辦理建筑資質(zhì)專用人員

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2024-09-27 09:30:46
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)專用人員的定分類建筑資質(zhì)專用人員是指在建筑行業(yè)中，為了滿足企業(yè)辦理建筑資質(zhì)要求而需要配備的特定人員。這些人員根據(jù)其職責(zé)和...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)專用人員的定分類

建筑資質(zhì)專用人員是指在建筑行業(yè)中，為了滿足企業(yè)辦理建筑資質(zhì)要求而需要配備的特定人員。這些人員根據(jù)其職責(zé)和技能的不同，可以分為以下幾類：

企業(yè)職稱人員：擁有專業(yè)技術(shù)的人員，職稱通過評審獲得，分為初級、中級和高級。
建造師：通過國家統(tǒng)一考試并注冊后取得執(zhí)業(yè)資格證書，分為一級和二級，且有不同專業(yè)劃分。
技術(shù)負(fù)責(zé)人：不同等級的技術(shù)負(fù)責(zé)人需滿足不同年限的工作經(jīng)歷，并具備中級以上職稱或二級建造師以上資質(zhì)證書。
技術(shù)工人：包括架子工、木工、防水工等不同工種，有初級、中級和高級的區(qū)分。
九大員：指施工現(xiàn)場管理人員，包含施工員、安全員、材料員、質(zhì)量員等9類人員。

在專業(yè)分類方面，不同的建筑工程總承包資質(zhì)所需的專業(yè)人員也有所不同。例如：

建筑工程施工總承包資質(zhì)，所需的結(jié)構(gòu)專業(yè)包括土木工程、工民建等；給排水專業(yè)包括給排水、建筑水電等；暖通專業(yè)包括管道工程、建筑環(huán)境與設(shè)備等。
公路工程施工總承包資質(zhì)，公路工程相關(guān)專業(yè)有公路工程、橋梁工程等。
鐵路工程施工總承包資質(zhì)，鐵道工程相關(guān)專業(yè)有鐵道工程、橋梁工程等。
港口與航道工程施工總承包資質(zhì)，港口與航道專業(yè)有港口與航道、港口海岸及治河等；機(jī)械專業(yè)有名稱中含“機(jī)械”或“機(jī)電”的相關(guān)專業(yè)。
水利水電工程施工總承包資質(zhì)，水利水電工程相關(guān)專業(yè)有水利水電工程建筑、水利工程施工等。
電力工程施工總承包資質(zhì)，電力工程相關(guān)專業(yè)有熱能動力工程、水能動力工程等。
礦山工程施工總承包資質(zhì)，礦山工程相關(guān)專業(yè)有礦建、結(jié)構(gòu)、機(jī)電等。
冶金工程施工總承包資質(zhì)，冶金工程相關(guān)專業(yè)有冶金工程、金屬冶煉等。
石油化工工程施工總承包資質(zhì)，自動控制相關(guān)專業(yè)有電氣工程與智能控制、機(jī)械自動化等。
市政公用工程施工總承包資質(zhì)，市政工程相關(guān)專業(yè)有道路與橋梁、給排水等。
通信工程施工總承包資質(zhì)，通信工程相關(guān)專業(yè)有通信工程、有線通信等。
機(jī)電工程施工總承包資質(zhì)，機(jī)電工程相關(guān)專業(yè)有暖通、給排水、電氣等。

