辦理建筑資質(zhì)專(zhuān)用人員

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2024-09-27 09:30:46
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)專(zhuān)用人員的定分類(lèi)建筑資質(zhì)專(zhuān)用人員是指在建筑行業(yè)中，為了滿(mǎn)足企業(yè)辦理建筑資質(zhì)要求而需要配備的特定人員。這些人員根據(jù)其職責(zé)和...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)專(zhuān)用人員的定分類(lèi)

建筑資質(zhì)專(zhuān)用人員是指在建筑行業(yè)中，為了滿(mǎn)足企業(yè)辦理建筑資質(zhì)要求而需要配備的特定人員。這些人員根據(jù)其職責(zé)和技能的不同，可以分為以下幾類(lèi)：

企業(yè)職稱(chēng)人員：擁有專(zhuān)業(yè)技術(shù)的人員，職稱(chēng)通過(guò)評(píng)審獲得，分為初級(jí)、中級(jí)和高級(jí)。
建造師：通過(guò)國(guó)家統(tǒng)一考試并注冊(cè)后取得執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，分為一級(jí)和二級(jí)，且有不同專(zhuān)業(yè)劃分。
技術(shù)負(fù)責(zé)人：不同等級(jí)的技術(shù)負(fù)責(zé)人需滿(mǎn)足不同年限的工作經(jīng)歷，并具備中級(jí)以上職稱(chēng)或二級(jí)建造師以上資質(zhì)證書(shū)。
技術(shù)工人：包括架子工、木工、防水工等不同工種，有初級(jí)、中級(jí)和高級(jí)的區(qū)分。
九大員：指施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員，包含施工員、安全員、材料員、質(zhì)量員等9類(lèi)人員。

在專(zhuān)業(yè)分類(lèi)方面，不同的建筑工程總承包資質(zhì)所需的專(zhuān)業(yè)人員也有所不同。例如：

建筑工程施工總承包資質(zhì)，所需的結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)包括土木工程、工民建等；給排水專(zhuān)業(yè)包括給排水、建筑水電等；暖通專(zhuān)業(yè)包括管道工程、建筑環(huán)境與設(shè)備等。
公路工程施工總承包資質(zhì)，公路工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)有公路工程、橋梁工程等。
鐵路工程施工總承包資質(zhì)，鐵道工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)有鐵道工程、橋梁工程等。
港口與航道工程施工總承包資質(zhì)，港口與航道專(zhuān)業(yè)有港口與航道、港口海岸及治河等；機(jī)械專(zhuān)業(yè)有名稱(chēng)中含“機(jī)械”或“機(jī)電”的相關(guān)專(zhuān)業(yè)。
水利水電工程施工總承包資質(zhì)，水利水電工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)有水利水電工程建筑、水利工程施工等。
電力工程施工總承包資質(zhì)，電力工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)有熱能動(dòng)力工程、水能動(dòng)力工程等。
礦山工程施工總承包資質(zhì)，礦山工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)有礦建、結(jié)構(gòu)、機(jī)電等。
冶金工程施工總承包資質(zhì)，冶金工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)有冶金工程、金屬冶煉等。
石油化工工程施工總承包資質(zhì)，自動(dòng)控制相關(guān)專(zhuān)業(yè)有電氣工程與智能控制、機(jī)械自動(dòng)化等。
市政公用工程施工總承包資質(zhì)，市政工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)有道路與橋梁、給排水等。
通信工程施工總承包資質(zhì)，通信工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)有通信工程、有線(xiàn)通信等。
機(jī)電工程施工總承包資質(zhì)，機(jī)電工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)有暖通、給排水、電氣等。

