建設(shè)資質(zhì)代理

一、建設(shè)資質(zhì)代理是什么

建設(shè)資質(zhì)代理是指由專業(yè)的代理機(jī)構(gòu)為建筑企業(yè)提供資質(zhì)申辦相關(guān)業(yè)務(wù)的代理服務(wù)。主要包括各類資質(zhì)的申請(qǐng)、升級(jí)、變更、注銷等相關(guān)事項(xiàng)的辦理，以及相關(guān)材料的準(zhǔn)備和上報(bào)等服務(wù)。

建筑工程業(yè)企業(yè)的資質(zhì)分為多種類型，如總承包資質(zhì)和專業(yè)承包資質(zhì)?？偝邪Y質(zhì)包括建筑工程、市政公用工程、公路工程、電力工程等 10 項(xiàng)資質(zhì)設(shè)為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)；通信工程、機(jī)電工程等資質(zhì)設(shè)置為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)；建筑裝修裝飾工程、海洋石油工程等資質(zhì)設(shè)為一級(jí)、二級(jí)。專業(yè)承包資質(zhì)也有不同的等級(jí)劃分。

申請(qǐng)建筑資質(zhì)證書(shū)需要準(zhǔn)備一系列資料，如建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表及相應(yīng)的電子文檔、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)章程、企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書(shū)、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的材料、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表中所列注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員的身份證明、注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊(cè)的專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書(shū)、身份證明及養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證、部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書(shū)、身份證明及養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的企業(yè)設(shè)備、廠房的相應(yīng)證明、建筑業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)條件有關(guān)材料、資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的其他有關(guān)材料等。

二、建設(shè)資質(zhì)代理的流程

1. 與資質(zhì)代理公司簽訂合同之后，從交付定金的那一刻起，形成工單，下放到各個(gè)部門的負(fù)責(zé)人，指定每一個(gè)步驟大致完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

2. 工商部門辦理建筑資質(zhì)的時(shí)候，需要滿足注冊(cè)資金、經(jīng)營(yíng)范圍等要求，這是首要工作，大概預(yù)計(jì)時(shí)間為 2 周，如果公示意見(jiàn)中出現(xiàn)了經(jīng)營(yíng)范圍不符合等低級(jí)錯(cuò)誤，需要及時(shí)整改。

3. 人才部門除了勞務(wù)資質(zhì)之外，其他任何資質(zhì)都需要配建造師。此步驟一般與工商同時(shí)進(jìn)行，前期尋找還需要一定的時(shí)間，一般預(yù)計(jì)一個(gè)月左右，人員要求多，自然時(shí)間長(zhǎng)一些。

4. 資質(zhì)部門一般情況下，基礎(chǔ)的人員比如工程師、技工等，工單下放的時(shí)候，便會(huì)配置預(yù)留，等待建造師成功注冊(cè)到公司系統(tǒng)，其他的基本資料都弄好了，只需要把建造師資料補(bǔ)充上去，便可上報(bào)、審核。

5. 安許部門辦理安許最重要的原材料便是 A/B/C/特種工需要配置齊全，領(lǐng)取資質(zhì)之后，便可以準(zhǔn)備上報(bào)安許，安許周期大致為 2 個(gè)月。

還有以下流程：

1. 建筑業(yè)企業(yè)領(lǐng)取工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2. 建筑業(yè)企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書(shū)面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(勞務(wù)企業(yè)除外) 。

3. 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)企業(yè)進(jìn)行審核，符合條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。

4. 申請(qǐng)企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)縣建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處施工科。

5. 施工科對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，對(duì)屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)省建管局。

6. 屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)公示完成后，無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案；企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證后，再領(lǐng)取資質(zhì)證。

7. 屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)，企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證后，再領(lǐng)取資質(zhì)證。

三、建設(shè)資質(zhì)代理的注意事項(xiàng)

1. 協(xié)議主體：協(xié)議主體是需要辦理資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)和代理公司，而不是建筑業(yè)企業(yè)和代理人員個(gè)人。

2. 委托業(yè)務(wù)范圍：不僅要寫(xiě)明代理公司需要代辦的建筑施工資質(zhì)，還寫(xiě)明代辦過(guò)程中代理公司需要做的工作，比如幫助企業(yè)配備哪些人員證書(shū)；所有申報(bào)材料的制作；建設(shè)主管部門工作的協(xié)調(diào)落實(shí)；代為辦理社保等，只有將所有的工作都標(biāo)注清楚，才不會(huì)產(chǎn)生不必要的糾紛。

3. 責(zé)任和義務(wù)：需要對(duì)企業(yè)和代理公司的責(zé)任和義務(wù)都要明確的規(guī)定清楚，以防在資質(zhì)辦理過(guò)程中，出現(xiàn)一方不配合，相互推卸扯皮的現(xiàn)象方式!比如，需要規(guī)定清楚:企業(yè)需要配合代理公司整理材料，提供相關(guān)材料原件；代理公司對(duì)于企業(yè)提供的材料具有保密義務(wù)等。

