衡陽(yáng)市開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理全流程
一、衡陽(yáng)市開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理流程
辦理衡陽(yáng)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)的流程如下：
準(zhǔn)備相關(guān)材料，包括行政審批信用承諾書(shū)、企業(yè)申請(qǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)報(bào)告、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表等。
將準(zhǔn)備好的材料裝訂成冊(cè)，并編注目錄和頁(yè)碼。
前往衡陽(yáng)市政務(wù)服務(wù)中心三樓 37 窗口進(jìn)行申報(bào)。
在窗口受理點(diǎn)排隊(duì)取號(hào)，依次辦理。
需要注意的是，重新核定或換發(fā)資質(zhì)證書(shū)應(yīng)在 2022 年 10 月 31 日前完成。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)核定后，應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿(mǎn)前 3 個(gè)月申請(qǐng)資質(zhì)延期。
二、衡陽(yáng)市開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理?xiàng)l件
衡陽(yáng)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)的辦理?xiàng)l件包括：
有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于 5 人，其中專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于 2 人。
工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)初級(jí)以上職稱(chēng)，配有統(tǒng)計(jì)人員。
具有完善的質(zhì)量保證體系。
需要注意的是，新設(shè)立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)按相關(guān)規(guī)定條件申請(qǐng)核定二級(jí)資質(zhì)。原資質(zhì)證書(shū)有效期在 2022 年 5 月 13 日前（含 5 月 13 日）屆滿(mǎn)的二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)和暫定資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，應(yīng)按規(guī)定條件重新核定二級(jí)資質(zhì)。原資質(zhì)證書(shū)有效期在 2022 年 5 月 13 日后到期的三級(jí)、四級(jí)和暫定資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，可按規(guī)定的條件重新核定二級(jí)資質(zhì)，也可直接申請(qǐng)換發(fā)二級(jí)資質(zhì)證書(shū)。
三、衡陽(yáng)市開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理所需材料
辦理衡陽(yáng)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)需要提交以下材料：
行政審批信用承諾書(shū)。
企業(yè)申請(qǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)報(bào)告。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照三證合一副本復(fù)印件+工商登記資料打印全套。
企業(yè)（公司）章程（原件）。
股東會(huì)議決議（原件）、企業(yè)法人代表、總經(jīng)理的任職文件；法人、股東身份證（復(fù)印件）及自然人身份證明、企業(yè)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)等負(fù)責(zé)人的任職文件，有職稱(chēng)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員社保繳費(fèi)憑證（內(nèi)容包括：繳費(fèi)單位、姓名、身份證號(hào)碼、險(xiǎn)種、繳費(fèi)起止日期等內(nèi)容。企業(yè)申報(bào)前 3 個(gè)月申報(bào)繳納憑證），職稱(chēng)資格證書(shū)，身份證明，勞動(dòng)合同（職稱(chēng)證書(shū)需另帶原件核對(duì)、網(wǎng)上社保網(wǎng)及職稱(chēng)證查詢(xún)網(wǎng)全屏截圖彩色打?。?。
無(wú)非法集資承諾書(shū)。
公司高管人員無(wú)犯罪記錄承諾書(shū)。
《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》樣本及實(shí)施說(shuō)明。
以上材料需裝訂成冊(cè)、編注目錄和頁(yè)碼。
四、衡陽(yáng)市開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理部門(mén)
衡陽(yáng)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)的辦理部門(mén)為衡陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。申報(bào)地點(diǎn)為衡陽(yáng)市政務(wù)服務(wù)中心[衡陽(yáng)市蒸湘區(qū)華新大道 17 號(hào)]三樓 37 窗口。
五、衡陽(yáng)市開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理注意事項(xiàng)
重新核定或換發(fā)資質(zhì)證書(shū)需在 2022 年 10 月 31 日前完成。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)核定后，應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿(mǎn)前 3 個(gè)月申請(qǐng)資質(zhì)延期。
提交的材料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并按照要求進(jìn)行裝訂和編注。
辦理過(guò)程中如有疑問(wèn)，可咨詢(xún)衡陽(yáng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
以上是關(guān)于衡陽(yáng)市開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助。
補(bǔ)充信息
關(guān)于衡陽(yáng)市新建商品房“交房即交證”工作
衡陽(yáng)市為解決新建商品房交房及辦證“中梗阻”問(wèn)題，實(shí)施了新建商品房“交房即交證”工作方案。該方案的總體要求包括指導(dǎo)思想、“交房即交證”的定 實(shí)施范圍。改革思路是將商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的交房時(shí)間作為“交房和交證”的時(shí)點(diǎn)，并在交房后即可實(shí)現(xiàn)交不動(dòng)產(chǎn)登記證（分戶(hù)證）。責(zé)任分工方面，建立了工作協(xié)調(diào)機(jī)制，明確了市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市自然資 規(guī)劃局、市國(guó)家安全局、氣象局、人防辦、市財(cái)政局、市稅務(wù)局、市行政審批服務(wù)局等單位的工作職責(zé)與分工。實(shí)施內(nèi)容包括推行“多測(cè)合一”和強(qiáng)化“施工圖”依據(jù)，完善不動(dòng)產(chǎn)單元表管理。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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