閩侯總承包建筑資質(zhì)辦理

閩侯總承包建筑資質(zhì)辦理全攻略

一、辦理流程

• 企業(yè)應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。

• 企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊(duì)所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。

• 企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。

• 企業(yè)申請?jiān)O(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。

• 想要申請施工總承包資質(zhì)，取得《營業(yè)執(zhí)照》是第一步。這一步看似簡單，卻至關(guān)重要，它是后續(xù)所有操作的法律基礎(chǔ)。在注冊公司時，務(wù)必明確經(jīng)營范圍，確保包含與建筑施工相關(guān)的內(nèi)容，為后續(xù)資質(zhì)申請打下良好基礎(chǔ)。

• 準(zhǔn)備好營業(yè)執(zhí)照后，接下來的重頭戲就是材料準(zhǔn)備。這一步需要企業(yè)根據(jù)申請資質(zhì)的要求，逐一收集、整理相關(guān)文件。包括但不限于企業(yè)資質(zhì)證書、人員資格證書、工程業(yè)績證明、財(cái)務(wù)報(bào)表等。

• 隨著信息化的發(fā)展，現(xiàn)在大多數(shù)地區(qū)的施工總承包資質(zhì)申請都實(shí)現(xiàn)了在線辦理。企業(yè)需登錄建設(shè)主管部門指定的網(wǎng)站，填寫申請信息，并上傳準(zhǔn)備好的材料。

二、辦理?xiàng)l件

• 不同等級的總承包建筑資質(zhì)辦理?xiàng)l件有所不同。以特級資質(zhì)為例，企業(yè)資信能力方面，企業(yè)注冊資本金需 3 億元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上，企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在 5000 萬元以上，企業(yè)銀行授信額度近三年均在 5 億元以上。

• 企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求方面，企業(yè)經(jīng)理需具有 10 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷，技術(shù)負(fù)責(zé)人需具有 15 年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項(xiàng)及以上施工總承包一級資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的代表工程或合同額 2 億元以上的工程總承包項(xiàng)目。財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人需具有高級會計(jì)師職稱及注冊會計(jì)師資格。企業(yè)需具有注冊一級建造師（一級項(xiàng)目經(jīng)理）50 人以上，企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)技術(shù)人員。

• 科技進(jìn)步水平方面，企業(yè)需具有省部級（或相當(dāng)于省部級水平）及以上的企業(yè)技術(shù)中心，企業(yè)近三年科技活動經(jīng)費(fèi)支出平均達(dá)到營業(yè)額的 %以上，企業(yè)具有國家級工法 3 項(xiàng)以上；近五年具有與工程建設(shè)相關(guān)的，能夠推動企業(yè)技術(shù)進(jìn)步的專利 3 項(xiàng)以上，累計(jì)有效專利 8 項(xiàng)以上，其中至少有一項(xiàng)發(fā)明專利，企業(yè)近十年獲得過國家級科技進(jìn)步獎項(xiàng)或主編過工程建設(shè)國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺，實(shí)現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)化；已建立并開通了企業(yè)外部網(wǎng)站；使用了綜合項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設(shè)計(jì)相關(guān)軟件，實(shí)現(xiàn)了檔案管理和設(shè)計(jì)文檔管理。

• 代表工程業(yè)績方面，近 5 年承擔(dān)過下列 5 項(xiàng)工程總承包或施工總承包項(xiàng)目中的 3 項(xiàng)，工程質(zhì)量合格。包括高度 100 米以上的建筑物；28 層以上的房屋建筑工程；單體建筑面積 5 萬平方米以上房屋建筑工程；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 30 米以上的建筑工程或鋼結(jié)構(gòu)單跨 36 米以上房屋建筑工程；單項(xiàng)建安合同額 2 億元以上的房屋建筑工程。