4. 費(fèi)用的收取及支付：包括總共代理費(fèi)用是多少，分幾次支付，分別在什么時(shí)間點(diǎn)支付，支付的方式是現(xiàn)金還是轉(zhuǎn)賬等，都需要黑紙白字寫(xiě)清楚，這樣的支付方式對(duì)雙方既是保障也是約束。

5. 合同的終止：雙方約定在哪些情況下合同可以終止，比如代理業(yè)務(wù)完成，合同目的達(dá)到；比如雙方約定不再進(jìn)行代理業(yè)務(wù)，可以攜手終止等。建筑市場(chǎng)上不乏一些操作不規(guī)范的小中介，也有一些誠(chéng)信不足的建筑業(yè)企業(yè)，所以在這里一定要對(duì)所有的有可能違約的情況做明確的規(guī)定，比如代理公司如果在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒(méi)有幫企業(yè)辦理下證書(shū)需要承擔(dān)怎樣的責(zé)任；因?yàn)槠髽I(yè)拖延提供相關(guān)材料導(dǎo)致資質(zhì)辦理延期，企業(yè)需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、如何選擇建設(shè)資質(zhì)代理公司

1. 正規(guī)經(jīng)營(yíng)：企業(yè)選擇代辦公司時(shí)，各類證件都齊全，具有一定規(guī)模的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所和團(tuán)隊(duì)。

2. 專業(yè)服務(wù)人員：靠譜的建筑資質(zhì)代辦公司不僅有正規(guī)的管理經(jīng)營(yíng)、固定的辦公空間，而且更重要的是擁有一批具備過(guò)硬專業(yè)知識(shí)和技能的服務(wù)人員。

3. 關(guān)鍵人脈資源：靠譜的資質(zhì)代辦公司有許多成功的建筑資質(zhì)案例。他們常年與建設(shè)主管部門打交道，積累了大量的人脈資源，可以幫助企業(yè)快速辦理建筑資質(zhì)證書(shū)，為建筑企業(yè)節(jié)省更多的人力和財(cái)力。

4. 標(biāo)準(zhǔn)化代辦流程：靠譜的資質(zhì)代辦公司擁有一套接洽、接單、資質(zhì)辦理、后續(xù)資質(zhì)維護(hù)的流程和規(guī)范，在建筑資質(zhì)代理項(xiàng)目中會(huì)按照標(biāo)準(zhǔn)化的流程辦理資質(zhì)。

5. 代理收費(fèi)透明：靠譜的資質(zhì)代辦公司會(huì)在代理合同簽署之前對(duì)公司的各個(gè)方面進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)公司的情況合理地計(jì)算相對(duì)于行業(yè)和公司標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用，并規(guī)定如何收取費(fèi)用，建筑企業(yè)不必?fù)?dān)心亂收費(fèi)。

6. 良好售后服務(wù)：建筑資質(zhì)辦理并非是一勞永逸的事?？孔V的資質(zhì)代辦公司不僅可以提供資質(zhì)代辦服務(wù)，還可以提供詳細(xì)的資質(zhì)管理和維護(hù)計(jì)劃。建筑公司在之后的經(jīng)營(yíng)中遇到任何資質(zhì)方面的問(wèn)題，都可以向辦理資質(zhì)的代辦公司咨詢。

五、建設(shè)資質(zhì)代理的費(fèi)用

建筑資質(zhì)證代理的價(jià)格因類型、級(jí)別、服務(wù)范圍和公司規(guī)模等不同因素而異。根據(jù)市場(chǎng)上的價(jià)格調(diào)查，一般來(lái)說(shuō)，建筑資質(zhì)證代理的價(jià)格在 1000 元到 5000 元人民幣之間。但如果您需要高級(jí)別的資質(zhì)證書(shū)或者更高等級(jí)的服務(wù)，那么價(jià)格可能會(huì)更高。

資質(zhì)代理的成本主要集中在三個(gè)方面：

1. 人員加盟費(fèi)用：對(duì)于市政資質(zhì)辦理的人員，在專業(yè)人員方面，要求至少為 59 人，其中包含建造師、技術(shù)工人、職稱人員等。關(guān)于這些人員的聘用，可以是全職或兼職，費(fèi)用至少在十?dāng)?shù)萬(wàn)。

2. 人員社保費(fèi)用：無(wú)論是臨時(shí)掛靠過(guò)來(lái)的人員，還是全職招聘的員工，都是要求購(gòu)買社保的。因?yàn)樯绫Ｎ蠢U納的話，企業(yè)提交審核的人員，就不可能獲得通過(guò)。

3. 資質(zhì)代理費(fèi)用：辦理過(guò)建筑資質(zhì)的企業(yè)應(yīng)該知道，資質(zhì)辦理材料和流程都是比較繁瑣的，經(jīng)常容易出錯(cuò)，導(dǎo)致審核通不過(guò)。而為了成功拿下證書(shū)，選擇代辦機(jī)構(gòu)來(lái)負(fù)責(zé)申請(qǐng)，成為越來(lái)越多企業(yè)的選擇。當(dāng)然，由這些機(jī)構(gòu)來(lái)代辦，服務(wù)費(fèi)用方面是不可少的支出。