辦理建筑資質(zhì)專(zhuān)用人員的條件和要求

辦理建筑資質(zhì)專(zhuān)用人員需要滿(mǎn)足以下條件和要求：

人員種類(lèi)：通常包括技術(shù)負(fù)責(zé)人、建造師、現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人、職稱(chēng)人員等。不同資質(zhì)等級(jí)和類(lèi)別所需人員會(huì)有所不同。
人員年齡：用于申報(bào)的人員年齡不應(yīng)超過(guò)60周歲。企業(yè)準(zhǔn)備的資質(zhì)申請(qǐng)材料中，應(yīng)包含人員的職稱(chēng)資格證書(shū)、身份證件、社保證明等，主管部門(mén)會(huì)審核人員年齡。
技術(shù)負(fù)責(zé)人工程業(yè)績(jī)：部分建筑資質(zhì)會(huì)要求技術(shù)負(fù)責(zé)人有工程業(yè)績(jī)，這里指的是技術(shù)負(fù)責(zé)人主持完成過(guò)的工程。
相關(guān)專(zhuān)業(yè)：中級(jí)職稱(chēng)人員和注冊(cè)類(lèi)建造師可能會(huì)有相關(guān)專(zhuān)業(yè)的要求，且必須與所申請(qǐng)資質(zhì)相關(guān)。
人員社保證明：建筑企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)，需為所有人員繳納社保，社保證明材料通常由社保部門(mén)出具的參保證明和企業(yè)的繳費(fèi)憑證構(gòu)成。

以建筑施工總承包貳級(jí)資質(zhì)為例，其要求包括：

凈資產(chǎn)4000萬(wàn)元以上。
建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于4人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。
持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。（本項(xiàng)有的地方不考核）
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于30人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類(lèi)別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)。

獲取建筑資質(zhì)專(zhuān)用人員的途徑和方法

獲取建筑資質(zhì)專(zhuān)用人員主要有以下幾種途徑和方法：

自行辦理：建筑企業(yè)可以自行配置人員、整理資料，根據(jù)資質(zhì)種類(lèi)到市住建局或者省住建廳申報(bào)資質(zhì)辦理。這種方式需要企業(yè)自身具備相關(guān)知識(shí)儲(chǔ)備或?qū)I(yè)人員，雖然可能節(jié)約一定費(fèi)用，但存在審批不通過(guò)的風(fēng)險(xiǎn)。
委托代辦：尋求建筑資質(zhì)代辦公司合作，支付服務(wù)費(fèi)用讓其代為辦理。專(zhuān)業(yè)的代辦公司熟悉資質(zhì)辦理流程和政策，能提高審批通過(guò)率。
收購(gòu)公司：通過(guò)收購(gòu)擁有建筑資質(zhì)的公司，變相擁有相應(yīng)的建筑資質(zhì)。但需注意目標(biāo)公司的資質(zhì)有效期、債權(quán)債務(wù)、股權(quán)等情況，避免潛在風(fēng)險(xiǎn)。
資質(zhì)分立：明確需求，尋找符合要求的目標(biāo)公司，通過(guò)子母公司之間的資產(chǎn)平移方式實(shí)現(xiàn)資質(zhì)分立。流程包括建立全資子公司、上報(bào)申請(qǐng)、等待公示通告、領(lǐng)取資質(zhì)等，一般需要3個(gè)月。

建筑資質(zhì)專(zhuān)用人員的培訓(xùn)與認(rèn)證

建筑行業(yè)中有多種針對(duì)資質(zhì)專(zhuān)用人員的培訓(xùn)與認(rèn)證，例如：

建筑八大員（施工員、質(zhì)量員、安全員、標(biāo)準(zhǔn)員、材料員、機(jī)械員、勞務(wù)員、資料員）培訓(xùn)：JGJ/T新標(biāo)準(zhǔn)重新定義了施工現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)業(yè)人員的職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)八大員的職責(zé)和技能要求進(jìn)行了明確。
建筑九大員培訓(xùn)：不同地區(qū)對(duì)參加培訓(xùn)的人員要求和審核資料可能不同。例如，北京單位有社保或以前在北京建委考過(guò)其他科目可能不需要審核紙質(zhì)資料，而外地單位無(wú)社保則需要審核，審核資料包括加蓋單位公章的報(bào)名表、身份證和學(xué)歷證原件及復(fù)印件等。

辦理建筑資質(zhì)專(zhuān)用人員的流程和注意事項(xiàng)

辦理建筑資質(zhì)專(zhuān)用人員的流程一般包括以下步驟：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照申請(qǐng)：建筑企業(yè)需先登記公司，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，登錄建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)賬號(hào)。
人員準(zhǔn)備：按照資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，整理技術(shù)人員信息，如建造師、工程師、技術(shù)工人等，并準(zhǔn)備相關(guān)證明材料，包括身份證、職稱(chēng)證書(shū)、技能證書(shū)、社保證明等。
申請(qǐng)表填寫(xiě)：電子資質(zhì)申請(qǐng)表需如實(shí)填寫(xiě)并打印，企業(yè)應(yīng)以法人名義向區(qū)、縣建設(shè)管理部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)同意后報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。