梅山資質(zhì)辦理流程和費(fèi)用

梅山資質(zhì)辦理流程

一、準(zhǔn)備階段

1. 準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照

   • 申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)須先注冊(cè)好公司，領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照。登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。

2. 確定資質(zhì)辦理要求

   • 按照資質(zhì)的等級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好所有的相應(yīng)的技術(shù)人員的資料，比如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。不同類型和等級(jí)的資質(zhì)，其要求可能有所不同。

   • 例如市政公用工程施工總承包新辦二級(jí)資質(zhì)，需滿足企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn) 4000 萬(wàn)元以上，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷、具有市政工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)職稱或市政公用工程一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格等條件。

二、材料收集與整理階段

1. 收集人員證明材料

   • 人員資料一般包括技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書(shū)或是技能證書(shū)以及執(zhí)業(yè)資格證書(shū)；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書(shū)或職業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)；中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證書(shū)；現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書(shū)；主要人員申報(bào)前 3 個(gè)月的社保證明。

2. 整理卷宗

   • 按照資質(zhì)的等級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好所有的相應(yīng)的技術(shù)人員的資料，比如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括:技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份的證明、職稱的證書(shū)或是技能的證書(shū)以及執(zhí)業(yè)的資格證書(shū);技術(shù)工人的身份的證明、職業(yè)的技能的證書(shū)或職業(yè)培訓(xùn)的合格證書(shū);中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證書(shū);現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份的證明、崗位額證書(shū);主要人員申報(bào)前 3 個(gè)月的社保的證明。

三、申請(qǐng)階段

1. 網(wǎng)上申請(qǐng)

   • 網(wǎng)上材料齊全并全部打印出來(lái)之后，企業(yè)要以法人的名義向區(qū)縣的建設(shè)行政主管部門提出書(shū)面申請(qǐng)。

2. 現(xiàn)場(chǎng)核查

   • 區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行一些相關(guān)的審核，而審核的內(nèi)容主要審核企業(yè)的人員、企業(yè)的資產(chǎn)和工程的業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后才會(huì)下發(fā)批準(zhǔn)文件。

四、審批階段

1. 上報(bào)市建管處

   • 企業(yè)應(yīng)按照歸屬地的管理原則向所在地區(qū)內(nèi)的建筑業(yè)管理部門去進(jìn)行提交有關(guān)資質(zhì)申請(qǐng)材料原件以及材料的復(fù)印件，而區(qū)建筑業(yè)管理部門經(jīng)初審合格后再上報(bào)市建管處。

2. 公示

   • 市建管處對(duì)資質(zhì)的申請(qǐng)材料進(jìn)行審后核，會(huì)對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)向省建管局進(jìn)行備案并等待領(lǐng)取證書(shū)；對(duì)那些屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍內(nèi)的資質(zhì)，要將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)給省建管局，并且在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書(shū)。

五、領(lǐng)證階段

1. 辦理建造師注冊(cè)手續(xù)

   • 企業(yè)在資質(zhì)經(jīng)過(guò)核準(zhǔn)后，應(yīng)到市住建局的工程科去進(jìn)行辦理建造師注冊(cè)的手續(xù)。

2. 領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)

   • 待領(lǐng)取完注冊(cè)建造師證書(shū)只之后，再去領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。

梅山資質(zhì)辦理費(fèi)用

一、人員費(fèi)用

1. 建筑工程資質(zhì)人員費(fèi)

   • 根據(jù)資質(zhì)等級(jí)不同，人員費(fèi)在幾十萬(wàn)到幾百萬(wàn)元之間。其中，一級(jí)資質(zhì)人員費(fèi)在幾百萬(wàn)元左右，二級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)費(fèi)在幾十萬(wàn)元之間，三級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)費(fèi)在幾萬(wàn)元。

2. 建筑工程專業(yè)承包資質(zhì)年檢費(fèi)

   • 根據(jù)資質(zhì)等級(jí)不同，年檢費(fèi)在幾萬(wàn)元之間。其中，一級(jí)資質(zhì)年檢費(fèi)在 6 - 8 萬(wàn)元，二級(jí)資質(zhì)年檢費(fèi)在 4 - 6 萬(wàn)元，三級(jí)資質(zhì)年檢費(fèi)在 3 - 5 萬(wàn)元。年檢費(fèi)用于資質(zhì)有效期內(nèi)的監(jiān)督檢查與管理費(fèi)用。

3. 建筑工程專業(yè)承包資質(zhì)提級(jí)費(fèi)

   • 根據(jù)原資質(zhì)等級(jí)和申請(qǐng)等級(jí)的差異，提級(jí)費(fèi)在 10 - 30 萬(wàn)元之間。一級(jí)至二級(jí)資質(zhì)提級(jí)費(fèi)在 20 - 25 萬(wàn)元，二級(jí)至一級(jí)資質(zhì)提級(jí)費(fèi)在 15 - 20 萬(wàn)元，三級(jí)至二級(jí)資質(zhì)提級(jí)費(fèi)在 10 - 15 萬(wàn)元。提級(jí)費(fèi)用于資質(zhì)評(píng)審的額外費(fèi)用。

