新辦建筑工程資質(zhì)條件

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2024-09-24 09:36:15
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內(nèi)容摘要：新辦建筑工程資質(zhì)的基本條件新辦建筑工程資質(zhì)，企業(yè)應(yīng)具備合法的工商注冊登記，取得有效的營業(yè)執(zhí)照。同時(shí)，企業(yè)應(yīng)具備健全的組織機(jī)構(gòu)和管理...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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新辦建筑工程資質(zhì)的基本條件

新辦建筑工程資質(zhì)，企業(yè)應(yīng)具備合法的工商注冊登記，取得有效的營業(yè)執(zhí)照。同時(shí)，企業(yè)應(yīng)具備健全的組織機(jī)構(gòu)和管理制度，能夠保證施工活動的正常開展。

在經(jīng)營管理方面，企業(yè)應(yīng)具有良好的信譽(yù)和經(jīng)營業(yè)績，沒有違法違規(guī)行為記錄。企業(yè)還需要具備一定的信息化管理能力，能夠滿足資質(zhì)管理和工程管理的要求。

不同類型建筑工程資質(zhì)新辦的特殊條件

不同類型的建筑工程資質(zhì)新辦有著各自的特殊條件。例如，施工總承包資質(zhì)中的房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)，要求企業(yè)在技術(shù)裝備、工程業(yè)績等方面達(dá)到特定標(biāo)準(zhǔn)。而專業(yè)承包資質(zhì)中的鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包資質(zhì)，除了對企業(yè)的凈資產(chǎn)有要求外，還對廠房面積有明確規(guī)定，需達(dá)到 15000 平方米，且廠房可以企業(yè)自有或租賃。

再如，市政公用工程施工總承包資質(zhì)，對企業(yè)的技術(shù)人員、工程業(yè)績等方面有著特定的要求。對于公路工程施工總承包資質(zhì)，在技術(shù)裝備、施工經(jīng)驗(yàn)等方面也有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)。

新辦建筑工程資質(zhì)的人員要求

新辦建筑工程資質(zhì)對人員有著嚴(yán)格的要求。技術(shù)負(fù)責(zé)人方面，即從技術(shù)人員取得中級職稱或注冊建造師之后在施工企業(yè)的工作年限滿足 8 年/10 年工作要求。技術(shù)負(fù)責(zé)人還應(yīng)滿足相應(yīng)專業(yè)的職稱級別要求。

注冊人員方面，三級標(biāo)準(zhǔn)里沒有說明是幾級注冊建造師的，用一級或二級均可。一級注冊建造師是全國通用的，登記系統(tǒng)也是全國統(tǒng)一的，轉(zhuǎn)注冊直接在全國系統(tǒng)里操作即可。二級建造師登記系統(tǒng)在各個(gè)省廳，部分地區(qū)可以跨省注冊，但需咨詢省的建設(shè)廳注冊中心，且跨省注冊相對注冊時(shí)間較長。

中級職稱人員方面，職稱是指設(shè)區(qū)的市級及以上人事主管部門或其授權(quán)的單位評審的工程系列專業(yè)技術(shù)職稱。技術(shù)職稱人員是指取得有職稱評審權(quán)限部門頒發(fā)的職稱證書的人員，不包括經(jīng)濟(jì)類人員，也不包括具有教學(xué)、研究等系列職稱的人員。

技術(shù)工人方面，技術(shù)工人的級別要求中級工及以上，整個(gè)技工等級分為初級工、中級工和高級工，中級工和高級工可以用，初級工不能用。

新辦建筑工程資質(zhì)的資金和設(shè)備條件

新辦建筑工程資質(zhì)在資金和設(shè)備方面有明確要求。企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)是重要的考核指標(biāo)。企業(yè)凈資產(chǎn)就是企業(yè)所有者（即投資方或股東）權(quán)益，是指所有者在企業(yè)資產(chǎn)中享有的經(jīng)濟(jì)利益，其金額為資產(chǎn)減去負(fù)債后的余額，即企業(yè)年度財(cái)務(wù)報(bào)表中的“所有者權(quán)益”。所有者權(quán)益包括實(shí)收資本（或者股本）、資本公積、盈余公積和未分配利潤等。企業(yè)應(yīng)提供申請資質(zhì)的上年度或當(dāng)期合法的財(cái)務(wù)報(bào)表（全套報(bào)告）。首次申請資質(zhì)的，以提供的企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》所載注冊資本考核凈資產(chǎn)。申請多類資質(zhì)的，企業(yè)凈資產(chǎn)不累加計(jì)算考核，按企業(yè)所申請資質(zhì)和已擁有資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的凈資產(chǎn)指標(biāo)最高值為準(zhǔn)。

對于某些特定的資質(zhì)，如鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)承包二級資質(zhì)，還需考核廠房。廠房可以企業(yè)自有，也可以租賃。標(biāo)準(zhǔn)中有明確要求的生產(chǎn)廠房，屬企業(yè)自有的，需提供廠房面積符合要求的不動產(chǎn)權(quán)證等材料；屬企業(yè)租賃的，需提供廠房面積符合要求的租賃協(xié)議和出租方的不動產(chǎn)權(quán)證等材料，且租賃到期日期應(yīng)不早于企業(yè)資質(zhì)申請受理之日。企業(yè)具有多處廠房的，可以累計(jì)考核。

在設(shè)備方面，《標(biāo)準(zhǔn)》中明確要求的設(shè)備應(yīng)為企業(yè)自有設(shè)備，以企業(yè)設(shè)備購置發(fā)票為準(zhǔn)進(jìn)行考核。其中，申請港口與航道施工總承包資質(zhì)的，應(yīng)提供設(shè)備主要性能指標(biāo)證明、所屬權(quán)證明和檢驗(yàn)合格證明。

新辦建筑工程資質(zhì)的審批流程和時(shí)間

新辦建筑工程資質(zhì)的審批流程通常包括以下步驟：

企業(yè)注冊：辦理建筑資質(zhì)，公司要先注冊好，然后開設(shè)銀行戶和社保戶。
人員配備：根據(jù)所辦資質(zhì)的類別，配齊建造師、中級工程師和技工，并做好建造師注冊、公示。公示后為全員繳納社保。
資料準(zhǔn)備：在此期間做好相關(guān)資料的準(zhǔn)備工作。
網(wǎng)上提交：網(wǎng)上提交資料，網(wǎng)上受理后，現(xiàn)場提交資料，先提交到區(qū)建委，由區(qū)建委遞交到市局。
審核公示：市局進(jìn)行公示，審核通過后打印資質(zhì)證書。如果期間有信息或者人員材料不完整，會退回重新提交。

辦理時(shí)間方面，一般 3 個(gè)月下資質(zhì)，10 - 15 個(gè)工作日下安許。二級及以下專業(yè)企業(yè)資質(zhì)審查一年兩次，申請資質(zhì)的企業(yè)在向建設(shè)行政主管部門提交資料六十日內(nèi)完成。施工總承包資質(zhì)二級及以下的建筑企業(yè)資質(zhì)將每年審批一次，申請資質(zhì)的企業(yè)在向建設(shè)行政主管部門提交資料六十日內(nèi)完成。各類勞務(wù)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)每兩個(gè)月受理一次。