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2024-09-25 09:08:42
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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小住宅裝修公司需要具備相應(yīng)的資質(zhì)才能合法經(jīng)營。根據(jù)住建部的規(guī)定，從 2022 年起，無論工程裝修規(guī)模大小，承接裝修工程的公司必須具備裝修資質(zhì)，否則將面臨罰款和誠信分值扣除等制度。
裝修公司的資質(zhì)分為設(shè)計和施工兩個方面。設(shè)計資質(zhì)分為甲、乙、丙三級，甲級最高，丙級最低；施工資質(zhì)分為甲、乙、丙、丁四級，甲級最高，丁級最低。
一般來說，小住宅裝修公司需要具備建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)、建筑企業(yè)資質(zhì)、設(shè)計企業(yè)資質(zhì)、建筑裝飾工程設(shè)計施工一體化資質(zhì)等核心資質(zhì)。相關(guān)的職業(yè)資格證書和企業(yè)資信證書也是必備的資質(zhì)。
企業(yè)近 3 年承擔(dān)過 3 項(xiàng)以上單位工程造價 20 萬元以上的裝修裝飾工程施工，工程質(zhì)量合格；企業(yè)經(jīng)理具有 3 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。
在選擇小住宅裝修公司時，判斷其資質(zhì)真?zhèn)沃陵P(guān)重要。以下是一些判斷方法：
查看營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書：要求裝修公司出示營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書，營業(yè)執(zhí)照上可以看到裝修公司的成立時間，一般成立時間越長，越說明裝修公司有一定的信譽(yù)和口碑。資質(zhì)證書上可以看到裝修公司的設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)，分別反映了裝修公司的設(shè)計水平和施工水平。
查詢證書真?zhèn)?/strong>：可以通過網(wǎng)上查詢證件的真?zhèn)危⒁赓Y質(zhì)證書要看原件，不要看復(fù)印件。同時，要注意營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍和年檢時間，是否在范圍之內(nèi)。
了解口碑評價：上網(wǎng)查找資料時，要選擇有一定公信力的大型網(wǎng)站。還可以去家裝市場進(jìn)行實(shí)地考察，向身邊已經(jīng)裝修過的朋友咨詢，了解他們當(dāng)初所選擇裝修公司的情況，順便考察這家裝修公司所做過的工程，以此來判斷其設(shè)計和施工水平。
查看公司管理規(guī)范程度：看公司對過往案例圖紙管理的情況，如果做過的項(xiàng)目都有完整的檔案資料和聯(lián)系單，包括整套的圖紙和詳細(xì)的施工節(jié)點(diǎn)圖，能在很大程度上說明公司管理上比較規(guī)范。
優(yōu)質(zhì)的小住宅裝修公司資質(zhì)通常具有以下特點(diǎn)：
資質(zhì)等級較高：擁有較高等級的設(shè)計和施工資質(zhì)，如甲級設(shè)計資質(zhì)和甲級施工資質(zhì)，這意味著公司在設(shè)計和施工方面具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和卓越的能力。
人員配備齊全：企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員數(shù)量充足，其中工程技術(shù)人員占比較高，且具有中級以上職稱的人員達(dá)到一定數(shù)量。
工程業(yè)績良好：近 5 年承擔(dān)過 3 項(xiàng)以上單位工程造價較高的裝修裝飾工程施工，且工程質(zhì)量合格。
管理規(guī)范：具備完善的質(zhì)量管理體系和安全管理體系，能夠保證裝修工程的質(zhì)量和施工安全。
小住宅裝修公司資質(zhì)的辦理流程如下：
申請裝修資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須領(lǐng)取到營業(yè)執(zhí)照。
辦理二級裝修資質(zhì)的企業(yè)要以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請裝修資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。符合建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。
國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在收到申請材料后，應(yīng)當(dāng)依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)在 5 日內(nèi)一次性告知申請人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容。逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起 20 個工作日內(nèi)完成審查。
小住宅裝修公司資質(zhì)相關(guān)的政策法規(guī)主要包括：
《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》已于 2002 年 5 月 1 日起施行，對住宅室內(nèi)裝飾裝修的相關(guān)事宜進(jìn)行了規(guī)定。
2023 年 6 月 7 日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市房屋室內(nèi)裝飾裝修安全的通知，強(qiáng)調(diào)了相關(guān)安全管理要求。
根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第二十二條規(guī)定：“承接住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的裝飾裝修企業(yè)，必須經(jīng)建設(shè)行政主管部門資質(zhì)審查，取得相應(yīng)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。
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