二、其他費(fèi)用

1. 驗(yàn)資費(fèi)用

   • 辦理資質(zhì)準(zhǔn)備材料時(shí)，要提交驗(yàn)資報(bào)告。驗(yàn)資報(bào)告一般由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，收取的費(fèi)用根據(jù)具體項(xiàng)目和驗(yàn)資金額來(lái)定，通常按照百分比收費(fèi)，另外還要參照市場(chǎng)行情。

2. 辦理社保費(fèi)用

   • 在招聘完人員后，資質(zhì)代辦還要為其繳納企業(yè)社保，通常新辦資質(zhì)至少要有一個(gè)月的社保繳納記錄，而資質(zhì)增項(xiàng)則需要三個(gè)月，并且在資質(zhì)辦理期間也要持續(xù)繳納社保，久而久之社保費(fèi)用至少也要十幾萬(wàn)元。

3. 服務(wù)代理費(fèi)用

   • 不同的代理機(jī)構(gòu)收費(fèi)五花八門、參差不齊，一般是根據(jù)資質(zhì)等級(jí)高級(jí)、申請(qǐng)類別（如是新辦，還是升級(jí)，還是延續(xù)）以及企業(yè)的其他要求來(lái)定。簽訂代辦合同時(shí)，可以要求代辦企業(yè)列明費(fèi)用明細(xì)。

梅山常見(jiàn)資質(zhì)辦理的要求

一、通用要求

1. 申請(qǐng)渠道

   • 申請(qǐng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部審批的資質(zhì)，可以通過(guò)企業(yè)工商注冊(cè)所在地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出申請(qǐng)，其中國(guó)務(wù)院國(guó)資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬一層級(jí)的企業(yè)申請(qǐng)工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的（建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)僅限國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)），可以通過(guò)國(guó)務(wù)院國(guó)資委直接監(jiān)管的企業(yè)向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。申請(qǐng)省級(jí)及以下住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門審批的資質(zhì)，申報(bào)程序由省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門依法確定。

2. 申請(qǐng)等級(jí)

   • 企業(yè)首次申請(qǐng)、增項(xiàng)申請(qǐng)資質(zhì)，其資質(zhì)等級(jí)按照最低等級(jí)核定。但符合以下幾種情形，可以受理其資質(zhì)申請(qǐng)：具有一級(jí)及以上施工總承包資質(zhì)的企業(yè)申請(qǐng)同類別或相近類別的工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；已取得工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，申請(qǐng)一級(jí)及以下建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)；具有甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)或一級(jí)及以上施工總承包資質(zhì)的企業(yè)申請(qǐng)與主營(yíng)業(yè)務(wù)相對(duì)應(yīng)的專業(yè)工程類別甲級(jí)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)。

二、人員要求

1. 相關(guān)人員的解決途徑

   • 相關(guān)人員一般是指建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、九大員等。資質(zhì)等級(jí)越高對(duì)人員要求越嚴(yán)格，要符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)并不容易。配置人員簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)也就兩條途徑：招聘和檔案保留。

2. 人員社保

   • 企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，為相關(guān)人員繳納社保是必要條件。新辦資質(zhì)通常至少需要一個(gè)月的社保繳納記錄，資質(zhì)增項(xiàng)則需要三個(gè)月。在資質(zhì)辦理期間，社保也需持續(xù)繳納。

梅山資質(zhì)辦理的注意事項(xiàng)

一、測(cè)繪資質(zhì)企業(yè)初次申請(qǐng)注意事項(xiàng)

1. 人員證書(shū)與社保

   • 所有參與測(cè)繪資質(zhì)申報(bào)的技術(shù)人員畢業(yè)證、職稱證、都需要網(wǎng)查，所有技術(shù)人員核查在貴公司 3 個(gè)月社保、驗(yàn)證全國(guó)測(cè)繪資質(zhì)申報(bào)系統(tǒng)無(wú)信息。

2. 檔案室與涉密證書(shū)

   • 申報(bào)公司應(yīng)有單獨(dú)存放測(cè)繪材料的檔案室，并且需要專門持有“涉密證書(shū)”。

二、施工資質(zhì)辦理注意事項(xiàng)

1. 條件指標(biāo)

   • 對(duì)于建筑資質(zhì)而言，企業(yè)需要達(dá)到人員和資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)，如果需要資質(zhì)升級(jí)，那么就會(huì)對(duì)業(yè)績(jī)有要求。否則審批部門就會(huì)把你的資料打回。因此，對(duì)于資料和人員的部分，

