：對(duì)于無資質(zhì)施工的單位，會(huì)予以取締，并處罰款；有違法所得的，予以沒收。對(duì)于發(fā)包單位，將面臨責(zé)令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款。
法律責(zé)任：如果在無資質(zhì)施工過程中發(fā)生安全事故，造成相應(yīng)的損失，相關(guān)工作的負(fù)責(zé)人需要承擔(dān)相應(yīng)的民事侵權(quán)責(zé)任，如果事情過于嚴(yán)重，很有可能會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

施工資質(zhì)的監(jiān)管和審查機(jī)制

住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要完善企業(yè)資質(zhì)審批權(quán)力運(yùn)行和制約監(jiān)督機(jī)制，嚴(yán)格審批程序，強(qiáng)化對(duì)審批工作人員、資質(zhì)審查專家的廉政教育和監(jiān)督管理，建立健全追責(zé)機(jī)制。推進(jìn)企業(yè)資質(zhì)智能化審批，實(shí)現(xiàn)審批工作全程留痕，切實(shí)防止發(fā)生企業(yè)資質(zhì)審批違法違紀(jì)。

同時(shí)，各地也會(huì)根據(jù)實(shí)際情況出臺(tái)相應(yīng)的監(jiān)管和審查措施，例如北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)要求做好建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作、加強(qiáng)企業(yè)重組分立及合并資質(zhì)核定、強(qiáng)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)主要人員考核要求、完善企業(yè)申報(bào)業(yè)績認(rèn)定、加強(qiáng)信用管理、落實(shí)公開公示制度、建立函詢制度、加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)等。