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物業(yè)租賃資質(zhì)辦理?xiàng)l件

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時(shí)間

    2024-09-25 09:10:52

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內(nèi)容摘要：物業(yè)租賃資質(zhì)辦理?xiàng)l件政策背景在過(guò)去，物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理有一定的規(guī)定和條件。但隨著政策的變化，2018 年 2 月 12 日，住房...

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物業(yè)租賃資質(zhì)辦理?xiàng)l件

政策背景

在過(guò)去，物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理有一定的規(guī)定和條件。但隨著政策的變化，2018 年 2 月 12 日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部第 37 次部常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)決定，廢止了《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》(建設(shè)部令第 164 號(hào))，明確各地不再受理物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)核定申請(qǐng)和資質(zhì)變更、更換、補(bǔ)證申請(qǐng)。

過(guò)往條件

在資質(zhì)管理辦法廢止前，物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書辦理需要滿足一定的條件，例如：

  • 注冊(cè)資本人民幣 500 萬(wàn)元以上。

  • 物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于 30 人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于 20 人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。

  • 物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。

  • 管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于 100%：

    • 多層住宅 200 萬(wàn)平方米。

    • 高層住宅 100 萬(wàn)平方米。

    • 獨(dú)立式住宅（別墅）15 萬(wàn)平方米。

    • 辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè) 50 萬(wàn)平方米。

需要注意的是，當(dāng)前物業(yè)資質(zhì)已取消，具體的經(jīng)營(yíng)要求和條件可能會(huì)因地區(qū)和具體業(yè)務(wù)而有所不同。

提示 辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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