辦理建筑資質(zhì)專用人員的條件和要求

辦理建筑資質(zhì)專用人員需要滿足以下條件和要求：

人員種類：通常包括技術(shù)負(fù)責(zé)人、建造師、現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人、職稱人員等。不同資質(zhì)等級和類別所需人員會有所不同。
人員年齡：用于申報(bào)的人員年齡不應(yīng)超過60周歲。企業(yè)準(zhǔn)備的資質(zhì)申請材料中，應(yīng)包含人員的職稱資格證書、身份證件、社保證明等，主管部門會審核人員年齡。
技術(shù)負(fù)責(zé)人工程業(yè)績：部分建筑資質(zhì)會要求技術(shù)負(fù)責(zé)人有工程業(yè)績，這里指的是技術(shù)負(fù)責(zé)人主持完成過的工程。
相關(guān)專業(yè)：中級職稱人員和注冊類建造師可能會有相關(guān)專業(yè)的要求，且必須與所申請資質(zhì)相關(guān)。
人員社保證明：建筑企業(yè)申請資質(zhì)，需為所有人員繳納社保，社保證明材料通常由社保部門出具的參保證明和企業(yè)的繳費(fèi)憑證構(gòu)成。

以建筑施工總承包貳級資質(zhì)為例，其要求包括：

凈資產(chǎn)4000萬元以上。
建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。（本項(xiàng)有的地方不考核）
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2項(xiàng)。

獲取建筑資質(zhì)專用人員的途徑和方法

獲取建筑資質(zhì)專用人員主要有以下幾種途徑和方法：

自行辦理：建筑企業(yè)可以自行配置人員、整理資料，根據(jù)資質(zhì)種類到市住建局或者省住建廳申報(bào)資質(zhì)辦理。這種方式需要企業(yè)自身具備相關(guān)知識儲備或?qū)I(yè)人員，雖然可能節(jié)約一定費(fèi)用，但存在審批不通過的風(fēng)險(xiǎn)。
委托代辦：尋求建筑資質(zhì)代辦公司合作，支付服務(wù)費(fèi)用讓其代為辦理。專業(yè)的代辦公司熟悉資質(zhì)辦理流程和政策，能提高審批通過率。
收購公司：通過收購擁有建筑資質(zhì)的公司，變相擁有相應(yīng)的建筑資質(zhì)。但需注意目標(biāo)公司的資質(zhì)有效期、債權(quán)債務(wù)、股權(quán)等情況，避免潛在風(fēng)險(xiǎn)。
資質(zhì)分立：明確需求，尋找符合要求的目標(biāo)公司，通過子母公司之間的資產(chǎn)平移方式實(shí)現(xiàn)資質(zhì)分立。流程包括建立全資子公司、上報(bào)申請、等待公示通告、領(lǐng)取資質(zhì)等，一般需要3個(gè)月。

建筑資質(zhì)專用人員的培訓(xùn)與認(rèn)證

建筑行業(yè)中有多種針對資質(zhì)專用人員的培訓(xùn)與認(rèn)證，例如：

建筑八大員（施工員、質(zhì)量員、安全員、標(biāo)準(zhǔn)員、材料員、機(jī)械員、勞務(wù)員、資料員）培訓(xùn)：JGJ/T新標(biāo)準(zhǔn)重新定義了施工現(xiàn)場專業(yè)人員的職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對八大員的職責(zé)和技能要求進(jìn)行了明確。
建筑九大員培訓(xùn)：不同地區(qū)對參加培訓(xùn)的人員要求和審核資料可能不同。例如，北京單位有社保或以前在北京建委考過其他科目可能不需要審核紙質(zhì)資料，而外地單位無社保則需要審核，審核資料包括加蓋單位公章的報(bào)名表、身份證和學(xué)歷證原件及復(fù)印件等。

辦理建筑資質(zhì)專用人員的流程和注意事項(xiàng)

辦理建筑資質(zhì)專用人員的流程一般包括以下步驟：

營業(yè)執(zhí)照申請：建筑企業(yè)需先登記公司，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，登錄建設(shè)委員會網(wǎng)站，注冊企業(yè)賬號。
人員準(zhǔn)備：按照資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)，整理技術(shù)人員信息，如建造師、工程師、技術(shù)工人等，并準(zhǔn)備相關(guān)證明材料，包括身份證、職稱證書、技能證書、社保證明等。
申請表填寫：電子資質(zhì)申請表需如實(shí)填寫并打印，企業(yè)應(yīng)以法人名義向區(qū)、縣建設(shè)管理部門提出書面申請，經(jīng)同意后報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。