鼓樓區(qū)裝飾施工資質

好順佳集團
2024-09-27 09:35:32
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內容摘要：鼓樓區(qū)裝飾施工資質辦理條件鼓樓區(qū)裝飾施工資質辦理需要滿足一定的條件。企業(yè)必須領取到營業(yè)執(zhí)照。對于申請二級裝修資質的企業(yè)，在人員方面...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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鼓樓區(qū)裝飾施工資質辦理條件

鼓樓區(qū)裝飾施工資質辦理需要滿足一定的條件。企業(yè)必須領取到營業(yè)執(zhí)照。對于申請二級裝修資質的企業(yè)，在人員方面，建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 5 人；技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師（或一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師）執(zhí)業(yè)資格，建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 10 人；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，且施工員、質量員、安全員、材料員、造價員、勞務員、資料員等人員齊全；經考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等中級工以上技術工人不少于 30 人。在企業(yè)資產方面，凈資產需達到 1500 萬元以上。

鼓樓區(qū)裝飾施工資質申請流程

企業(yè)通過江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺“施工合同歸集”→“在線工程施工合同歸集”進行申報。
建設單位申請領取既有建筑裝飾裝修工程施工許可證，應當具備下列條件，并提交相應的證明文件：
- 房屋建筑具有不動產權證或國有土地使用證和房屋所有權證（含裝修施工樓層的房產分層分戶圖）；如由承租人裝修的，還需提供租賃合同和產權人同意裝修的證明材料。
- 依法應當辦理建設工程規(guī)劃許可審批的，應提交建設工程規(guī)劃許可證或規(guī)劃審批意見函；符合市建設工程規(guī)劃許可證“豁免”項目清單的建筑裝修維護類項目，由建設單位會同設計單位提交承諾書，原規(guī)劃內容不明確或難以判斷的，由審批部門函詢征求規(guī)劃部門意見。
- 已經確定建筑施工企業(yè)。（登錄“江蘇省建筑市場與誠信信息一體化平臺”，將中標企業(yè)工程合同和其他參建單位合同在建設工程合同歸集系統(tǒng)進行歸集）。
- 有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術資料。
施工企業(yè)和監(jiān)理企業(yè)辦理進入南京市建筑市場的信用手冊，如果包含人防工程，監(jiān)理需具備人防監(jiān)理資質。取得土地、規(guī)劃、審圖、消防等手續(xù)，其中特殊項目需取得消防行政許可(不是技術性審查意見)。各方合同(勘察、設計、施工、監(jiān)理各自合并成一個文檔)。如果是工程總承包項目，EPC，按實際承擔的任務填到各自的位置，比如設計院是設計方，上傳設計院和業(yè)主簽的 EPC 合同作為設計合同。設計院再發(fā)包給施工單位，這個施工單位就是施工方，上傳 EPC 合同+施工分包合同作為施工合同。繳費。施工許可系統(tǒng)從繳費系統(tǒng)中關聯(lián)獲取社保費繳納信息，根據建設方企業(yè)名稱關聯(lián)。

鼓樓區(qū)裝飾施工資質審批要求

為貫徹市委、市政府深化“放管服”改革精神，規(guī)范和優(yōu)化城市更新中既有建筑裝飾裝修工程施工許可審批流程，壓實工程建設單位履行基本建設程序責任，強化事中事后監(jiān)管，保障既有建筑裝修工程質量安全。申報施工許可前，施工企業(yè)和監(jiān)理企業(yè)需辦理進入南京市建筑市場的信用手冊，若包含人防工程，監(jiān)理應具備人防監(jiān)理資質。同時要取得土地、規(guī)劃、審圖、消防等手續(xù)，特殊項目需取得消防行政許可(非技術性審查意見)。各方合同需準備齊全，包括勘察、設計、施工、監(jiān)理合同等。

鼓樓區(qū)裝飾施工資質相關政策法規(guī)

《中華人民共和國建設部令（第 110 號）住宅室內裝飾裝修管理辦法》已于 2002 年 5 月 1 日起施行，對住宅室內裝飾裝修進行了規(guī)范。
《住房和城鄉(xiāng)建設部關于進一步加強城市房屋室內裝飾裝修安全管理的通知》，旨在進一步加強城市房屋室內裝飾裝修安全管理，堅決遏制室內裝飾裝修違法違規(guī)行為，保障人民群眾生命財產安全，維護社會和諧穩(wěn)定。
南京市鼓樓區(qū)人民政府發(fā)布的相關通知，如《南京市深化建筑工程施工許可審批改革的實施意見》等，對鼓樓區(qū)的建筑工程施工許可審批改革進行了規(guī)定。

鼓樓區(qū)成功辦理裝飾施工資質的案例

目前可獲取的案例信息有限。但在相關法律實踐中，如鼓樓法院審理的某建工領域代辦資質案件，認定通過專業(yè)技術人員證書掛靠的方式為某項目公司申報建設工程施工相關資質的合同無效。同時，鼓樓區(qū)的老舊小區(qū)改造工程，如中央門街道紫竹林 25 號小區(qū)、鳳凰街道的金陵園和清溪園等老舊小區(qū)改造項目，在前期的招標、設計、協(xié)商議事等工作基本結束后，各改造小區(qū)紛紛進入進場、搭腳手架和施工階段，體現(xiàn)了鼓樓區(qū)在相關工程方面的推進和管理。