建筑資質(zhì)小貝

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2024-09-27 09:32:25
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內(nèi)容摘要：什么是建筑資質(zhì)建筑資質(zhì)是指建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標準，是建筑業(yè)企業(yè)從事相關工程活動的分級標準。依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的《企業(yè)法人...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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什么是建筑資質(zhì)

建筑資質(zhì)是指建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標準，是建筑業(yè)企業(yè)從事相關工程活動的分級標準。依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)，在中華人民共和國境內(nèi)從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動，應當申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級一般分為四個等級，分別是特級、一級、二級、三級。

例如，特級資質(zhì)標準要求企業(yè)注冊資本金 3 億元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 6 億元以上，企業(yè)近 3 年年平均工程結算收入 15 億元以上等。一級資質(zhì)標準要求企業(yè)資產(chǎn)在凈資產(chǎn) 1 億元以上，技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)高級職稱等。二級和三級資質(zhì)也有相應的資產(chǎn)、人員等方面的標準要求。

建筑資質(zhì)的相關規(guī)定

根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》及相關實施意見：

申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
企業(yè)申請不同等級和類型的資質(zhì)，應按照相應的程序提出申請，不同地區(qū)和部門的審批程序有所不同。
企業(yè)首次申請或增項申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，其資質(zhì)按照最低等級資質(zhì)核定。
企業(yè)申請資質(zhì)升級（含一級升特級）、資質(zhì)增項的，資質(zhì)許可機關應當核查其申請之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前有無相關違法違規(guī)行為，并將核查結果作為資質(zhì)許可的依據(jù)。
企業(yè)申請資質(zhì)升級不受年限限制。
資質(zhì)許可機關應當在其門戶網(wǎng)站公布企業(yè)資質(zhì)許可結果，且對建筑業(yè)企業(yè)的所有申請、審查等書面材料應當至少保存 5 年。
對于企業(yè)發(fā)生合并、分立、改制、重組以及跨省變更等事項，企業(yè)性質(zhì)由內(nèi)資變?yōu)橥馍掏顿Y或由外商投資變?yōu)閮?nèi)資的，承繼原資質(zhì)的企業(yè)應當同時申請重新核定，并按照相關規(guī)定辦理。

如何獲取建筑資質(zhì)

獲取建筑資質(zhì)需要經(jīng)過一系列的步驟：

事前準備：在正式申請建筑資質(zhì)之前，建筑公司需要先做好準備工作，包括了解政策標準、招聘所需人員以及準備申報材料等。需要注意的是，現(xiàn)在申報建筑資質(zhì)已經(jīng)實現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)線上申報，因此企業(yè)要提前將準備好的材料制作成掃描件的形式，以便上傳。
提交申請：根據(jù)申報資質(zhì)的地區(qū)和類型，企業(yè)可登錄當?shù)氐淖〗ú块T官網(wǎng)提交建筑資質(zhì)申請，填寫對應的信息并上傳相關材料文件。
領取資質(zhì)：申請材料通過審批后，住建部門會將結果以公示公告的形式發(fā)布在官網(wǎng)上，企業(yè)可以自行查詢，公示期結束后即可自行下載打印資質(zhì)證書。

建筑資質(zhì)的辦理流程

辦理建筑資質(zhì)一般需要以下七個主要步驟：

準備營業(yè)執(zhí)照：申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)須先注冊好公司，領到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質(zhì)等級標準，準備好相應的技術人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括技術負責人的身份證明、職稱證書或技能證書、執(zhí)業(yè)資格證書；技術工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓合格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前 3 個月的社保證明。
遞交資質(zhì)申請：網(wǎng)上材料齊全，打印出來，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。
接受現(xiàn)場核查：市住房和城鄉(xiāng)建設局對申請資質(zhì)的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標準，符合資質(zhì)條件后下發(fā)批準文件。
上報市建管處：企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
進行公示：市建管處對資質(zhì)申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質(zhì)進行公示，公示之后無異議的予以核準并報省建管局備案并等待領取證書；對屬于省級核準范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請材料上報給省建管局，在資質(zhì)核準后等待領取證書。
領取證書：企業(yè)在資質(zhì)核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領取注冊建造師證書后，再領取資質(zhì)證書。

