申請物業(yè)服務(wù)許可證

好順佳集團(tuán)
2024-08-08 09:11:42
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內(nèi)容摘要：申請物業(yè)服務(wù)許可證的流程申請物業(yè)服務(wù)許可證是一個(gè)涉及多個(gè)步驟的過程，1. 工商登記需要到工商局辦理公司的工商注冊。這一步相對比較簡...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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申請物業(yè)服務(wù)許可證的流程

申請物業(yè)服務(wù)許可證是一個(gè)涉及多個(gè)步驟的過程，

1. 工商登記

需要到工商局辦理公司的工商注冊。這一步相對比較簡單，您可以去工商局辦證大廳取辦事須知，按上面所寫辦齊資料后申報(bào)。

2. 提交資質(zhì)申請

接下來，需要去物業(yè)主管部門辦理物業(yè)管理暫三級資質(zhì)。這個(gè)環(huán)節(jié)需要的資料較多，包括物業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表、營業(yè)執(zhí)照和法定代表人身份證件復(fù)印件等。

3. 注冊資本

注冊資本人民幣50萬元以上（含50萬元）驗(yàn)資報(bào)告原件是其中的一項(xiàng)所需材料。

4. 人員配置

物業(yè)管理對人員無特殊要求，但畢竟物管公司，還是需要具有一定資質(zhì)的。其中有一個(gè)很重要的條件，那就是在各類人員配置上必須齊全，同時(shí)對人員還會(huì)涉及到職稱的考核。

5. 服務(wù)合同

需要準(zhǔn)備10份以上管理和技術(shù)人員的職稱證書復(fù)印件、物業(yè)管理專業(yè)人員職業(yè)資格證書復(fù)印件及經(jīng)勞動(dòng)部門備案的勞動(dòng)合同復(fù)印件、身份證復(fù)印件（其中中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，企業(yè)經(jīng)理具建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書）；還需要物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件。

6. 企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)

需要準(zhǔn)備企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)資料。

7. 政府部門審核

物業(yè)管理?xiàng)l例明確規(guī)定：房管局物管科是物業(yè)管理公司的管理部門。每年物業(yè)公司的《資質(zhì)證》要年檢，由物業(yè)科負(fù)責(zé)審理、年檢。

通過上述步驟完成之后，您可以依照物業(yè)管理合同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)。請注意，具體的辦理過程可能會(huì)因地區(qū)和時(shí)間的不同而有所差異，因此建議您在辦理前咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或法律專業(yè)人士獲取最新的信息和指導(dǎo)。