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2024-09-27 09:30:46
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑承包資質(zhì)服務(wù)企業(yè)的辦理流程較為復(fù)雜，需要遵循一定的規(guī)定和程序。以下是一般的辦理流程：
準(zhǔn)備相關(guān)材料：包括企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、章程、法定代表人身份證明、企業(yè)資產(chǎn)證明、技術(shù)負(fù)責(zé)人和注冊建造師等人員的相關(guān)證書和身份證明、企業(yè)業(yè)績證明等。
網(wǎng)上申請：在相關(guān)政務(wù)服務(wù)平臺上傳準(zhǔn)備好的資料，并提出申請。例如在四川省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)，按照要求填寫和提交申請信息。
材料審核：審批部門對申請材料進(jìn)行審核，檢查材料是否齊全、符合法定形式。
實(shí)地核查（可能需要）：對于部分情況，審批部門可能會進(jìn)行實(shí)地核查，以確保企業(yè)的實(shí)際情況與申請材料相符。
審批決定：對符合條件的企業(yè)，審批部門按承諾時(shí)限辦理審批手續(xù)，頒發(fā)相應(yīng)的資質(zhì)證書；對不符合條件的企業(yè)，給出不予批準(zhǔn)的通知，并說明原因。
辦理建筑承包資質(zhì)服務(wù)企業(yè)需要滿足以下條件：
具有獨(dú)立企業(yè)法人資格：申報(bào)單位為事業(yè)單位或其申報(bào)人員有事業(yè)編制（軍隊(duì)單位除外）的，不批準(zhǔn)其資質(zhì)申請。分公司為非法人單位，不能申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。
滿足資產(chǎn)要求：具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)，新成立的企業(yè)首次申請施工資質(zhì)，未產(chǎn)生營業(yè)額的，不得對其凈資產(chǎn)進(jìn)行評估。標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的凈資產(chǎn)指數(shù)應(yīng)當(dāng)以營業(yè)執(zhí)照上的注冊資本為依據(jù)。
人員配備：具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊建造師及其他專業(yè)技術(shù)人員、施工現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人等，且注冊建造師不能同時(shí)在兩家建筑企業(yè)注冊，主要人員不超過 60 歲，并為其購買社會保險(xiǎn)。
企業(yè)法人：企業(yè)應(yīng)為企業(yè)法人
在辦理建筑承包資質(zhì)服務(wù)企業(yè)時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：
資質(zhì)條件：企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的注冊資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件申請資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。
類型差異：企業(yè)辦理建筑資質(zhì)，涉及到多種類型，不同的類型，在申報(bào)時(shí)要注意不同的問題。只有了解這些問題，企業(yè)才可以根據(jù)自身實(shí)際情況進(jìn)行各項(xiàng)準(zhǔn)備。
條件指標(biāo)：對于建筑資質(zhì)而言，企業(yè)需要達(dá)到人員和資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)，如果需要資質(zhì)升級，那么就會對業(yè)績有要求。否則審批部門就會把你的資料打回。因此，對于資料和人員的部分，
企業(yè)資產(chǎn)：新成立的企業(yè)首次申請施工資質(zhì)，未產(chǎn)生營業(yè)額的，不得對其凈資產(chǎn)進(jìn)行評估。標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的凈資產(chǎn)指數(shù)應(yīng)當(dāng)以營業(yè)執(zhí)照上的注冊資本為依據(jù)。
人員要求：注冊建造師、職稱人員、施工現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人等必須持有相關(guān)證書，特別是建造師不能同時(shí)在兩家建筑企業(yè)注冊。
人員年齡及社保：主要人員不超過 60 歲，為其購買社會保險(xiǎn)。
人員準(zhǔn)備：資質(zhì)申請必須符合相應(yīng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。人員要求也是其中非常重要的一項(xiàng)，包括建造師、現(xiàn)場管理人員、職稱人員、技術(shù)工人等等，人員的準(zhǔn)備培養(yǎng)也是十分花費(fèi)時(shí)間和精力的。
