建筑資質小貝

好順佳集團
2024-09-27 09:32:25
3484

內容摘要：什么是建筑資質建筑資質是指建筑業(yè)企業(yè)資質等級標準，是建筑業(yè)企業(yè)從事相關工程活動的分級標準。依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的《企業(yè)法人...

各類資質· 許可證· 備案辦理

無資質、有風險、早辦理、早安心，企業(yè)資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！點擊咨詢

什么是建筑資質

建筑資質是指建筑業(yè)企業(yè)資質等級標準，是建筑業(yè)企業(yè)從事相關工程活動的分級標準。依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)，在中華人民共和國境內從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動，應當申請建筑業(yè)企業(yè)資質。施工總承包企業(yè)資質等級一般分為四個等級，分別是特級、一級、二級、三級。

例如，特級資質標準要求企業(yè)注冊資本金 3 億元以上，企業(yè)凈資產 6 億元以上，企業(yè)近 3 年年平均工程結算收入 15 億元以上等。一級資質標準要求企業(yè)資產在凈資產 1 億元以上，技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱等。二級和三級資質也有相應的資產、人員等方面的標準要求。

建筑資質的相關規(guī)定

根據《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》及相關實施意見：

申請建筑業(yè)企業(yè)資質的，應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
企業(yè)申請不同等級和類型的資質，應按照相應的程序提出申請，不同地區(qū)和部門的審批程序有所不同。
企業(yè)首次申請或增項申請建筑業(yè)企業(yè)資質，其資質按照最低等級資質核定。
企業(yè)申請資質升級（含一級升特級）、資質增項的，資質許可機關應當核查其申請之日起前一年至資質許可決定作出前有無相關違法違規(guī)行為，并將核查結果作為資質許可的依據。
企業(yè)申請資質升級不受年限限制。
資質許可機關應當在其門戶網站公布企業(yè)資質許可結果，且對建筑業(yè)企業(yè)的所有申請、審查等書面材料應當至少保存 5 年。
對于企業(yè)發(fā)生合并、分立、改制、重組以及跨省變更等事項，企業(yè)性質由內資變?yōu)橥馍掏顿Y或由外商投資變?yōu)閮荣Y的，承繼原資質的企業(yè)應當同時申請重新核定，并按照相關規(guī)定辦理。

如何獲取建筑資質

獲取建筑資質需要經過一系列的步驟：

事前準備：在正式申請建筑資質之前，建筑公司需要先做好準備工作，包括了解政策標準、招聘所需人員以及準備申報材料等。需要注意的是，現(xiàn)在申報建筑資質已經實現(xiàn)互聯(lián)網線上申報，因此企業(yè)要提前將準備好的材料制作成掃描件的形式，以便上傳。
提交申請：根據申報資質的地區(qū)和類型，企業(yè)可登錄當?shù)氐淖〗ú块T官網提交建筑資質申請，填寫對應的信息并上傳相關材料文件。
領取資質：申請材料通過審批后，住建部門會將結果以公示公告的形式發(fā)布在官網上，企業(yè)可以自行查詢，公示期結束后即可自行下載打印資質證書。

建筑資質的辦理流程

辦理建筑資質一般需要以下七個主要步驟：

準備營業(yè)執(zhí)照：申請資質前，建筑企業(yè)須先注冊好公司，領到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網站，注冊企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質等級標準，準備好相應的技術人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括技術負責人的身份證明、職稱證書或技能證書、執(zhí)業(yè)資格證書；技術工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓合格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前 3 個月的社保證明。
遞交資質申請：網上材料齊全，打印出來，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。
接受現(xiàn)場核查：市住房和城鄉(xiāng)建設局對申請資質的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產、工程業(yè)績是否符合資質標準，符合資質條件后下發(fā)批準文件。
上報市建管處：企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
進行公示：市建管處對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報省建管局備案并等待領取證書；對屬于省級核準范圍的資質將資質申請材料上報給省建管局，在資質核準后等待領取證書。
領取證書：企業(yè)在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。

建筑資質的常見問題

在辦理建筑資質的過程中，常見的問題包括但不限于以下方面：

施工資質的分類：施工資質分為 12 項總承包資質、36 項專業(yè)承包資質、1 項勞務資質，每項資質設有多個等級。
資質申請表的獲?。浩髽I(yè)可以登錄工商注冊所在地建設行政主管部門網站下載并打印。
申請建筑業(yè)企業(yè)資質的基本條件：包括具有滿足標準要求的資產、注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術工人、工程業(yè)績以及必要的技術裝備。
新設立企業(yè)辦理資質所需材料：包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質申請表、企業(yè)章程、企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術、財務、經營負責人的任職文件、職稱證書、企業(yè)項目經理資格證書、企業(yè)工程技術和經濟管理人員的職稱證書、驗資報告等。
建筑資質工程業(yè)績證明材料及簽章要求：每項代表工程業(yè)績均應提供相應的竣工驗收證明材料，需包含參與驗收的單位及人員簽章、驗收的內容、、時間等內容。參與驗收的單位一般有建設（業(yè)主）、勘察設計、監(jiān)理、施工等單位。申報建筑工程施工總承包資質的，單位工程竣工驗收合格后，方可作為代表工程業(yè)績申報。
申請建筑資質對資質類別、年限、數(shù)量的要求：企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務資質三個序列的各類別資質，申請資質序列、類別、數(shù)量不受限制。企業(yè)首次申請或增項申請資質的，應從最低等級申請。企業(yè)申請資質升級不受年限限制，但需逐級申請資質升級。
建筑工程企業(yè)資質申報渠道：企業(yè)需要向工商注冊所在地省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門提出申請，國務院國資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請工程勘察資質、工程設計資質和建筑企業(yè)資質的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。
相關人員的解決途徑：相關人員一般指建造師、技術負責人、九大員等。配置人員的途徑包括招聘和檔案保留，企業(yè)可根據自身需要選擇。
資質證書的有效期：施工資質證書有效期為 5 年，在有效期屆滿的 6 個月前，企業(yè)應準備資質延期工作。
企業(yè)負責人的年齡限制：企業(yè)的法定代表人、企業(yè)經理、財務負責人、經營負責人無年齡限制，技術責任人年齡限制在 60 周歲以下。
企業(yè)注冊資本金的考核及凈資產的認定：按照實際收如資本考核注冊資本金，而凈資產則以上一年度經審計的資產負債表中“所有者權益”為準。對于上一年度的凈資產不滿足標準要求，但是本年度通過增資符合條件的，可以在申報前一個月月末經審計的資產負債表中“所有者權益”予以認定。
企業(yè)資質證書遺失后的補辦：企業(yè)資質證書遺失后，應當持有補辦資質證書申請書、《建設工程企業(yè)資質證書變更審核表》及電子文檔、全國性建筑行業(yè)報刊或省級以上（含省級）綜合類報刊上刊登遺失作廢的聲明，到其工商注冊所在地省級建設行政主管部門辦理。