三、所需材料

• 辦理建筑工程施工總承包三級資質(zhì)，需要準(zhǔn)備的材料包括：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；企業(yè)資質(zhì)證書正、副本；企業(yè)章程；企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表；企業(yè)經(jīng)審計(jì)的近三年財(cái)務(wù)報(bào)表；企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明；企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)負(fù)責(zé)人代表工程業(yè)績證明資料；如有設(shè)備、廠房等要求的，應(yīng)提供設(shè)備購置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同等相關(guān)證明，以及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的其它資料。企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn) 800 萬元以上。企業(yè)主要人員包括建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 30 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于 2 項(xiàng)。

• 辦理建筑工程施工總承包二級資質(zhì)，需要在三級資質(zhì)材料的基礎(chǔ)上，滿足人員和業(yè)績等方面的更高要求。例如，建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師總數(shù)增加到不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人工作經(jīng)驗(yàn)?zāi)晗拊黾拥?8 年以上，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員增加到不少于 15 人；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員總數(shù)增加到不少于 30 人；考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人總數(shù)增加到不少于 75 人。

四、辦理費(fèi)用

• 閩侯縣對于建筑工程總承包資質(zhì)晉升有相應(yīng)的獎勵政策。例如，建筑工程總承包資質(zhì)晉升為特級的獎勵 500 萬元，市政工程總承包資質(zhì)晉升為特級的獎勵 800 萬元，其他如公路、水利、電力等稀缺總承包資質(zhì)晉升特級的每項(xiàng)獎勵 1000 萬元。建筑、市政工程總承包資質(zhì)晉升為一級的每項(xiàng)獎勵 100 萬元，其他如公路、水利、電力等稀缺總承包資質(zhì)晉升為一級的每項(xiàng)獎勵 200 萬元。建筑、市政工程總承包資質(zhì)晉升為二級的每項(xiàng)獎勵 30 萬元，其他如公路、水利、電力等稀缺總承包資質(zhì)晉升為二級的每項(xiàng)獎勵 50 萬元。

• 建筑三級資質(zhì)維護(hù)花費(fèi)集中在各類證書年檢費(fèi)用、人員培訓(xùn)再教育、人員社保、意外險(xiǎn)、工傷險(xiǎn)繳費(fèi)、資質(zhì)動態(tài)審核費(fèi)用。在無資質(zhì)延期、升級等大事件發(fā)生的情況下，每年尚需十幾萬，若遇上資質(zhì)升級，幾十萬都是有可能的。

五、注意事項(xiàng)

• 企業(yè)需保證填報(bào)的包括業(yè)績項(xiàng)目信息及項(xiàng)目技術(shù)指標(biāo)在內(nèi)的所有信息真實(shí)有效，項(xiàng)目符合法定基建程序、相關(guān)工程建設(shè)資料齊全，滿足所申請資質(zhì)類別相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，并由企業(yè)法定代表人簽署書面承諾書，承諾企業(yè)符合法定資質(zhì)條件，愿意承擔(dān)不實(shí)承諾、違反承諾的全部法律責(zé)任。

• 申請受理后，企業(yè)申報(bào)的人員和業(yè)績等信息在省廳官網(wǎng)進(jìn)行公示，公示期 10 天。公示期間未收到投訴舉報(bào)，且填報(bào)信息滿足所申請資質(zhì)類別相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)，予以審批，并發(fā)放資質(zhì)證書，同時，通過審批系統(tǒng)生成電子資質(zhì)證書。

• 省廳在作出審批后 3 個月內(nèi)，組織對已審批的每一家企業(yè)承諾情況進(jìn)行批后核查。

六、辦理機(jī)構(gòu)推薦

• 閩侯 等機(jī)構(gòu)可提供閩侯建筑總承包資質(zhì)代辦服務(wù)。

• 福建省協(xié)興建設(shè)有限公司等企業(yè)入選了 2024 年度閩侯縣建筑業(yè)龍頭企業(yè)名單，在建筑工程施工總承包方面具有一定的實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)，可作為參考。