建筑資質(zhì)的常見問題

在辦理建筑資質(zhì)的過程中，常見的問題包括但不限于以下方面：

施工資質(zhì)的分類：施工資質(zhì)分為 12 項總承包資質(zhì)、36 項專業(yè)承包資質(zhì)、1 項勞務資質(zhì)，每項資質(zhì)設有多個等級。
資質(zhì)申請表的獲取：企業(yè)可以登錄工商注冊所在地建設行政主管部門網(wǎng)站下載并打印。
申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的基本條件：包括具有滿足標準要求的資產(chǎn)、注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術工人、工程業(yè)績以及必要的技術裝備。
新設立企業(yè)辦理資質(zhì)所需材料：包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表、企業(yè)章程、企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術、財務、經(jīng)營負責人的任職文件、職稱證書、企業(yè)項目經(jīng)理資格證書、企業(yè)工程技術和經(jīng)濟管理人員的職稱證書、驗資報告等。
建筑資質(zhì)工程業(yè)績證明材料及簽章要求：每項代表工程業(yè)績均應提供相應的竣工驗收證明材料，需包含參與驗收的單位及人員簽章、驗收的內(nèi)容、、時間等內(nèi)容。參與驗收的單位一般有建設（業(yè)主）、勘察設計、監(jiān)理、施工等單位。申報建筑工程施工總承包資質(zhì)的，單位工程竣工驗收合格后，方可作為代表工程業(yè)績申報。
申請建筑資質(zhì)對資質(zhì)類別、年限、數(shù)量的要求：企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務資質(zhì)三個序列的各類別資質(zhì)，申請資質(zhì)序列、類別、數(shù)量不受限制。企業(yè)首次申請或增項申請資質(zhì)的，應從最低等級申請。企業(yè)申請資質(zhì)升級不受年限限制，但需逐級申請資質(zhì)升級。
建筑工程企業(yè)資質(zhì)申報渠道：企業(yè)需要向工商注冊所在地省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門提出申請，國務院國資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請工程勘察資質(zhì)、工程設計資質(zhì)和建筑企業(yè)資質(zhì)的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。
相關人員的解決途徑：相關人員一般指建造師、技術負責人、九大員等。配置人員的途徑包括招聘和檔案保留，企業(yè)可根據(jù)自身需要選擇。
資質(zhì)證書的有效期：施工資質(zhì)證書有效期為 5 年，在有效期屆滿的 6 個月前，企業(yè)應準備資質(zhì)延期工作。
企業(yè)負責人的年齡限制：企業(yè)的法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、財務負責人、經(jīng)營負責人無年齡限制，技術責任人年齡限制在 60 周歲以下。
企業(yè)注冊資本金的考核及凈資產(chǎn)的認定：按照實際收如資本考核注冊資本金，而凈資產(chǎn)則以上一年度經(jīng)審計的資產(chǎn)負債表中“所有者權益”為準。對于上一年度的凈資產(chǎn)不滿足標準要求，但是本年度通過增資符合條件的，可以在申報前一個月月末經(jīng)審計的資產(chǎn)負債表中“所有者權益”予以認定。
企業(yè)資質(zhì)證書遺失后的補辦：企業(yè)資質(zhì)證書遺失后，應當持有補辦資質(zhì)證書申請書、《建設工程企業(yè)資質(zhì)證書變更審核表》及電子文檔、全國性建筑行業(yè)報刊或省級以上（含省級）綜合類報刊上刊登遺失作廢的聲明，到其工商注冊所在地省級建設行政主管部門辦理。