新辦建筑工程資質條件

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2024-09-24 09:36:15
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內容摘要：新辦建筑工程資質的基本條件新辦建筑工程資質，企業(yè)應具備合法的工商注冊登記，取得有效的營業(yè)執(zhí)照。同時，企業(yè)應具備健全的組織機構和管理...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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新辦建筑工程資質的基本條件

新辦建筑工程資質，企業(yè)應具備合法的工商注冊登記，取得有效的營業(yè)執(zhí)照。同時，企業(yè)應具備健全的組織機構和管理制度，能夠保證施工活動的正常開展。

在經(jīng)營管理方面，企業(yè)應具有良好的信譽和經(jīng)營業(yè)績，沒有違法違規(guī)行為記錄。企業(yè)還需要具備一定的信息化管理能力，能夠滿足資質管理和工程管理的要求。

不同類型建筑工程資質新辦的特殊條件

不同類型的建筑工程資質新辦有著各自的特殊條件。例如，施工總承包資質中的房屋建筑工程施工總承包資質，要求企業(yè)在技術裝備、工程業(yè)績等方面達到特定標準。而專業(yè)承包資質中的鋼結構工程專業(yè)承包資質，除了對企業(yè)的凈資產(chǎn)有要求外，還對廠房面積有明確規(guī)定，需達到 15000 平方米，且廠房可以企業(yè)自有或租賃。

再如，市政公用工程施工總承包資質，對企業(yè)的技術人員、工程業(yè)績等方面有著特定的要求。對于公路工程施工總承包資質，在技術裝備、施工經(jīng)驗等方面也有嚴格的標準。

新辦建筑工程資質的人員要求

新辦建筑工程資質對人員有著嚴格的要求。技術負責人方面，即從技術人員取得中級職稱或注冊建造師之后在施工企業(yè)的工作年限滿足 8 年/10 年工作要求。技術負責人還應滿足相應專業(yè)的職稱級別要求。

注冊人員方面，三級標準里沒有說明是幾級注冊建造師的，用一級或二級均可。一級注冊建造師是全國通用的，登記系統(tǒng)也是全國統(tǒng)一的，轉注冊直接在全國系統(tǒng)里操作即可。二級建造師登記系統(tǒng)在各個省廳，部分地區(qū)可以跨省注冊，但需咨詢省的建設廳注冊中心，且跨省注冊相對注冊時間較長。

中級職稱人員方面，職稱是指設區(qū)的市級及以上人事主管部門或其授權的單位評審的工程系列專業(yè)技術職稱。技術職稱人員是指取得有職稱評審權限部門頒發(fā)的職稱證書的人員，不包括經(jīng)濟類人員，也不包括具有教學、研究等系列職稱的人員。

技術工人方面，技術工人的級別要求中級工及以上，整個技工等級分為初級工、中級工和高級工，中級工和高級工可以用，初級工不能用。

新辦建筑工程資質的資金和設備條件

新辦建筑工程資質在資金和設備方面有明確要求。企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)是重要的考核指標。企業(yè)凈資產(chǎn)就是企業(yè)所有者（即投資方或股東）權益，是指所有者在企業(yè)資產(chǎn)中享有的經(jīng)濟利益，其金額為資產(chǎn)減去負債后的余額，即企業(yè)年度財務報表中的“所有者權益”。所有者權益包括實收資本（或者股本）、資本公積、盈余公積和未分配利潤等。企業(yè)應提供申請資質的上年度或當期合法的財務報表（全套報告）。首次申請資質的，以提供的企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》所載注冊資本考核凈資產(chǎn)。申請多類資質的，企業(yè)凈資產(chǎn)不累加計算考核，按企業(yè)所申請資質和已擁有資質標準要求的凈資產(chǎn)指標最高值為準。

對于某些特定的資質，如鋼結構專業(yè)承包二級資質，還需考核廠房。廠房可以企業(yè)自有，也可以租賃。標準中有明確要求的生產(chǎn)廠房，屬企業(yè)自有的，需提供廠房面積符合要求的不動產(chǎn)權證等材料；屬企業(yè)租賃的，需提供廠房面積符合要求的租賃協(xié)議和出租方的不動產(chǎn)權證等材料，且租賃到期日期應不早于企業(yè)資質申請受理之日。企業(yè)具有多處廠房的，可以累計考核。

在設備方面，《標準》中明確要求的設備應為企業(yè)自有設備，以企業(yè)設備購置發(fā)票為準進行考核。其中，申請港口與航道施工總承包資質的，應提供設備主要性能指標證明、所屬權證明和檢驗合格證明。

新辦建筑工程資質的審批流程和時間

新辦建筑工程資質的審批流程通常包括以下步驟：

企業(yè)注冊：辦理建筑資質，公司要先注冊好，然后開設銀行戶和社保戶。
人員配備：根據(jù)所辦資質的類別，配齊建造師、中級工程師和技工，并做好建造師注冊、公示。公示后為全員繳納社保。
資料準備：在此期間做好相關資料的準備工作。
網(wǎng)上提交：網(wǎng)上提交資料，網(wǎng)上受理后，現(xiàn)場提交資料，先提交到區(qū)建委，由區(qū)建委遞交到市局。
審核公示：市局進行公示，審核通過后打印資質證書。如果期間有信息或者人員材料不完整，會退回重新提交。

辦理時間方面，一般 3 個月下資質，10 - 15 個工作日下安許。二級及以下專業(yè)企業(yè)資質審查一年兩次，申請資質的企業(yè)在向建設行政主管部門提交資料六十日內完成。施工總承包資質二級及以下的建筑企業(yè)資質將每年審批一次，申請資質的企業(yè)在向建設行政主管部門提交資料六十日內完成。各類勞務服務企業(yè)的資質每兩個月受理一次。