沿河辦理建筑資質(zhì)

一、沿河辦理建筑資質(zhì)的流程

建筑資質(zhì)的辦理是建筑公司開展相應(yīng)建筑工程的基本前提。在沿河辦理建筑資質(zhì)，一般需要以下流程：

• 公司注冊(cè)：不同類別的資質(zhì)對(duì)企業(yè)資產(chǎn)要求不同，需提前規(guī)劃好。

• 人員配備：公司需要按照施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)配備相應(yīng)的工作人員，如注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員、技術(shù)職稱人員（包括技術(shù)負(fù)責(zé)人）、技術(shù)工人等。人員的年齡一般要求在60周歲及以下，且企業(yè)要為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)。

• 資料提交：準(zhǔn)備建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表、人員社保繳費(fèi)證明、固定工作場(chǎng)所證明、技術(shù)設(shè)備購置證明等相關(guān)資料，提出書面申請(qǐng)。申請(qǐng)材料要嚴(yán)格按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求準(zhǔn)備，需蓋章的部分要蓋章，且不可復(fù)印。同時(shí)，要分好類，按照要求和固定順序進(jìn)行裝訂。公司資質(zhì)除了營業(yè)執(zhí)照、法定代表人等簡單的可復(fù)印材料外，還要報(bào)備公司的財(cái)務(wù)狀況，如申請(qǐng)資質(zhì)那一年的公司資產(chǎn)負(fù)債情況、利潤、利稅等，要以表格形式提交。

• 現(xiàn)場(chǎng)核查：相關(guān)部門會(huì)主要檢查企業(yè)的人員、資產(chǎn)和工程業(yè)績是否達(dá)到資質(zhì)要求。如果符合要求，會(huì)出具批準(zhǔn)文件。

• 審批公示：若資料全部符合要求，會(huì)在系統(tǒng)內(nèi)或者網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示期結(jié)束且意見通過后，企業(yè)便可以領(lǐng)取建筑資質(zhì)證書。但拿到建筑資質(zhì)證書后，企業(yè)仍無法正常承接工程項(xiàng)目，還需辦理安全生產(chǎn)許可證，其辦理程序與建筑資質(zhì)證書相似，但所需材料有所不同。

二、沿河辦理建筑資質(zhì)的條件

在沿河辦理建筑資質(zhì)，需要滿足以下條件：

• 確定申請(qǐng)級(jí)別：建筑行業(yè)中，申請(qǐng)辦理資質(zhì)時(shí)，建筑資質(zhì)等級(jí)通常從最低級(jí)開始申請(qǐng)和評(píng)估。企業(yè)首次辦理資質(zhì)只需達(dá)到最低級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，若后續(xù)想提升資質(zhì)等級(jí)，需不斷積累工程成果和業(yè)績。

• 企業(yè)凈資產(chǎn)達(dá)標(biāo)：經(jīng)過專業(yè)機(jī)構(gòu)驗(yàn)證的企業(yè)凈資產(chǎn)必須符合所使用的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。對(duì)于首次申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)，只要營業(yè)執(zhí)照中的注冊(cè)資金符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求即可。

• 資質(zhì)申請(qǐng)人員達(dá)標(biāo)：建筑資質(zhì)要求企業(yè)配備相應(yīng)的注冊(cè)從業(yè)人員，包括注冊(cè)建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專業(yè)技工、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員等。這些人員應(yīng)提供相應(yīng)的資格證書，如注冊(cè)建造師證書、職稱證書等，同時(shí)企業(yè)要為其繳納社保且有材料證明。人員年齡需在60周歲及以下。

• 其他條件：

  • 公司注冊(cè)地址必須在沿河的行政區(qū)劃內(nèi)，并在指定的建設(shè)主管部門申請(qǐng)。

  • 依法取得營業(yè)執(zhí)照，且經(jīng)營范圍內(nèi)包含申請(qǐng)資質(zhì)的內(nèi)容。

  • 符合《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》和《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》所列條件。根據(jù)申請(qǐng)的資質(zhì)項(xiàng)目，配置相應(yīng)的人員及設(shè)備，如技術(shù)負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)人員、現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技工、社保購買明細(xì)及證明、所需要的機(jī)械設(shè)備清單及票據(jù)、辦公場(chǎng)所證明等。

三、沿河建筑資質(zhì)辦理的相關(guān)政策

關(guān)于沿河建筑資質(zhì)辦理的相關(guān)政策，主要包括以下方面：

• 資質(zhì)延續(xù)政策：工程勘察丙級(jí)、丁級(jí)資質(zhì)，上述資質(zhì)有效期將自動(dòng)延期，可自行下載延期后的電子證書。

• 人員認(rèn)定要求：企業(yè)申報(bào)資質(zhì)時(shí)使用的技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊(cè)人員、非注冊(cè)人員等相關(guān)人員應(yīng)與受聘企業(yè)依法簽訂一年以上勞動(dòng)合同，且由企業(yè)依法為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)。上述人員一年內(nèi)在其他企業(yè)用作主要人員辦理過資質(zhì)申請(qǐng)的，在資質(zhì)審批中不作為有效人員認(rèn)定。

