建筑總承包一級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓,建筑總承包一級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程

好順佳集團
2024-09-28 15:23:37
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內(nèi)容摘要：建筑總承包一級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程建筑總承包一級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓主要包括以下流程：工商變更準備《公司登記（備案）申請書》準備《指定代表或者共同委托...

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建筑總承包一級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程

建筑總承包一級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓主要包括以下流程：

工商變更
- 準備《公司登記（備案）申請書》
- 準備《指定代表或者共同委托代理人授權(quán)委托書》及指定代表或委托代理人的身份證復印件
- 按章程規(guī)定，提交由會議主持人及出席會議的董事簽署的股東大會會議記錄（應當符合公司章程規(guī)定的表決方式）
- 準備修改后的公司章程或章程修正案原件（1份，載明修改日期，法定代表人簽字及公司蓋章）
- 提供對應變更事項相關(guān)證明文件。變更法定代表人時，根據(jù)公司章程的規(guī)定提交原任法定代表人的免職證明和新任法定代表人的任職證明及身份證件復印件；公司法定代表人更改姓名的，只需提交公安戶籍部門出具的證明
建筑公司資質(zhì)變更
- 準備建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書變更申請審核表
- 提供《營業(yè)執(zhí)照》正副本復印件

建筑總承包一級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓注意事項

在進行建筑總承包一級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時，需要注意以下方面：

背景調(diào)查
- 深入了解資質(zhì)公司在業(yè)內(nèi)的實力、口碑、誠信、事故等情況。大部分信息可以通過網(wǎng)絡查詢，在達成初步意向時就要進行深入調(diào)查以作進一步評估
價格問題
- 一級建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的價格沒有具體的數(shù)額，需要雙方協(xié)商與溝通。當下情況建議要明確該建筑公司相關(guān)的財產(chǎn)情況，這就會包括債務問題、財產(chǎn)目前是否抵押等，把這些基本情況核實好之后再去商討接下來的問題。如果建筑公司目前處于無營業(yè)運營狀態(tài)，價格可能會相對較低
資質(zhì)條件
- 企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)需在 1 億元以上
- 企業(yè)主要人員方面，建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 9 人；技術(shù)負責人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 30 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 50 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 150 人

建筑總承包一級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓相關(guān)法律法規(guī)

建筑總承包一級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓需要遵循以下相關(guān)法律法規(guī)：

根據(jù)《建筑法》第十二條、十三條規(guī)定，從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》對建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的申請、審批、監(jiān)督管理等方面做出了詳細規(guī)定

建筑總承包一級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓市場行情

建筑總承包一級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的價格取決于多個因素：

公司狀況
- 公司有無經(jīng)濟糾紛，即有無債權(quán)債務
- 公司有無信用問題，即有無失信行為
- 公司有無在建項目，即資質(zhì)是否有項目備案占用
- 公司有無其他資質(zhì)增項或者升級變更業(yè)務中，即現(xiàn)在住建廳、住建部是否再進行資質(zhì)核查審批
- 公司有無其他公司掛靠資質(zhì)，即被其他公司工程項目占用
- 公司股東和法人是否一致同意轉(zhuǎn)讓，如果有一方不同意轉(zhuǎn)讓簽字，公司無法被收購
- 公司股東大會現(xiàn)在是想整體轉(zhuǎn)讓還是想分立轉(zhuǎn)讓，分立轉(zhuǎn)讓可保證企業(yè)是新公司，無債權(quán)債務風險，但手續(xù)和過程相對復雜一些，周期長一些，最終價格就會高出一部分
公司所在地
- 公司所在歸屬地也會影響價格，例如江浙滬山東和廣東價格會高一些

成功的建筑總承包一級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓案例

以下是一些成功的建筑總承包一級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓案例：

案例一
- 盈科上海張曉晴律師協(xié)助客戶通過吸收合并的方式獲取機電工程施工總承包一級資質(zhì)項目順利啟動，并完成服務成果的交付。企業(yè)合并一般包括新設合并和吸收合并兩種方式。吸收合并的情況下，原來擁有資質(zhì)的企業(yè)會選擇注銷或被要求注銷，資質(zhì)被收購
案例二
- 某單位協(xié)助企業(yè)分立平移成功，2021 年 8 月 23 日企業(yè)直接取得建筑工程施工承包一級、市政公用工程施工總承包一級資質(zhì)；該單位通過分立平移的模式 2020 年 5 月 11 日讓企業(yè)直接取得市政總包一級資質(zhì)、建筑總包一級資質(zhì)