全部服務(wù)
好順佳集團(tuán)
2024-09-25 09:09:38
4112
各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
無資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn)，辦理不成功不收費(fèi)！ 點(diǎn)擊咨詢
辦理房屋中介資質(zhì)通常需要以下流程：
準(zhǔn)備階段：準(zhǔn)備好所需的材料。
網(wǎng)上申請：登錄相關(guān)網(wǎng)站，如“陽光家緣”網(wǎng)站，在“廣州市房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)網(wǎng)上預(yù)受理系統(tǒng)”填寫設(shè)立備案申請資料，設(shè)置好密碼，點(diǎn)擊提交。為保證備案證書能按時(shí)送達(dá)，要準(zhǔn)確填寫郵寄地址。
提交材料：將準(zhǔn)備好的材料提交給當(dāng)?shù)刈〗ň帧?/p>
審核階段：相關(guān)部門會對提交的材料和申請進(jìn)行審核。
領(lǐng)取證書：審核通過后，領(lǐng)取房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)備案證書。
辦理房屋中介資質(zhì)通常需要以下材料：
營業(yè)執(zhí)照原件。
公司章程。
產(chǎn)權(quán)證明（居委會蓋章）。
全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證（全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格證）。
有三名以上取得省建委頒發(fā)的相應(yīng)崗位合格證書的人員證明。
五萬元以上注冊資金證明。
自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)及章程證明。
固定服務(wù)場所的證明。
辦理房屋中介資質(zhì)通常需要滿足以下條件：
依法取得營業(yè)執(zhí)照，有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)。
有不少于15平方米的固定服務(wù)場所。
營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應(yīng)包含：房地產(chǎn)中介服務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)、房地產(chǎn)居間代理服務(wù)。
根據(jù)所在地區(qū)主管部門要求，至少有1名以上（含1名）全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，或者2名（含2名）全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理。
有規(guī)定數(shù)量的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)。
有足夠數(shù)量的專業(yè)人員。
符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
關(guān)于房屋中介資質(zhì)辦理的費(fèi)用，法律、法規(guī)和政府規(guī)章指定承擔(dān)特定中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照補(bǔ)償成本、促進(jìn)發(fā)展的非營利的原則制定。中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)體現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)等級、社會信譽(yù)，以及服務(wù)的復(fù)雜程度，保持合理的差價(jià)。
在辦理房屋中介資質(zhì)時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：
委托中介時(shí)，要確認(rèn)其資質(zhì)。如果房東委托中介進(jìn)行房屋出租，在簽合同前應(yīng)再次查看其資質(zhì)，確認(rèn)中介費(fèi)，該誰出，出多少。正規(guī)的中介都能提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書以及為你提供服務(wù)的經(jīng)紀(jì)人的資質(zhì)證書。
通覽合同，仔細(xì)查看合同中的各項(xiàng)條款，確保自身權(quán)益得到保障。
準(zhǔn)備房屋信息時(shí)，要向中介公司提供房屋的相關(guān)證件，如房產(chǎn)證、身份證等，確保信息的真實(shí)性和完整性。
以下是一些成功辦理房屋中介資質(zhì)的案例分析：
在涉房屋中介不當(dāng)行為案件調(diào)研分析中，通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在房屋買賣中的作用，探討了相關(guān)法律問題。
指導(dǎo)性案例1號中，明確了房屋買賣居間合同中關(guān)于禁止買方利用中介公司提供的房源信息卻繞開該中介公司與賣方簽訂房屋買賣合同的約定合法有效。但當(dāng)賣方將同一房屋通過多個(gè)中介公司掛牌出售時(shí)，買方通過其他公眾可以獲知的正當(dāng)途徑獲得相同房源信息的，買方有權(quán)選擇報(bào)價(jià)低、服務(wù)好的中介公司促成房屋買賣合同成立，其行為不構(gòu)成違約。
在某些案例中，中介未核實(shí)房屋存在多次抵押導(dǎo)致買方支付的定金受損需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。
< 上一篇：房子沒有資質(zhì)怎么辦
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經(jīng)收到！
專屬顧問會盡快與您聯(lián)系，請保持電話暢通！
相關(guān)標(biāo)簽：