• 資質(zhì)證書到期辦理：建設(shè)廳核發(fā)的工程勘察、設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)，企業(yè)應(yīng)按照有關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)辦理資質(zhì)延續(xù)。

• 企業(yè)重組、合并、分立等情況：原企業(yè)需對(duì)企業(yè)資質(zhì)證書上記載的全部資質(zhì)按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定重新核定企業(yè)的凈資產(chǎn)、主要人員、工程業(yè)績和廠房或技術(shù)裝備等內(nèi)容。新企業(yè)需按對(duì)應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定考核企業(yè)凈資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊(cè)人員、非注冊(cè)人員及人員業(yè)績等內(nèi)容。涉及跨省的建設(shè)工程企業(yè)重組、合并、分立后申請(qǐng)審批的資質(zhì)重新核定，需經(jīng)資質(zhì)轉(zhuǎn)出企業(yè)所在地住建部門同意并出具書面意見。

• 人員社保及雇傭關(guān)系考核：企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)考核人員近一個(gè)月社保和雇傭關(guān)系，社保和雇傭關(guān)系不一致的不作為有效人員認(rèn)定。

四、沿河成功辦理建筑資質(zhì)的案例

目前暫未獲取到沿河當(dāng)?shù)爻晒k理建筑資質(zhì)的具體案例。

• 廣州建宏企業(yè)管理集團(tuán)有限公司為佛山一家中型建筑企業(yè)成功辦理建筑總承包資質(zhì)。該企業(yè)因缺乏資質(zhì)無法承接更大規(guī)模項(xiàng)目，在接受委托后，顧問團(tuán)隊(duì)對(duì)企業(yè)資質(zhì)情況評(píng)估，確定類別，梳理申請(qǐng)材料和流程，與企業(yè)緊密合作，嚴(yán)格質(zhì)量控制，最終成功辦理資質(zhì)，使企業(yè)能參與更大規(guī)模工程，提升競爭力。成功原因包括顧問團(tuán)隊(duì)經(jīng)驗(yàn)豐富、知識(shí)深厚，高效團(tuán)隊(duì)合作，與相關(guān)部門密切聯(lián)系，嚴(yán)格質(zhì)量控制等。

五、沿河建筑資質(zhì)辦理的注意事項(xiàng)

在沿河辦理建筑資質(zhì)，需要注意以下事項(xiàng)：

• 申請(qǐng)表填寫：資質(zhì)申請(qǐng)表需到建筑主管部門官網(wǎng)填寫，企業(yè)有的內(nèi)容要填寫，沒有的可劃橫線或留空格，不可隨意填寫，因?yàn)樯暾?qǐng)表是重要審核材料。

• 工程業(yè)績證明：每項(xiàng)代表工程業(yè)績均應(yīng)提供相應(yīng)的竣工驗(yàn)收證明材料，如工程竣工（交工）驗(yàn)收文件或有關(guān)部門出具的工程質(zhì)量鑒定書，境外工程還應(yīng)包括駐外使領(lǐng)館經(jīng)商部門出具的工程真實(shí)性證明文件。竣工驗(yàn)收證明材料需包含參與驗(yàn)收的單位及人員簽章、驗(yàn)收內(nèi)容、、時(shí)間等。參與驗(yàn)收的單位一般有建設(shè)（業(yè)主）、勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等。申報(bào)建筑工程施工總承包資質(zhì)的，單位工程竣工驗(yàn)收合格后，方可作為代表工程業(yè)績申報(bào)。

• 業(yè)績指標(biāo)審核：工程業(yè)績卷材料應(yīng)包括工程量清單、工程結(jié)算書、施工圖紙或設(shè)計(jì)文件等考核指標(biāo)資料；確保申報(bào)資質(zhì)與工程業(yè)績類別相對(duì)應(yīng)；審核代表業(yè)績，確保不超過考核期，一項(xiàng)工程業(yè)績同時(shí)滿足多項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)的，只能作為一項(xiàng)指標(biāo)考核；業(yè)績要求中的所有分項(xiàng)必須分別滿足，不能相互替代。

• 技術(shù)工人方面：以職業(yè)培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能等級(jí)證書中的工程和等級(jí)考核；企業(yè)以其全資或控股的勞務(wù)企業(yè)技術(shù)工人作為企業(yè)主要人員申請(qǐng)施工總承包資質(zhì)的，應(yīng)考核其全資或控股的勞務(wù)企業(yè)為技術(shù)工人繳納社會(huì)保險(xiǎn)的情況，審查其全資或控股勞務(wù)企業(yè)的章程；《資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中未對(duì)技術(shù)工人的工種做出要求的，不對(duì)技術(shù)工人的工種進(jìn)行考核。

• 資質(zhì)申請(qǐng)要求：企業(yè)可以申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)資質(zhì)三個(gè)序列的各類別資質(zhì)，申請(qǐng)資質(zhì)序列、類別、數(shù)量不受限制。企業(yè)首次申請(qǐng)或增項(xiàng)申請(qǐng)資質(zhì)的，應(yīng)從最低等級(jí)申請(qǐng)。企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)不受年限限制，但需逐級(jí)申請(qǐng)。