   • 對(duì)企業(yè)的資產(chǎn)，新成立的企業(yè)首次申請(qǐng)施工資質(zhì)，未產(chǎn)生營(yíng)業(yè)額的，不得對(duì)其凈資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的凈資產(chǎn)指數(shù)應(yīng)當(dāng)以營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)資本為依據(jù)；注冊(cè)建造師、職稱人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人等必須持有相關(guān)證書(shū)，特別是建造師不能同時(shí)在兩家建筑企業(yè)注冊(cè)；主要人員不超過(guò) 60 歲，為其購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)。

2. 人員準(zhǔn)備

   • 資質(zhì)申請(qǐng)必須符合相應(yīng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。人員要求也是其中非常重要的一項(xiàng)，包括建造師，現(xiàn)場(chǎng)管理人員，職稱人員，技術(shù)工人等等，人員的準(zhǔn)備培養(yǎng)也是十分花費(fèi)時(shí)間和精力的。

3. 申請(qǐng)材料

   • 所有證書(shū)，如身份證明書(shū)、職稱證書(shū)、學(xué)歷證書(shū)、崗位證書(shū)、職業(yè)資格證書(shū)等，應(yīng)提供原件或者復(fù)印件。所有材料均加蓋公司的公章；有的施工資質(zhì)需要到建設(shè)大廳現(xiàn)場(chǎng)申報(bào)，那么材料應(yīng)按順序裝訂，規(guī)格為 A4 紙，并有一個(gè)通用目錄和聲明說(shuō)明，說(shuō)明頁(yè)碼；所有原件應(yīng)提交審核部門進(jìn)行驗(yàn)證，核對(duì)后退還企業(yè)。

4. 辦理地點(diǎn)

   • 具體到哪個(gè)地區(qū)的建設(shè)部門辦理建筑資質(zhì)取決于資質(zhì)的種類和等級(jí)及地區(qū)。

5. 無(wú)法按時(shí)申辦因素

   • 資質(zhì)辦理過(guò)程中存在許多不確定因素，這些因素中的任何一個(gè)都可能導(dǎo)致資質(zhì)無(wú)法按照協(xié)議中約定的時(shí)間完成。例如，由于建筑企業(yè)提供的人員沒(méi)有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，代理機(jī)構(gòu)需要重新幫助企業(yè)配置相關(guān)人員，從而延長(zhǎng)資質(zhì)申請(qǐng)時(shí)間。也有可能由于資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)不熟練，導(dǎo)致辦理過(guò)程不順利，又或者雙方都沒(méi)有責(zé)任，但由于資質(zhì)申請(qǐng)中的政策變更導(dǎo)致資質(zhì)申請(qǐng)時(shí)間延長(zhǎng)等的隱患。

不同類型梅山資質(zhì)辦理的差異

一、申請(qǐng)程序差異

1. 不同等級(jí)資質(zhì)

   • 企業(yè)首次申請(qǐng)或增項(xiàng)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，其資質(zhì)按照最低等級(jí)資質(zhì)核定。企業(yè)可以申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)資質(zhì)三個(gè)序列的各類別資質(zhì)，申請(qǐng)資質(zhì)數(shù)量不受限制。

2. 特殊資質(zhì)

   • 省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門根據(jù)本地區(qū)特殊情況，需要增加特種工程專業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的，可參照“特種工程專業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)”的條件提出申請(qǐng)，報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)后，由提出申請(qǐng)的省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門予以頒布，并限在本省級(jí)行政區(qū)域內(nèi)實(shí)施。

二、審核責(zé)任差異

1. 中央建筑企業(yè)

   • 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的中級(jí)及以上職稱人員（涉及公路、水運(yùn)、水利、通信、鐵路、民航等方面資質(zhì)除外）、現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人、企業(yè)資產(chǎn)的審核，由企業(yè)工商注冊(cè)地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)，其中通過(guò)國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的建筑企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“中央建筑企業(yè)”）直接申報(bào)的，由中央建筑企業(yè)審核；省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門以及中央建筑企業(yè)將審核結(jié)果與企業(yè)申報(bào)材料一并上報(bào)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將審核結(jié)果與企業(yè)基本信息一并在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站公示，并組織抽查。

梅山資質(zhì)辦理成功案例分析

一、建筑工程乙級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)成功案例

1. 充分準(zhǔn)備

   • 細(xì)致研究標(biāo)準(zhǔn)：深入研究資質(zhì)申請(qǐng)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，理解每一項(xiàng)要求的具體含義，不遺漏任何細(xì)節(jié)。

   • 材料嚴(yán)謹(jǐn)：在準(zhǔn)備申請(qǐng)材料時(shí)，確保所有文件的準(zhǔn)確無(wú)誤，信息一致，避免因材料問(wèn)題導(dǎo)致申請(qǐng)延誤或失敗。

2. 及時(shí)應(yīng)對(duì)問(wèn)題

   • 案例：小明建筑公司在申請(qǐng)建筑資質(zhì)時(shí)，由于未提供人員證明，被要求補(bǔ)充材料。小明公司迅速補(bǔ)齊材料后，成功通過(guò)了審核，并取得了建筑資質(zhì)證書(shū)。