申請材料：
證書要求：所有證書，如身份證明書、職稱證書、學(xué)歷證書、崗位證書、職業(yè)資格證書等，應(yīng)提供原件或者復(fù)印件。
蓋章要求：所有材料均加蓋公司的公章。
裝訂要求：有的施工資質(zhì)需要到建設(shè)大廳現(xiàn)場申報(bào)，那么材料應(yīng)按順序裝訂，規(guī)格為 A4 紙，并有一個(gè)通用目錄和聲明說明，說明頁碼。
原件審核：所有原件應(yīng)提交審核部門進(jìn)行驗(yàn)證，核對后退還企業(yè)。
辦理地點(diǎn)：具體到哪個(gè)地區(qū)的建設(shè)部門辦理建筑資質(zhì)取決于資質(zhì)的種類和等級及地區(qū)。
無法按時(shí)申辦因素：資質(zhì)辦理過程中存在許多不確定因素，這些因素中的任何一個(gè)都可能導(dǎo)致資質(zhì)無法按照協(xié)議中約定的時(shí)間完成。例如，由于建筑企業(yè)提供的人員沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，代理機(jī)構(gòu)需要重新幫助企業(yè)配置相關(guān)人員，從而延長資質(zhì)申請時(shí)間。也有可能由于資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)不熟練，導(dǎo)致辦理過程不順利，又或者雙方都沒有責(zé)任，但由于資質(zhì)申請中的政策變更導(dǎo)致資質(zhì)申請時(shí)間延長等的隱患
以下是一些成功辦理建筑承包資質(zhì)服務(wù)企業(yè)的案例：
2016 年 3 月 23 日，北京國電杰順電力工程有限公司（以下簡稱“國電杰順公司”）與北京云朗管理咨詢有限公司（以下簡稱“云朗管理公司”）簽訂《資質(zhì)申報(bào)代理協(xié)議》，國電杰順公司委托云朗管理公司申報(bào)“電力工程施工總承包三級”。
2020 年 3 月，甲建設(shè)公司在江西某市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布了某區(qū)產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)中心項(xiàng)目招標(biāo)公告。周某、郭某波、廖某、郭某苗等 4 人以每家公司 2 - 3 萬元的價(jià)格，共同邀請乙建設(shè)集團(tuán)、丙建筑公司、丁建業(yè)公司等 92 家公司參與該項(xiàng)目投標(biāo)，乙建設(shè)集團(tuán)中標(biāo)。中標(biāo)后，廖某將項(xiàng)目的施工權(quán)出售給羅某根。其中周某、廖某、郭某波、郭某苗分別獲利數(shù)百萬元。后經(jīng)法院審理，依法判決周某、廖某、郭某波、郭某苗等 4 人犯串通投標(biāo)罪，判處刑罰并處罰金；出售中標(biāo)項(xiàng)目違法所得及乙建設(shè)集團(tuán)等公司收取的介紹費(fèi)予以沒收并上繳國庫
辦理建筑承包資質(zhì)服務(wù)企業(yè)需要遵循以下相關(guān)政策法規(guī)：
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（2015 年 1 月 22 日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 22 號，2016 年 9 月 13 日、2018 年 12 月 22 日予以修改）：對建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的申請、審批、監(jiān)督管理等方面進(jìn)行了規(guī)定。
《關(guān)于印發(fā)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理辦法的通知》（建市規(guī)〔2019〕12 號）和《關(guān)于印發(fā)湖北省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理實(shí)施辦法的通知》鄂建設(shè)規(guī)〔2021〕2 號：對工程總承包管理相關(guān)的資質(zhì)要求等進(jìn)行了規(guī)定
《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問題的通知》（建市〔2014〕79 號）：對企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況時(shí)的資質(zhì)核定問題進(jìn)行了規(guī)定
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見》（建市〔2015〕20 號）：對建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理的具體實(shí)施細(xì)節(jié)進(jìn)行了規(guī)定，包括資質(zhì)申請和許可程序、申報(bào)材料有關(guān)要求、資質(zhì)證書、監(jiān)督管理等方面
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